第17篇 住宅维修主管岗位职责

物业住宅项目维修主管岗位职责

1、岗位名称:维修主管

2、直接上级:管理处经理

3、直接下级:维修工

4、直接责任:

(1)负责住宅区物业接管验收工作,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。

(2)协助经理制定和完善部门内部的各项维修管理制度。

(3)具体负责对公共设施维修等工作的安排、实施和检查,并做好检查记录。

(4)组织各类维修工的业务培训工作。

(5)巡视小区住宅、公共场所、机房等重要部位,发现问题及时处理,并作好相关的质量记录。

(6)负责与房地产客户服务部的业务联系工作;

(7)负责处理业主、住户维修申请。

(8)负责监督机电设备、消防设施、安防设施的检查工作,参与重大项目维修施工,控制维修质量。

(9)完成经理交办的其他任务。

5、岗位素质:

(1)信守公司文化,严守公司制度,保守公司机密,以公司利益为重。

(2)具有很强的沟通能力及其应办能力。