第3篇 川投物业公司设施设备维护主管岗位职责职位要求

岗位职责：

1.制定设施设备维修养护方案并组织实施，确保完成公司下达的年度客户满意率目标和质量、环境、职业健康安全目标;

2.指导设施设备维护部有计划地对物业区域内的建筑、设施设备进行维修、养护和管理，确保物业的保值和增值;

3.负责所管物业项目公用设施设备的接管验收，制定和完善公用设施设备管理方案并组织实施；

4.建立公用设施设备分级管理制度并监督执行；制定物业公用设施设备的运行或使用方案，坚持操作人员持证上岗，保证硬件设施发挥正常使用功能；建立设施设备台账，完善运行、维修的原始记录；

5.根据公司质量、环境、职业健康安全目标和体系文件，落实部门主体责任，组织开展质量、环境、职业健康安全的巡查工作，并对存在的问题或隐患及时整改到位，重大情况要及时按程序报告；

6.根据物业法律法规和政策要求、外委合同约定，做好对设施设备维养类外委单位的监管；

7.加强维修材料的管理，确保维修材料的采购、检验、入库、领用工作的规范性；

8.贯彻落实国家有关法律法规、标准规范和公司各级安全生产管理制度，使安全责任落实到人，确保完成公司下达的安全生产目标；

9.做好维养部的员工管理和团队建设工作;

10.完成领导安排的其他工作。

任职条件：

1.大专以上学历，年龄45岁以下，身体健康；

2.三年以上同岗位（设施设备维护、工程管理岗位）工作经验；

3.熟悉物业管理、设施设备维护专业知识和部门运营流程，掌握各类设施设备技术要求、规范，熟练操作各种办公软件；

4.具有较好的团队管理能力、目标管理和计划执行能力、分析和解决问题的能力；

5.具有良好的职业素养，有较强的责任心和工作主动性，具有良好的服务意识和团队协作意识；

6.持电工证上岗；管理类、工程类、物业管理等相关专业优先；物业管理师、工程师优先。

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验