第1篇 物业维护岗位职责

物业工程维护经理 珠海市香洲正方控股有限公司 珠海正方公共资源运营有限公司,正方房地产,珠海正方公共资源运营有限公司 工作范围及职责:

一、设施设备维护:

1、 组建并明确设施设备维护小组的工作职责与岗位要求:

1)、根据现有社区公园内的设施设备分布状况,统筹维护工作范畴;

2)、统计属于本部需完成的日常维护的工作量,制定维护计划并按计划实施。

2、完成设施设备的应急维修任务:

1)、与社区公园明确属于保修的工作范畴,再根据社区公园园长提交的维修单,依据维修工作的轻重缓急合理调配人员进行应急维修。

2)、完善报修、分派任务、维修的工作流程;

3)、统计应急维修相关数据,如维修工时、物资耗损情况等。

3、安全检查:

1)、对已有机械设备,每季度进行有针对性的抽检;

2)、对社区公园内的健身器械,每季度抽检;

3)、重大节假日前,对器械设备安检:

二、项目工程:

1、根据园区实际需要,对整改项目进行评估,提供可行方案上报公司批准并组织实施及配合验收。

2、对园区提出的项目工程进行评估,并指导园区提供可行方案上报公司批准,根据实际情况组织实施及配合验收。

3、完成公司下达的项目工程。

任职资格

教育培训:本科以上文化程度。

工作经验: 有5年以上大型企业中层管理工作经验者优先。

能力要求:

1.工作认真、务实、敬业,

2.有很好的综合协调能力以及跨部门沟能能力;