第8篇 商业物业总监岗位职责

岗位职责:

1. 组织制订并落实商业项目年度工作计划,确保公司的各项管理文件、制度在商业项目的贯彻执行。

2. 组织编制商业项目年度财务预算和成本开支计划,严格按预算控制日常管理费用开支,严格执行经费审查、报批手续。

3. 负责确定商业项目的组织架构和用人计划,负责制定各部门/岗位职责,将商业项目的总体工作目标分解到每一工作条线。

4. 负责商业项目员工整体考评工作,并确定商业项目员工的奖励、提升、处罚和辞退方案。

5. 定期召开工作会议,讲评、总结和布置工作,经常与部门主管及员工保持良好的沟通,确保员工了解和熟知项目的工作目标和要求。

6. 负责对外(与政府主管部门、业主方)的联络事宜,做好内部(包括与公司各部门)的协调工作。

7. 定期对商业项目各项工作落实及服务质量进行抽查,做好记录,并组织人员进行整改及总结。

8. 负责及时了解业主/客户对本项目工作及服务的意见,做出持续改进。

任职资格:

1. 统招大专及以上学历,管理类专业,熟悉物业管理相关政策、法律法规。

2. 5年以上商业办公楼以及商场的运作的管理经验,五年担任项目经理职位。

3. 具备物业经理或物业管理师等职业证书,年龄不超过45岁。

4. 熟练操作电脑及office软件(word、ppt、excel)。

5. 身体健康,具有良好的沟通、协调、组织等综合能力,责任心强、能承受较强的工作压力。