第1篇 案场营销总监岗位职责

1、目标市场研究与调研组织

(1)组织项目所在地的房地产市场趋势、竞争对手、区域房地产发展商和相关市场信息收集、分析与研究;

(2)组织研究消费者行为模式、消费趋向;

(3)组织项目的市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研。

2、项目品牌管理

(1)组织项目品牌分析、定位和规划等品牌策划工作;组织实施项目形象的全方位宣传和项目品牌的维护工作;

(2)组织项目vi系统的建立、维护,并管理公司品牌传播系统。

3、项目策划管理

(1)负责项目定位策划工作,组织评审定位策划报告;负责深化、细化项目产品定位;

(2)参与概念设计的评审,提出合理化建议;

(3)参与精装修、软装等设计方案的审核。

4、营销策划管理

(1)参与项目的营销顾问公司(市场调研、营销策划、广告制作等)的资质审查、招标与合同签订工作;参与第三方代理公司、顾问公司的成果评审工作;

(2)负责组织制订项目全年营销策划工作计划,并分解落实完成;

(3)组织协助项目的整体营销策划工作,拟定项目各个阶段的营销策划方案并组织评实施、跟进评估及调整;

(4)负责主持项目的销售策划、文案撰写、平面设计与制作、宣传推广、活动执行及媒体选择等工作,并组织按计划实施;

(5)组织销售环境(包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等)的策划和评审工作;

(6)组织拟定项目的营销预算方案并组织评审,严控营销费用支出;

(7)跟踪项目价格方案的实施状况,提出销售价格调整建议并上报审批。

5、人员管理

组织部门员工培训、考核工作,通过沟通与激励,挖掘潜力,达到开发人才的目的。

6、关系维护

与政府部门、媒体等保持良好关系,开展公关宣传活动,树立项目良好社会形象。

7、完成上级交办的其他工作。

岗位要求:

1、全日制统招本科学历;市场营销专业;

2、10年以上房地产营销工作经验;5年以上同岗位工作经验;

3、37岁以下,形象好气质佳;