第6篇 z物业秩序维护部各岗位职责

华庭物业秩序维护部各岗位职责

一、秩序维护主管

1、在管理处负责人领导下,具体贯彻落实有关安全保卫工作方针、政策、法律、法规、法令及公司各项规章制度。

2、认真贯彻“预防为主,打防结合”的方针,结合管理处业务,积极防范,确保安全。

3、负责健全和完善保安工作规章制度,督促、检查、考核岗位责任制的贯彻实施,组织业务学习、军事训练,纠察保安风纪。

4、按照要求进行安全检查,发现隐患及时整改,一时难以解决的重大隐患,采取临时有效措施,确保安全。

5、对发生的各类案件和重大治安灾害事故,必须及时上报,保护现场,积极配合公安机关勘察、破案。

6、做好易燃、易爆、剧毒物品的安全管理,查处一般性治安灾害事故。

7、带领秩序维护做好消防巡查和预防工作,配合机电班处理火警、火灾事故。

8、对阻碍工作人员执行公务,扰乱企业正常秩序或其他违法行为的,有权予以制止,直至扭送公安机关处理。

9、按标准管理停车场。确保停车场票证、现金一一相符,车辆不损坏、丢失,门禁系统正常运作。

10、按照要求检查各类表格的填写情况,发现问题及时整改,并签字认可。

11、对本管理处不够严密和完善的方面,有责任向部门主管或公司领导建议,使其逐步严密、完善。

12、完成公司和管理处领导交办的其他工作。

二、秩序维护员

1、树立法制观念和纪律观念,严格遵守公司的各项规章制度。

2、忠于职守,敬业爱岗,保持高度的警惕性,认真负责地做好本职工作。

3、熟悉辖区布局及周边环境、主要设备的位置和数量,掌握物业范围内客户情况,不断提高自己的观察判断能力。

4、依照外来人员出入管理和物品进出的有关规定,对进出的外来人员进行审查登记,对进出的家具电器、装修材料等物品须具备相关手续方可放行。

5、严格按照停车场管理制度的规定检查进出车场车辆,认真填写相关表格,发放停车场车辆出入证。

6、严格按照操作规程进行操作,并按程序做好交接班工作

7、注意仪容仪表,文明礼貌待人。

8、接受职业训练、消防及岗位技能培训,熟练掌握消防器材的使用和救护知识,不断提高专业技能。

9、妥善处理、及时汇报岗位内各种突发事件,齐心协力与违法犯罪分子作斗争。

10、完成管理处领导、秩序维护主管交办的其他工作。

三、监控值班员

1、负责秩序维护、消防楼宇监控及录像。

2、负责室内卫生、设施设备的保养、操作、记录等。

3、严格按照操作规程进行操作,并按程序做好交接班工作。

4、发现安全隐患或发生意外情况时,及时处理或通知有关人员进行处理,并做好记录。

5、保管好监控的各种记录,包括声像、文件记录。

6、完成管理处领导、秩序维护主管交办的其他工作。