第4篇 物业高级空调技术员岗位职责

物业项目高级空调技术员岗位职责

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:高级空调技术员(领班)

直属主管:工程经理/工程主管

二、招聘要求

性别年龄:男,45岁以下

身高体重:无特殊要求

教育程度:高中或相当学历,最好受过全日制专业职业学校之培训

专业技能:在暖通空调或制冷设备的操作和维修方面具有丰富经验,有电器或管道维修技能更佳

工作经验:从事物业管理或酒店空调工作三年以上

资格证书:空调工六级以上专业证书,有钳工、低压或电焊操作证更佳

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:常日班根据需要确定休息日或12小时倒班制,做一天休一天,年终无节假日

辞职申请:提前一个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

可晋升职位:工程副主管

五、职责概述

在工程经理/主管的领导下,确保整幢大楼之空调设备及系统处于良好动作状态,参与工程部对二次装修督导及其他设备的维护保养工作。

六、岗位职责

10.服从物业工程经/主管的工作安排,认真完成工作任务。

11.负责物业空调设备及系统的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

12.熟悉大楼内空调设备的情况,严格执行空调设备保养制度和操作规程,认真做好各项运行记录。

13.发现故障和问题,及时采取措施,尽快排除和解决,作好记录并汇报上级领导。

14.及时有效地完成各项空调维修单修理工作。

15.做好应急抢修工作,当接到事故和异常情况报告后,应立即奔赴现场,在工程经理及专业工程师的安排指导下完成抢修工作。

16.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度,按时交接班,做好工作日志,不得无故离岗。

17.刻苦钻研业务,不断提高维修技术和服务质量,努力做到一专多能,完成领导交办的其他任务。

18.合理使用工具、仪器和材料,爱护设备及公物,保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。

19.积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。