第5篇 z物业空调工的岗位职责

物业空调工的岗位职责

1.负责监督检查中央空调维保公司是否按标准(合同中)进行维保工作。

2.负责搞好空调机房及所属机组的清洁卫生工作。

3.负责中央空调机房主机系统、冷却水系统、冷冻水系统、及末端冷热交换器系统等设备的运行操作、巡视检查及维护保养等工作。

4.负责监视检查空调主机运行电流、相间电压差、主机工作温度及油位、冷却水、冷冻水进出口温度与压力变化情况、主机制冷剂开机及停机时高低压力显示情况是否正常。

5.负责空调机房主控制柜、电动阀操作箱、照明等电气设备的检查与维护保养工作。

6.负责作好每日运行记录与检查记录。

7.负责保管好使用的工具不丢失,不损坏。

8.每日按管理部规定时间开停机组,严格遵守《中央空调操作标准作业程序》并有特殊要求的用户经管理部批准后才能开停机。

9.负责根据外面天气变化及时进行空调工况调节,对空调的温度相对湿度进行监控,努力使之符合规定的数值范围。

10.负责系统异常现象的紧急处理,处理不了的及时上报站长。

11.负责临时维修质量的监督检查签证工作。

12.负责每年冬季空调停运及开机以前对空调系统全面检查。

13.负责物业管理处站长交办的其它工作。