第5篇 大厦空调主管岗位职责

大厦空调主管的岗位职责

直接上级:空水工程师

直接下属:空调技工

岗位职责:

1、负责物业制冷、供暖、空调、送风、排风系统设备的维修保养,确保空调制冷系统正常运行。

2、保证冷冻机组和其它冷冻设备的正常运行。

3、按照所测定的室外温度和相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度。

4、设备系统出现故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能。

5、要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度,检查各班次巡视记录内容,发现异常,及时采取措施,防止小隐患酿成大故障。

6、根据设备的要求和使用情况,提出对制冷空调设备系统维修保养的计划安排,报总工程师审批后组织实施,使设备始终处于良好的工作状态。

7、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。

8、建立并管理好技术档案,做好维修保养和零配件更换记录。

9、管理使用好本班的工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。

素质要求:

10、基本素质:脚踏实地,一丝不苟,精益求精。具有上下沟能能力,善于督导部属员工的工作。

11、自然条件:身体健康,年龄25岁以上。

12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。

13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上空调给排水设备的技术管理,维修保养的工作经历。

14、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证书(任意两种)及体检合格证。