第9篇 某大厦物业保安主管岗位职责

大厦物业保安主管岗位职责

1、依照物业经理的指示执行任务,并且帮助处理日常物业管理事务。

2、每日巡视所属物业以确保下列各项:

a. 清洁状况满意

b. 绿化园艺工作满意

c. 所有公共装置及设备都正常运作

d. 公共地方特别是楼梯消防通道无障碍物

e. 物业保安状况满意

3、指导并监督所有保安领班,保安员的下属工作。

a. 工作守时

b. 穿着整齐的制服及优良的仪容仪表工作,要求工作表现达标

c. 工作同事之间相处融洽

4、编制当值时间表及确保所有保安员工按时间表上岗。

5、检查巡逻记录,确保巡逻员按指示的时间,地点巡逻。

6、保存以下记录:

a. 所有特别事件记录

b. 访客记录和物品出门登记记录

c. 主要的电话表,包括政府部门,公安局,消防队及医院等

d. 由指定的承包办商承办的保养服务记录

e. 保安部门的办公物件及工具记录

f. 消防设备的检查记录

7、熟悉所有紧急情况处理步骤,各租户单位的分布情况及物业各处的具体情况。

8、有效及礼貌地处理投诉与询问。

9、若遇到任何意外及特别事件及时处理并立即报告物业经理。

10、注意承包商在公共场合修理工程及空置单元的重新装修工作,确保不会引起租户任何不便。

11、若租户有任何紧急事件发生,尽快赶住现场,协助租户解决紧急情况。

12、负责对保安人员进行业务培训并在日常工作中给予恰当的指示。