第12篇 商业建筑设计岗位职责

商业建筑设计 1、计划编制及决策参与

组织各专业编制《项目设计进度计划》《设计合约规划及设计界面》,参与制定《项目全景计划》《项目招标规划》,向部门、公司提供决策参考建议;

2、产品定位研究

参与项目前期市场定位研究,根据客研提供的定位报告及在必要的时候亲自进行的市场调查,明确市场现状和需求,为产品准确定位提供依据;和营销、客研能形成专业的互动;

3、设计条件分析

踏勘现场,对地块设计条件进行综合分析,提出不利因素和风险点,为报建争取最有利设计条件提供技术支持;

4、设计管理

根据产品定位和设计方案,组织编制项目的建造标准、配置标准;负责项目的方案设计、初步设计、施工图设计的过程管理;

组织公司相关人员进行设计成果评审;与设计单位双向交流设计思想和意图,反馈调整意见,以实现方案的不断优化,确保设计成果符合公司对产品的定位;

组织各项专项深化设计;

组织建筑类材料和部品的选型定样工作,保证选用的材料和部品满足设计效果,符合相关标准

组织设计变更的审批、发放、存档等工作;

根据公司的审图管理制度,组织建筑图纸各阶段的审图工作,参与项目其他专业图纸的审核,提高图纸质量;

配合公司其他职能的各项工作,提供技术支持

项目产品平台的录入及维护 有过标杆商业项目优先,有过商业项目全流程管理经验优先 1、计划编制及决策参与

组织各专业编制《项目设计进度计划》《设计合约规划及设计界面》,参与制定《项目全景计划》《项目招标规划》,向部门、公司提供决策参考建议;

2、产品定位研究

参与项目前期市场定位研究,根据客研提供的定位报告及在必要的时候亲自进行的市场调查,明确市场现状和需求,为产品准确定位提供依据;和营销、客研能形成专业的互动;

3、设计条件分析

踏勘现场,对地块设计条件进行综合分析,提出不利因素和风险点,为报建争取最有利设计条件提供技术支持;

4、设计管理

根据产品定位和设计方案,组织编制项目的建造标准、配置标准;负责项目的方案设计、初步设计、施工图设计的过程管理;

组织公司相关人员进行设计成果评审;与设计单位双向交流设计思想和意图,反馈调整意见,以实现方案的不断优化,确保设计成果符合公司对产品的定位;

组织各项专项深化设计;

组织建筑类材料和部品的选型定样工作,保证选用的材料和部品满足设计效果,符合相关标准

组织设计变更的审批、发放、存档等工作;

根据公司的审图管理制度,组织建筑图纸各阶段的审图工作,参与项目其他专业图纸的审核,提高图纸质量;

配合公司其他职能的各项工作,提供技术支持

项目产品平台的录入及维护