第9篇 z物业管理公司人员岗位职责汇篇

总经理岗位职责

1、负责公司日常工作营运成败之责;

2、公司经营政策及业务计划之撰拟与执行;

3、公司年度营运目标及预算之编拟与达成;

4、新事务多角化经营之前瞻性计划与执行;

5、公司重要章程、规则之拟核或修改;

6、指挥、监督及考核所属各部门之处理事项;

7、公司员工之任免、选调、考核、奖惩、调薪、奖金、福利等之拟核;

8、公司对外公共关系及法律处理事项;

物业公司总经理经理财务审批权限

1、常规维修、保养、服务用款的审批权;

2、物业公司人员的工资、加班费、奖金的审批权(定员:人,定工资总额 元/月 );

3、办公费用的审批权(定额:元/月);

4、招待费用的审批权(定额:元/月);

5、交通、运输费用的审批权(定额:元/月);

办公室岗位职责

1、公司会议及秘书性工作办理;

2、公司年度、半年度工作计划和工作总结之拟订、检查及修正;

3、公司各项管理制度、规章办法与作业程序之研究、会核及修正;

4、报表简化及新增报表审订与控制;

5、各种接待、来信来访工作、公司室内外环境卫生和安全保卫;

6、人员编制增减审核、员工建议案之可行性研究;

7、办公用品之采买、报刊杂志和有关业务资料之征订、分发工作;

8、各项制度执行的监督及其他领导交办事项。

文档、微机操作岗位职责

1、负责日常的文书档案管理工作,对各类文书进行整理,鉴定、立卷、归档;

2、负责公司文件的登记、编号、送审、传阅、催办和收发工作;

3、负责文书档案的安全保密工作;

4、负责公司及各部门的文稿打印,要严格履行领导签办手续;

5、加强微机操作的业务进修,不断提高业务水平,打印材料要及时、准确、规范,小区有关资料要及时输入微机储存。

管理员岗位职责

1、负责安排、调整和检查绿化管理员、保洁人员、车库管理员的工作;

2、负责安排经营性房屋的项目开发,参与公司签订各类经济开发的协议或合同,督促和保证签约的履行及费用的收取;

3、住宅区常规服务及特约服务的正常开展,切实履行便民、守信、重效的宗旨,注重社会效益;

4、负责移交、保管建设单位移交的各类建筑和设施的资料、图纸,建立健全资料档案;

5、负责编报年度、季度、月度住宅设施的维修计划并督办其及时实施,并对其质量负责;

6、保持与业务单位良好的协作关系;

6、以诚恳、友善的态度与其他部门协调、联系;

7、完成上级领导交办的其他工作任务。