第4篇 物业公司正副总经理岗位职责

物业管理公司正副总经理岗位职责

总经理岗位职责:

(l)在公司董事会领导下,负责董事会决定的贯彻落实,负责公司的全面领导和管理工作。

(2)负责召集和主持总经理办公会议,研究、处理总经理办公会议职权内的各项工作和问题。

(3)负责协调、指导副总经理及部门经理、各个管理处主任的工作,保证公司各方面工作的顺利进行。

(4)负责向董事会提出需经由董事会讨论、通过或决定的问题议案。

(5)分管财务部门和办公室的工作,负责组织编制公司年度财务预算,做好财务审核监督,并负责拟任部门副经理、管理处副主任以上职务人员的鉴定、录用、辞退等工作。

(6)负责公司重要的公关及接待工作。

(7)批准副总经理、部门经理、管理处主任的公出及假期安排。

(8)兼任公司党支部书记工作,按照上级党委的要求,负责党支部的全面工作。

(9)有以下审批权限。

①供货合同在*万元人民币以上。

②工程分包合同在*千元人民币以上。

③非生产性用品购买单项在*千元人民币以下。

④应酬报销一次在*百元人民币以上。

(10)完成上级公司董事会、本公司董事会及董事长授权或交办的其他工作任务。

副总经理岗位职责:

(l)在总经理领导下,分管工程部、保安部、清洁部和各管理处的工作。

(2)负责统筹物业管理公司的内部管理工作,协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系。

(3)负责公司员工的思想教育和队伍建设以及应聘员工的招聘、奖惩、辞退等管理工作。

(4)负责组织制订、修订公司各项管理制度,提交董事会通过并监督其实施。(5)根据分管部门和各管理处工作需要,提出人员调整意见,提交总经理办公会议或董事会决定。

(6)负责新物业大厦的接管及管理处的筹办工作。

(7)受总经理委托,在总经理因事不在岗位时,代行总经理职权。

(8)有以下审批权限:

①供货合同在*万元人民币以上。

②工程分包合同在*千元人民币以上。

③非生产性用品购买单项在*千元人民币以下。

④应酬报销一次在*人民币以上。

(9)完成董事会、董事长、总经理授权或交办的其他工作任务。