第2篇 房地产销售部经理岗位职责范本

房地产销售部经理岗位职责(九)

主持销售部门的整体运作工作,组织实施项目公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务以及市场分析、推广配合和前期客户服务工作。

1、参与项目前期策划。参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作,负责销售案场、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作,负责项目销讲资料、销售文件、道具的制作;

2、负责项目的全程销售计划制定,部门各期工作计划、目标的制定;

3、负责拟定销售团队的组建,机构的设置,及各岗位的职责分工(参照本手册第一部分结合本项目实际情况),负责对销售人员进行管理,根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘建议;

4、结合本手册与项目管理部共同拟定销售部的基本管理制度,结合本手册制定销售部的具体规章制度;

5、拟定销售部薪资办法及奖励方案,定期提交公司审核发放;

6、负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销提案,认真组织和努力完成项目的销售工作;

7、负责部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款、建业会等)的完成;

8、负责制定各期销售费用预算的编制和销售费用的控制、审核;

9、负责向集团、公司相关部门提交销售统计与分析报表;

10、主持案场日常工作,具体执行本部门的销售计划安排,对销售现场的各项工作进行协调管理;

①监督、考核销售主任的工作;

②销售计划、销控计划、推广活动的执行;

③销售人员的培训、考核;

④不定时抽查案场考勤、卫生、工作流程、工作环境情况;

⑤主持每日例会,通报销售情况,分析当日客户情况,安排近期推广计划或第二天工作任务

清理房款;

⑥守价和合同条款的把关及购房相关合同审核;

11、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的的各项服务工作;

12、负责有关营销事宜的外联工作;

13、拓展有效沟通渠道;