第4篇 四星级物业主任岗位职责

四星级物业项目主任岗位职责

1、对公司的各项工作负全责,具有总公司授予的全部权力,带领全体员工认真贯彻执行公司经营管理方针及各项规章制度,做好各项物业管理服务工作;

2、严格遵守政府有关的法律、法规;

3、严格执行总公司iso9001质量管理体系的要求实施各项物业管理服务的运作,并有责任提出修订和完善质量管理体系的建议;

4、制订和执行公司的每周、月度、半年度、年度工作计划,审批公司日常经费开支,努力增收节支。接受总公司组织的年度和任期考核,接受奖惩,对总公司和业主负责;

5、组织召开每周、月度、半年度、年度工作会议并向总公司报告,及时了解人员思想动态、工作难点,布置、协调、总结和培训工作。以身作则,加强思想教育。对职工在工作上严格要求,在生活上热情关心,培养员工的工作责任感和进取精神,增强集体凝聚力;

6、坚持开展公司的各项工作检查和绩效考核;

7、熟悉小区情况,与业主保持密切联系,及时处理住户的意见和建议。自觉接受业主委员会、下属和业主的监督,虚心听取他人意见,不断改进工作方法,提高管理水平;

8、与属地派出所、社区、区市房管局等管理机构以及供电、供水、有线电视、邮政通讯等服务机构建立良好的公共关系,协调配合,搞好工作;

9、贯彻执行总公司的人事招聘和管理制度,做好员工的招聘、试用、调配和聘辞工作,主管级以上(不含主管)人员报总公司批准;

10、负责编制公司培训计划,组织实施员工培训;

11、完成总公司交办的其他任务。