第11篇 zz小区物业设备运行维修领班岗位职责

小区物业设备运行维修领班岗位职责

1、熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供配电、给排水、消防、制冷通风等系统。

2.负责对所辖系统新增项目的接管及验收工作。

3.负责小区已接管项目设备、设施的管理、维护、维修、保养工作,严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

4.负责每周一次对小区主要设备、设施进行检查,发现问题及时组织处理。

5.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。

6.负责编制所管辖区域内每台设备台帐,给排水、消防、制冷通风系统图;负责制定所管辖区域内设备、设施保养及维修计划,负责部门相关工作计划的落实。

7.负责每月按时提交所有本专业下个月所需的维修工具、设备、材料采购计划和配合填写相关表格;负责按时提交设备保养、维修计划、资金预算、工作总结、计划、运行排班表等相关文件。

8.负责下属员工的日常管理、考核,安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导。

9.组织本部门人员参加相关专业知识培训,提高各技术人员的工作技能及业务水平。

10.积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本。

11.负责对外相关单位及部门的协调工作,积极配合公司内其他专业、其他部门的工作。

12.完成领导交办的其他工作。工程文员岗位职责