第17篇 设计工程部经理岗位职责

岗位要求:

1、本科及以上学历,土木工程、建筑、工程管理、房地产等相关专业;

2、10年以上房地产施工管理工作经验,含5年以上技术或工程管理经验;

3、在房地产开发企业有同等职位经历者优先;

4、熟悉施工图设计管理及现场管控流程及方法;

5、熟悉国家工程管理法规、政策,工程施工流程和施工管理要点;

6、掌握相关设计规范与验收标准,能协调解决施工中遇到的质量技术问题;

7、具有较强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力;

8、熟练使用office办公软件和网络应用等。

工作职责:

1、通用职责:

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

2) 负责根据城市公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

3) 负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;

4) 参与公司经营决策,负责跟进本部门责任事项的落实,代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

5) 负责本部门人力资源管理工作,如人员招聘申请或建议、员工培训、绩效管理、薪酬调整建议、晋升配置建议等;

6) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。

2、专业职责:

1) 参与项目前期规划方案、单体方案及初步设计,提出意见或建议;

2) 组织项目权限范围内的土建施工图设计单位选择与管理、对接;

3) 组织项目权限范围内的土建施工图设计任务书编制、设计成果审核等;

4) 组织项目材料设备选型定板,按权限报批后实施;

5) 组织项目设计变更、工程变更及签证工作;

6) 组织项目工程计划管理工作,监督工程进度计划的实施,统计计划执行情况,上报统计结果和处理意见,进行及时的纠偏;

7) 参与并协助工程招投标和设备、材料采购招投标工作,协助办理相关手续;

8) 监督施工单位的工程质量和工程进度,监督施工进度、质量和安全文明;

9) 严格执行合同,严格执行内部管理流程,做好工程建设成本控制;

10) 组织执行工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,处理相关纠纷、索赔等事宜;

11) 审核施工组织设计、重大施工方案、监理规划及实施细则等;

12) 督导项目现场的工程综合管理,包括进度、质量、安全文明、现场成本控制等工作

13) 参与竣工验收,负责监督验收整改方案的落实;

14) 指导并参与施工过程中现场周边各种关系的处理;

15) 审核、上报工程周/月报,督导项目开发相关信息的整理、归集、报送;

配合投资开发部进行大、小市政工程的报建工作和负责工程建设过程中各配套工程的验收工作。

岗位要求:

1、本科及以上学历,土木工程、建筑、工程管理、房地产等相关专业;

2、10年以上房地产施工管理工作经验,含5年以上技术或工程管理经验;

3、在房地产开发企业有同等职位经历者优先;

4、熟悉施工图设计管理及现场管控流程及方法;

5、熟悉国家工程管理法规、政策,工程施工流程和施工管理要点;

6、掌握相关设计规范与验收标准,能协调解决施工中遇到的质量技术问题;

7、具有较强的领导能力、组织能力、社会公关能力、判断与决策能力、沟通能力、计划与执行能力;

8、熟练使用office办公软件和网络应用等。

工作职责:

1、通用职责:

1) 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

2) 负责根据城市公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划,并监督计划的落实;

3) 负责下属员工的工作安排,并对下属进行工作指导、监督,确保部门工作的顺利开展;

4) 参与公司经营决策,负责跟进本部门责任事项的落实,代表本部门进行跨部门间的协调与沟通;

5) 负责本部门人力资源管理工作,如人员招聘申请或建议、员工培训、绩效管理、薪酬调整建议、晋升配置建议等;

6) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。

2、专业职责:

1) 参与项目前期规划方案、单体方案及初步设计,提出意见或建议;

2) 组织项目权限范围内的土建施工图设计单位选择与管理、对接;

3) 组织项目权限范围内的土建施工图设计任务书编制、设计成果审核等;

4) 组织项目材料设备选型定板,按权限报批后实施;

5) 组织项目设计变更、工程变更及签证工作;

6) 组织项目工程计划管理工作,监督工程进度计划的实施,统计计划执行情况,上报统计结果和处理意见,进行及时的纠偏;

7) 参与并协助工程招投标和设备、材料采购招投标工作,协助办理相关手续;

8) 监督施工单位的工程质量和工程进度,监督施工进度、质量和安全文明;

9) 严格执行合同,严格执行内部管理流程,做好工程建设成本控制;

10) 组织执行工程合同规定,确保土建工程合同履约完成,处理相关纠纷、索赔等事宜;

11) 审核施工组织设计、重大施工方案、监理规划及实施细则等;

12) 督导项目现场的工程综合管理,包括进度、质量、安全文明、现场成本控制等工作

13) 参与竣工验收,负责监督验收整改方案的落实;

14) 指导并参与施工过程中现场周边各种关系的处理;

15) 审核、上报工程周/月报,督导项目开发相关信息的整理、归集、报送;

配合投资开发部进行大、小市政工程的报建工作和负责工程建设过程中各配套工程的验收工作。