第12篇 物业综合类维修主管岗位职责与素质要求

物业综合类维修主管岗位职责及素质要求

a、岗位职责

*对管理处主任负责并汇报工作;

*负责大厦公共区域照明及业户户内的电气维修及安装工作;

*负责大厦房屋本体及业户户内的土木工程、装饰装修、办公家具、五金等维修修缮工作;

*负责完善大厦房屋本体土木工程及电气遗留工程的整改工作;

*负责大厦内装修工程的电气部分图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收;

*负责对下属员工的培训、安全教育工作及参与其绩效考核、聘用工作;

*负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。

b、素质要求

*电气/电子/工民建类或相关专业大学专科或以上学历;

*具有5年以上综合类维修、运行和安装工作经验;

*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

*有一定的工程管理能力、组织协调能力;

*熟悉工程预决算;

*具有指导员工工作和培训员工能力;

*持物业管理员上岗证;

*熟悉物业管理行业相关法律、法规;

*熟练使用计算机。