第9篇 物业土建预算主管岗位职责5

物业土建预算主管岗位职责(五)

【管理层级关系】直接上级:工程部经理

直接下级:工程预算员

【技能要求】

1.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。

2.自然条件:35岁以上,男性优先,身体健康。

3.文化程度:大学本科或同等学历,具有中高级技术职称。

4.工作经验:五年以上工程管理经验。

5.工作能力:具有建筑、机械、电气、能源控制等基本知识。熟悉基本建设、环保、安全生产、消防、劳动保护等方面的政策法规以及成本管理、工程预算和各种定额的预算,懂工程招投标、核算的基本程序等基础知识。

【岗位职责】

1.贯彻执行工程部经理下达的各项指令,督导并指导下级完成各项工作任务。

2.系统地掌握公司及业主房屋状态,技术数据并建立原始及改造后房屋档案。

3.按规程检查公司及业主房屋完好程度确定房屋完好率。

4.及时严格审核业主申报房屋改造、装修报告,受理业主委托,实施监理职责,并督导下属具体实施,并随时给予技术操作方面的指导。

5.组织制定全公司工程维修改造计划,并负责监督执行。

【工作标准】

1.各项土建维修保养计划符合实际情况。

2.与本部门各岗位、相关部门之间工作协调有序。

3.在工作计划执行过程中,要根据具体结构和房态变化进行及时修订。及时发现问题,制定解决措施。

4.在工作中坚持各项政府建设法规和公司管理制度的落实。