第11篇 物业工程主管岗位职责7

物业工程主管的岗位职责(七)

【管理层级关系】

直接上级:物业经理

【技能要求】

1. 基本素质:工作认真负责,脚踏实地,一丝不苟,有较强的督导能力,责任心强。

2. 自然条件:身体健康,年龄在 25 岁以上。

3. 文化程度:大专或同等文化程度。

4. 外语水平:可以基本口语对话。

5. 工作经验:具有三年以上相关工作经验。

6. 特殊要求:具有工程技术管理方面的一般知识(水、电、燃气、土建等)。

【岗位职责】

1. 熟悉业务及公众地区设施名标,具体位置。

2. 了解管理公约内有关公众地区管理的各项内容。

3. 日常巡视公共区域,及时发现、反馈问题,落实处理结果,确保公共区域各项设施的完备与清洁。

4. 及时建议园内公众区域各种设施之更新、增减,逐步进行完善。

5. 随时处理突发性事件,并将处理结果记录存档。

6. 及时投收送业户来往信件、报刊、尽量做到准确无误,无特殊情况不过夜。

7. 遇到重大事件及时向各级领导汇报,同时积极采取相应措施解决。

8. 对承包商所承担的各项工作进行监理并按合同要求进行验收,保证施工质量。

9. 协调好与各部门的工作关系,积极配合物业a主任的工作。

10.建立、健全各种报表,公共地区工程档案。

11.定期做工作计划、总结。