第4篇 x小区物业公共维修班长岗位职责

小区物业公共维修班长岗位职责

公共维修班长是在工程技术主管直接领导下,协助工程技术主管开展公共设备设施维修、养护工作的开展,其职责如下:

1.熟悉小区楼宇、各类设备的分布情况。

2.协助维修技术主管制订设备的运行、保养和更新计划。

3.制订本班组培训计划,组织本班组人员进行技能交流和培训,不断提高本组人员的业务水平。

4.对本班组新到岗人员进行入职引导。

5.安排公共设备维护人员的日常工作,调配本班组现场工作人员,明确各项工作的要求,跟踪检查工作进展情况,并对本组工作结果负责。

6.组织实施日常的设备保养工作,确认相关的质量记录。

7.组织人员处理设备的突发故障,联系相应的设备供应商。

8.协助维修技术主管进行工程设备的移交查验工作。

9.搜集整理各项设备资料,统计各种计量数据,为管理提供参考。

10.将每日的工作完成情况汇报给维修技术主管。

11.检查监督维修工作,指出不合格事项,跟进改善情况。

12.协助安全管理主管处理维修工作中出现的突发事件。

13.对下级工作进行季度和年度考核。

14.完成领导交办的其他工作。