第1篇 资产管理主管岗位职责任职要求

资产管理主管岗位职责

资产管理主管 国华置业 北京国华置业有限公司，国华 1)监督审核产权变动的操作规范和流程标准，并监督把控相关部门对其执行。

2)监督审核经营资产盘点(含自持和委托管理)，及审核资产数据库的建立、补充和更新。

3)监督把控对照数据库清点各项资产的数量及使用状态，对非正常使用状态的资产进行处理。

4)监督把控资产价值评估，并审核资产收益回报指标。

5)监督审核资产移交计划，并把控相关部门进行资产移交。

6)监督审核商业、写字楼、酒店、公寓年度经营目标。

7)监督审核筹开期和营运期租赁决策文件(如租赁定价等)。

8)监督审核重大租赁条款以及超出租赁政策范围的租赁条款。

9)监督审核各项目经营信息，并把控对数据的汇总。

10)监督审核项目运营分析报告，及根据分析运营报告中发现的问题提出的经营改进建议。

11)监督把控基于行业标杆研究和内部资产使用效率，提出品质改造需求。

12)监督把控第三方机构对各项目进行营运评估，并审核评估报告。

13)监督把控定期或不定期检查，并审核各项目营运品质评估结果。

14)监督把控针对外部评估和内部巡检发现的问题，提出品质提升建议并督促项目执行。

15)监督把控各业态开展客户未来需求趋势研究分析工作。

16)监督把控各业态编制客户满意度报告，并对其审核。

17)监督把控建立开发、商管与金融之间，以及商管内部各业态之间的客户资源协同机制。

18)完成上级领导交办的其他工作任务。

任职要求:

1.2年及以上类似岗位工作经验， 有大型房地产企业工作经验优先;

2.业务技能及专业知识:

精通:法律知识和资产经营管理知识;产权管理和资产保值或溢价相关知识。

熟悉:房地产行业业务流程。

了解:国内外资产管理模式或机制。

3.优秀的组织协调、管理、和沟通能力。

4.良好的分析及问题解决能力;良好的业务规划、公关协调能力。

具备较强的责任心和敬业精神。

5.优秀院校也可考虑。

资产管理主管岗位