第9篇 物业公司工程主管岗位职责

工程主管物业公司 湖北现代城建 湖北现代城市建设发展集团有限公司,湖北现代城建 1.负责现场和内部的工程管理工作,及时了解工程员工的思想动态,为员工解决实际疑难问题,定期向项目总监汇报。

2.定期组织工程人员的在职培训和工程技能训练,制定月度培训计划及工作计划。

3.负责新到工程人员的岗前培训。

4.制定和完善工程部的各项维修管理制度,确保各项工作的有序进行。

5.负责对公共设备、设施的维护维修及运行、住户居室维修等日常工作的安排、实施和管理。

6.负责工程部内部管理和沟通以及指导下属开展工作。

7.在小区发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排。

8.负责项目外包的洽谈、监管、验收质保及考核。

9.负责电梯年检组织,日常维修的监管、考核。

10.定期对设备、设施维修、运行做好记录,建立设备设施档案和所有台账。

11.负责各种装修图纸审批,组织人员对装修施工检查、验收工作。

12.完成上级领导交给的其它任务,协调与其它部门的相关工作。

13.每日抽查部门工作运行情况,并在相应记录表确认签字。

14.每周检查设备设施保养情况,指导员工按规范进行保养,并在相应记录表确认签字。

15.每月对设备进行专项检查一次,指导员工按规范进行保养,并在相应记录表确认签字。

16.每年对设备设施维护情况进行汇总评估,并出具全年设备设施维护评估、能耗分析报告。