第7篇 物业小区维修班长岗位职责范例-4

物业小区维修班长岗位职责范例4

1.0目的

明确员工职业道德规范,熟悉工作流程

2.0范围

适用于'***'物业服务中心

3.0内容

3.1、维修班长的工作向工程主管负责;

3.2、热爱本职工作,认真钻研业务,熟练掌握工作中的基本技能,熟悉小区的各种电气设备、线路、给排水管道的走向、线路及负荷情况,掌握系统工作原理和运行规范。

3.3、负责小区设备、固定资产管理,建立固定资产台帐及管理卡。

3.4、负责日常用户报修处理及日常维修工作的统筹安排;对能源消耗及维修材料进行有效控制。

3.5、协助管理员对小区房屋装饰、装修方案和图纸进行审核,对施工现场的监管及竣工验收。

3.6、组织执行各类设备的安全操作规程和各类作业的操作规程,确保小区设备设施安全,有效运行。

3.7、负责小区设施设备检修、技术改造计划的编制。

3.8、协助管理处主任每月对维修工进行考核。

3.9、负责班组所需材料的请购及库存材料的管理工作。

3.10、负责班组建设及公司质量管理体系在班组的正常运行.

3.11、完成领导交办的其他工作。