第1篇 物业项目万能工岗位职责4

物业项目万能工岗位职责(四)

1、遵守公司各项规章制度,坚守岗位,努力学习业务知识,提高业务水平。

2、熟悉所管房屋的建筑结构,负责查勘共有部位和公共设施的完损度并及时修缮。

3、掌握本行业各种设备操作方法,具有排除故障的能力。

4、每天巡查设备的运行情况,定期对设备进行保养。

5、发生停电、停水、停气事故时,必须及时赶到现场,检查事故原因,联系专业部门及时解决。

6、根据业主报修对业主室内电、水、气;给排水设施的有偿维修工作,做到及时快速修理,解决业主困难。

7、协助收费员做好查水、电表。

8、带领业主收楼与为业主做好解释工作,问题记录下来反馈给售后并跟进。

9、做好房屋卫生间闭水实验及装修巡查、验收空置房检查等工作。

10、负责处理小区内房屋无违章搭建,破坏处立面的工作。

11、根据情况,随时向主管提出合理化建议和设想。

12、根据业主和领导的安排,做好各项特约有偿服务。