第9篇 物业工程总监岗位职责

物业工程总监 城市地产 上海城市地产投资控股有限公司,城市地产,上海城市 职责描述:岗位职责:

1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖,工程组织,人员配备;

2、负责制定设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;

3、负责楼宇各种设施的运行,维护保养及设备的资产管理;

4、组织制定各岗位规范和操作规程;

5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作:审核运行报表,审阅运行监测数据,检查工作纪律,审查维护保养工作,巡视公共区域设施设备。

6、节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;

7、抓好节能工作,降低物耗、能耗、人耗;

8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的安全工作;

10、负责审定下属的工作计划,督导工作计划的执行情况。

任职资格:

1、大专以上学历,高档酒店、5a写字楼、购物中心等大型知名商业项目物业工程经理(总监)5年以上工作经历;

2、具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识;

3、熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等方面知识;

4、熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。

5、具有相应的动手能力。