第19篇 物业财务会计岗位工作职责

职责一:物业财务会计岗位职责

1、对规定的会计科目名称、编号、核算内容和对应关系,不得任意改变。

2、对发生的每一项经济业务须取得或填制原始凭证,并根据审核无误的原始凭证填制记账凭证。

3、要严格审核会计凭证并妥善保管。对伪造、涂改或经济业务不合法的凭证,应拒绝受理,并及时报告领导处理。

4、按照规定设置总帐、明细账。启用会计账簿时,应在账簿封面上写明单位名称和账簿名称,账簿扉页上应附“启用表”。

5、根据审核无误的会计凭证登记账簿。账簿记录发生错误时,不准涂改、刮擦,删除的文字或数字划线注销(必须使字迹清晰可辨),然后在划线上方填写正确方案或数字,并由记账人员签章(签字)。

6、按照规定,定期(月、季、年)核对帐目、结帐、编制会计报表,并做到报表数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。任何人都不得窜改或授意、指使他人窜改会计报表数字。

7、按照规定对各种会计资料,定期收集、审查、核对,整理立卷、编制目录、装订成册并妥善保管,防止丢失损坏。

职责二:物业财务会计岗位职责

一、严格执行国家财政制度,财经纪律及会计制度,加强财务管理,提高经济效益。

二、按照财务制度及相关公司规定,认真审核和填制会计原始凭证,正确进行会计核算,准确及时的做好帐务处理和结算工作,合理设置帐簿,做到帐目清楚,数字正确,登记及时,帐证相符、帐实相符。发现问题,及时更正。

三、负责公司的资产核算管理,正确计提折旧和摊销,定期或不定期的进行清资核产工作。

四、及时了解掌握公司资金状况,合理调剂资金使用情况;检查督促各部门物业、水电等各项费用的及时收缴,保证公司资金的正常运转;及时清查应收应付款项,督促各经办人员及时催收和结算往来款

五、正确计算收入、费用、成本。正确计算和处理财务成果,及时上报各项报表,随时为领导提供数据参考。要求水电工及时掌握水电费的收付使用情况,了解盈亏状况,查找问题,解决问题,减少损失。

六、每月8日之前编制会计报表,同时编制报表往来项目明细表、物业公司损益类项目明细表。

七、加强费用核算,要求各部门开源节流,增收节支,减少费用开支。

八、每月8号之前负责公司税金的计算,填写税务申报表及交纳工作。协调与税务部门的工作,加强学习,掌握政策,合理避税。

九、每月8号之前汇总公司员工异动情况,汇总员工考勤记录,编制物业公司工资表。

十、每月10号前编制公司财务情况说明书,供公司领导了解公司的财务运营状况。

十一、负责物业公司的所有票据购买、缴销、保管等工作。

十二、负责做好会计凭证、帐册等各项会计资料的收集、汇编、归档管理工作。

职责三:物业财务会计岗位职责

1、严格遵守财经纪律,坚持公司会计制度和会计核算原则。

2、协助上级建立规范的帐簿体系,并负责审核所有原始凭证,填制记帐凭证,对企业经济管理和会计核算中的问题提出建议和意见。

3、认真编制会计凭证,按时编制会计报表,定期向各使用者报送,将有关资料如管理费收缴及使用情况向业主委员会公布,接受其监督。

4、负责各种会计凭证、帐簿、报表等会计凭证档案的的收集、整理和保管工作。

5、熟练使用财务软件和物业收费软件,根据经营情况编制各种报表,撰写财务分析。

6、指导和监督物业仓库的验收、建帐和盘点工作,随时掌握公司的仓存、物流状况,做好日常成本控制。

7、负责公司经济合同履行的审核、登记、归档工作,并编制相关报表。

8、负责成本核算,编制各部门收支报表。

9、负责发票的保管和核销,办理相关税务事项。

10、负责债权债务的清算,定期进行财产的清点、核算。

11、完成部门领导交办的其它工作。