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甲方(出租方): 身份证号:
乙方(承租方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和扬州市的有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方、乙方承租使用甲方门面特订立本合同。
一、 租赁门面地址、面积
1.1、甲方将其位于____________________________________门面出租给乙方用于经营使用,房产证面积______________平方米。
1.2、该门面的附属设施有______________________,房屋结构完好。
二、租赁门面的用途
2.1、乙方租赁门面作为______________________________使用。
三、租赁期限
3.1、本合同租赁期限为 年,即 年 月 日至 年 _____月 日。
四、租金支付方式及其它
4.1、每年租金人民币__________________(¥_______________)按 支付。
4.2、甲方收取乙方门面押金 元,租赁期满后退还。
五、甲、乙双方的权利和义务
5.1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,在此租赁期限结束前不得将该门面转租(卖)给任何第三方,否则视为甲方违约,甲方须退还乙方剩余房租,并赔偿甲方一个月房租及乙方对此门面装修的费用作为违约金。
5.2、在租赁期内,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用纠纷。
5.3、在乙方不改变门面主体结构情况下,甲方无权干涉乙方的装修。
5.4、在本合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。
5.5 、乙方在经营过程中必须合法经营,按期缴纳工商、卫生、治安等相关费用,安全、合理的使用水、电。
5.6、在租赁期内,如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面,甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失的补贴)。
六、其它事项
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日生效,任何一份同具法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日