第9篇 房地产评估/交易岗位职责、要求

房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定。

房地产评估/交易职位要求

1.房产评估、金融、财会、经济等相关专业，有注册评估师资格者优先考虑；

2.具有很强的分析判断、风险控制能力及协调、沟通能力。

房地产评估/交易岗位职责

1.明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点；

2.对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

3.到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；

4.检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值。