第4篇 销售管理部主管岗位职责任职要求

销售管理部主管岗位职责

销售管理部主管 新城控股集团住宅开发事业部 江苏新城地产股份有限公司，新城 销售管理 1)负责定期收集项目销售报表进行汇总分析。

2)配合制定销售均价及单套价格并报审。

3)审核编制价格折扣和价格变更方案并报审。

销售示范单位管理 1)参与提出销售示范单位、售楼处的装修建议书、设计方案的评审。

2)负责组织销售示范单位、售楼处的验收。

3)负责销售示范单位、售楼处的使用管理。

项目案场督导 1)负责销售系统的使用培训，并负责使用过程指导。

2)监督销售信息的录入。

3)根据公司标准化模板制定案场管理规范并推进实施。

4)负责分析、汇总每月案场共性问题及个性问题，并跟进整改落实情况。

销售信息汇总 1)负责公司的销售数据汇总统计、分析，并提出销售改进的建议、措施。

2)负责核对销售合同金额，对发现的问题及时提出预警。

3)负责城市公司项目销售动态信息汇总，对公司销售目标达成情况进行阶段分析，对各项目的销售目标偏差进行预警、提出阶段销售目标调整意见供公司决策层参考。

4)负责定期与财务部核对应收及已收房款明细表，并及时报送应收款项催缴明细表。

5)组织安排置业顾问的转正、定级、培训及绩效考核;审核销售体系员工的薪资。

6)负责案场服装的定制和信息化管理。

专业技能描述 了解房地产业务知识和业务开发流程;熟悉房地产销售及销售管理业务流程;了解客户心理学和定价管理相关专业知识;有一定的数据分析和信息收集能力;熟练操作计算机软件和销售管理系统。

管理技能要求 1)具有较好的管理协调能力，能够应对销售管理及案场管理过程中出现的各种问题;

2)具有一定的数据分析和解决问题能力，能够在执行制度和管理业务过程中及时发现各种问题，并解决;

3)具有较好的沟通表达能力。

职业素养 职业素养要求 1)工作认真、细致，有较强的责任心;

2)具有较强的团队精神和服务意识。

销售管理部主管岗位