第8篇 高端房地产经纪人岗位职责

高端房地产经纪人 深圳链家房地产经纪有限公司 深圳链家房地产经纪有限公司,深圳链家,链家房地产经纪有限公,链家 房地产经纪人就是指:在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。

工作内容:

(1)采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;

(2)陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;

(3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;

(4)申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。

信息维护:

1、拓展信息:拓展盘源、客源信息,充实自己的信息库

2、信息匹配:针对已有的盘源、客源信息进行匹配

验房/带看:

1、对已有的盘源进行实地勘测

2、邀约客源实地看房

签约售后:

1、对已看房的客源进行合约签订

2、回顾老客户

职业资格:

该职业资格共分三级:助理房地产经纪人、房地产经纪人、高级房地产经纪人。

报考条件:

(具备下列条件之一)

一、助理房地产经纪人:

1、本科以上或同等学历学生;

2、大专以上或同等学历并有相关实践经验者;

二、房地产经纪人:

1、已通过助理房地产经纪人资格认证者;

2、研究生以上或同等学历;

3、本科以上或同等学历并从事相关工作一年以上者;

4、大专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。

三、高级房地产经纪人:

1、已通过房地产经纪人资格认证者;

2、研究生以上或同等学历并从事相关工作一年以上者;

3、本科以上或同等学历并从事相关工作两年以上者;

4、大专以上或同等学历并从事相关工作三年以上者。