第8篇 地产项目拓展总监岗位职责

房地产项目拓展总监 广东华丽控股有限公司 广东华丽控股有限公司 薪酬:30k-40k

岗位职责:

1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;

2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;

3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。

4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;

5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;

6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;

7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;

8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;

9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。

10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。

任职资格:

1、 本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;

2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。

3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;

4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;

5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;

6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;

7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;

8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。