第4篇 营销管理中心岗位职责

营销管理中心副总 华耀城集团 深圳东北城商贸有限公司,华耀城集团,华耀城(深圳)实业有限公司,东北城 岗位职责(品牌推广):

1.进行项目整体定位研究,主要包括项目的前期调研,形象定位、客户定位等前期方案以及整体项目的财务分析;

2.负责确定产品的项目定位以及物业发展建议,提出有效的平面布局,租户组合及租金建议;

3.通过市场及项目分析,提供外立面及商业动线建议,研究各业态的技术参数和标准;

4.会同招商部制定全程有效的招商计划,提供总体招商概念;

5.对项目营销执行方案及价格报告进行评审、把关,整合媒体资源;

6.对市场上新的营销策略手法进行分析研究,为商业项目操作提供新的思路;

7.负责对市场商业顾问公司进行招标和对接;

8.领导交办的其他工作。

岗位职责(项目管理):

1.对集团传达的指令执行情况监督检查、评价、反馈;

2.参与项目公司现金流、销售计划、销售价格、营销方案、推广计划、营销费用使用计划的审定;

3.跟踪各项销售指标完成进度;督导年度、季度和月度销售、回款、入伙计划的完成;

4.熟练掌握项目基础信息;熟悉当地房地产市场情况;全面了解项目营销工作情况,及时反馈信息;

5.营销业务审批:负责分管项目制度内营销业务的审核,提出审核意见,供各级批准人参考;

6.为推动项目公司营销工作,进行项目公司与中心相关部门沟通协调;利用总部资源,为项目提供指导帮助;

7.参与销售团队建设及考核工作;

8.领导交办的其他工作。

任职资格:

1.房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校本科以上学历;

2.具有5年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过项目营销总监同类职位2年以上;

3.有主持过大型项目(住宅、产业类商业地产项目)的营销管理的经验;

4.能在营销管理中心总经理的指导下完成公司下达的营销及销售任务;

5.具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。