第8篇 住宅楼工程项目监理机构岗位职责

小区住宅楼工程项目监理机构岗位职责

1、总监理工程师应履行以下职责:

(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;

(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;

(4)检查和监督管理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;

(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件及指令;

(6)审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算;

(8)审查和处理工程变更;

(9)主持和参与工程质量事故的调查;

(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工期延期;

(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;

(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查施工单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

(13)主持整理工程项目的监理资料。

2、副总监理工程师(总监理工程师代表)应履行以下职责:

(1)负责总监理工程师指定或交办的监理工作;

(2)按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权利。

3、专业监理工程师应履行以下职责:

(1)负责编制本专业的监理细则;

(2)负责编制本专业监理工作的具体实施;

(3)组织、指导、检查和督促本专业监理人员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;

(5)负责本专业分项工程的验收及隐蔽工程的验收;

(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;

(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日志;

(8)负责本专业监理资料的收集、汇总、及整理,参与编制监理月报;

(9)检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;

(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

4、监理员应履行以下职责:

(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;

(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;

(3)复核从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

(4)按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;在专业监理工程师的指导下,做好分项工程平行检查工作;

(5)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;

(6)做好监理日志和有关的监理记录。

5、资料员应履行以下职责:

(1)严格按省、市建委下达要求进行分类,编号;

(2)监理资料必须及时整理,真实完整,分类有序;

(3)监理现场管理规范用表,严格按省建设厅建设监理处监制(第二版)示范文本使用;

(4)监理资料在各阶段监理工作结束后及时整理规档;

6、见证员应履行以下职责:

(1)取样时,见证员必须在现场进行见证,有权要求取样按规范进行操作;

(2)见证人员必须对试样进行监护;

(3)见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。且在委托检验上签名,并出示'南京市建设工程质量检测见证人员证书';

(4)有专用送样工具的工地,见证人员必须亲自封样;

(5)见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。