第1篇 檀溪物业巡逻岗岗位职责

檀溪湾巡逻岗岗位职责

一、监视管区内的人员、车辆活动情况,维护管区内的秩序,防止事故发生。

二、熟悉管区内公共设施、设备、物品的位置及完好情况,发现设施、设备、物品有移动、损坏或丢失等可疑情况,应做好记录,并立即查明报告。

三、对管区内的可疑人员、物品采取恰当方式进行盘问、检查,注意保护自身安全。

四、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

五、驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告、践踏草坪等闲杂违章人员。

六、每班巡逻一至三次,对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶,巡逻中闻到异味,听到可疑声响等异常情况,需立即查明情况并报告,对业主/物业使用人违反管理规定影响他人工作、休息的行为要及时进行劝阻和制止。

七、每班每月对空置房巡查一次,主要查看管线是否安全,门窗是否锁闭,室内是否漏(渗)水等等,发现异常情况立即处置,并及时报告管理处。

八、每十天对小区红外对射系统运作情况进行一次检查。

九、检查并看管好管区内停放的车辆。指挥机动车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生意外交通事故。

十、检查并看管好管区内停泊的车辆和公用(消防)设施,防止丢失或损坏。

十一、负责火警、匪警的验证和处置。

十二、回答访客的咨询,必要时为其导向。

十三、巡查护卫各岗位执勤情况,协助处理疑难问题。