第4篇 小区大厦工程技术主管岗位职责

小区(大厦)工程技术主管岗位职责

工程技术主管是在客户服务中心经理直接领导下,协助经理开展公共设备设施维修及居家维修等各项业务工作的开展,其职责如下:

1.参加小区(大厦)物业管理验收和交接工作,负责小区(大厦)全部工程资料的交接和使用管理工作。

2.负责各项工程的联系、跟踪和检验工作,对工程质量进行评估,及时与施工单位或发展商联系、协调,确保小区楼宇质量问题在短期内得到圆满解决。

3.联络和监察工程维修、设备保养分承包方,确保其提供高素质服务,与其举行定期会议检讨工作表现。

4.负责公共设备设施维修业务指导及日常管理工作,不断提高所辖部门的工作效率。

5.负责公共设施大、中修计划及年检计划的审核,把握现场质量控制和竣工验收质量。

6.组织定期的消防设施、防盗设施和机电设备检查,确保其处于完好的状态。

7.负责督导维修类物资的检验工作,保证采购物资的质量。

8.每月组织召开工作例会,及时了解、处理信息和工作中存在的问题、难点,并积极采取各种措施予以改进。

9.每周负责填报周工作信息,并根据月度工作计划,负责组织落实各项计划工作内容,每月30日提交月度工作总结评估报客户服务中心经理审阅。

10.对部门所管辖人员之工作效绩进行公正合理的考评。

11.完成领导交办的其他工作。