住宅质量保证书范文篇5

近日从天津市建委了解到新《天津市商品住宅质量保证书》规定，商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验;经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房;给购?咳嗽斐伤鹗У模⑵笠敌胍婪ǔ械E獬ピ鹑巍U谑褂玫谋Vな楣赜诠悍咳巳胱『蠓⑾种柿课侍饫葱爬捶锰蹩睿挥忻魅反鸶词奔洌薷暮蠹唇凳┑谋Vな槊魅饭娑ǎ有拧⒔哟捶?3日内，开发商必须直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。

新保证书明确规定，自保证书签发之日起，在购房人正常使用情况下，免费保修8个项目，具体包括：

1、供热或供冷系统，保修两个采暖期或供冷期。

2、电气管线、给排水管道保修两年。

3、墙面、顶棚抹灰层脱落保修1年。

4、地面空鼓开裂、大面积起沙保修1年。

5、门窗翘裂、五金件损坏保修1年。

6、管道堵塞保修两个月。

7、卫生洁具保修1年。

8、灯具、电器开关保修6个月。