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大学生房地产实习日记范文怎么写?下面我们范文网实习报告频道给大家精编的11篇关于大学生房地产实习日记范文,希望对大家有所帮助,内容仅供参考!
2023年12月22日
今天是我在一家知名房地产公司开始实习的第一天。作为一名大学生,能够有机会进入这个领域实习,我感到非常激动和兴奋。我希望通过这次实习,能够更好地了解房地产行业,并且获得一些实际操作的经验。
早上8点整,我准时来到公司,被导员介绍到了我的实习岗位。我被分配到市场部门,负责协助进行市场调研以及推广活动。这是一个非常重要的岗位,因为市场情况的了解对于公司的战略决策至关重要。
上午的工作主要是参与公司内部会议,了解公司当前的项目进展和市场策略。通过与同事们的讨论和交流,我逐渐对不同项目的特点和市场定位有了更深入的了解。同时,我也了解到了市场调研的重要性和方法,这将成为我接下来工作的重要一环。
中午休息时,有幸和一位老前辈一起吃饭。他已经在这个行业工作了十年,给了我很多宝贵的建议。他说要在这个行业做好,需要熟悉市场和客户需求,同时也要不断学习和提升自己的专业能力。他还鼓励我要在实习期间多参与项目,争取获得更多实践经验。
下午,我开始参与市场调研的工作。根据员给我的任务,我利用互联网和其他资源收集了一些关于目标客户群体的信息。通过分析数据和观察市场趋势,我得出了一些有价值的结论。我感到这个过程非常有趣,并且通过分析数据,我对房地产市场的规律和变化有了更深刻的理解。
晚上回到家后,我回顾了今天的工作内容,并写下了这篇实习日记。回想起过去的一天,我深刻地感受到了房地产行业的复杂性和挑战性,但同时也对未来充满了期待。我明白,作为一名大学生,实习只是我职业发展的第一步,我需要不断学习和成长,才能在这个行业中立足。
通过今天的实习,我对房地产行业有了更加清晰的认识。未来的日子里,我将更加专注于实习工,努力学习,积累经验,为自己的职业发展打下坚实的基础。我相信,在这个充满机遇和挑战的行业中,只有不断追求进步,才能取得更好的成就。
相信很多购房者都不愿相信房地产中介所提供的信息,认为他们向你推销房子一定是需要你额外付钱的,其实这不能一概而论的。
对于从事租房的人而言,他完成一单业绩所获取的报酬应该是该房屋一个月的租金,其中房东和房客各付一半(我了解到的信息是这样的)。
二手房推销的的经济人获取的报酬估计也是这种形式,获取一定的服务费,我认为这两种形式的报酬都是合乎情理的,毕竟我们为你提供合适的房源信息,另外负责房东、房客之间的相互协调和整个租房、购房过程中手续、税费等的处理,也是很辛苦的,理应获得相应报酬。
因此,在进行推销时,你先自己将自己想成是客户,站在客户的角度想,他们到底需要的是什么,如果他们没有这个需要,你即使努力一万年也不会有结果。那样你越努力,就会败的越惨痛。
要能从认识实习中得到有价值的东西,认识实习的准备工作是必须做好的,所以我们的认识实习第xx天的任务就是了解认识实习的实习大纲以及我们的认识实习的日程安排。做一切事都是要有章法的,我们的指导老师xx老师专门给我们开了个会,主要就是对于实习大纲和实习的日程安排。
我们通过认识实习能够加深对我们专业的认识,并且为我们以后的学习增加现场实践的感性认识。我们这周的实习日程安排还是蛮紧凑的:在接下来的4天内我们要参观xx山庄,xx花园,xx别墅,xx花园,这些都是比较好的住宅小区。
说实话,感觉现在房地产中介行业的门槛真的很低,我们公司的新人培训班里就有初中文化程度的人,虽然文凭并不能完全决定人的能力,但是对一些相关的政策、经济、法律等因素的理解还是有所欠缺的,况且我见过的那个人连普通话都说不太清,我也确实不怎么看好他。
同时也由于这个原因,我对自己从事兼职的行业产生了怀疑,总觉得自己怎么会和这些“不靠谱”的人在一个公司工作呢,这难道不是降低了自己的“档次”吗?当然,这只是虚荣心作祟的结果,通过后来的工作我也认识到了这一点。
以前经常听家里人提到计工表什么的,还不知道是什么。今天接触到了才明白,就是公司的每个部门在发工资前先制作一张工时统计表,它包括部门职员姓名、职称、工资等级、每个月内各工日工作小时数(一般为8小时,周六周日算正常休息)以及工时统计。其中,工时统计又包括出工、节日加班、风雨停工、公假、公休、病假、工伤、产假、探亲、事假、旷工等。各部门填写好计工表后交到财务部,出纳审核后才能编制工资表,发下工资。
今天很有幸在xx花园看到了施工现场、还在销售处听xx总经理讲了一个多小时关于房地产行业的介绍。现在写写我今天的感受吧。
早上先参观了施工现场,工地的条件的确艰苦!!!又是沙又是土,还有太阳当头照和各种噪音。我的天,女生果然不适合在工地!!!
之后xx总的讲座很受用,知道了很多实际操作的东西,这些在课堂上是学不到的,也正因为此,我才花了好几个小时的时间整理xx总的讲话。整理不是目的,学习才是,所以那些东西我还将认真消化了才行。听完xx总的讲话,感觉就是开发一个楼盘好麻烦啊,光那些手续就可以把人给整晕了。
晚上12点半该睡了,明天要早起。嘿嘿好期待,希望能让我挥杆打两下啊。
一直以来,我们都是依靠父母的收入,而有些人则是大手大脚的花钱。也许工作以后,我们才能体会父母挣钱的来之不易。而且要开始有意识地培养自己的理财能力,我们刚毕业,工资水平普遍不高,除掉房租餐费和日常的开支,有时候寄点钱给父母补贴家用,我们常常所剩无几,一不留神可能就入不敷出成为月光一族,但此时我们再也不好意思伸手向父母要,因此很多时候我们要合理支配我们手中的这笔少的可怜的钱。
我开始学习如何编制公司的财务报表。刚刚开始我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表,以及原始凭证等。由于时值xx地方税务局开展学习讲座,公司的几位经理以及财务部门的经理都去开会了。
所以正式的工作直到星期xx才开始。为了锻炼我的能力,公司让我用手工编制报表。我的任务主要是帮助公司的财务主任核对各项数据是否有缺漏以及原始凭证是否有遗漏。我在工作开始的阶段也尝试着参与原始凭证以及总分类帐幕的报表的编制。
今天是正式上班的第xx天,我非常兴奋,早上也起得很早,提前来到公司,来到自己的工作岗位上,并保持着积极向上的态度。
今天师傅跟我说,我今天上午工作的内容是在xx路的xx超市旁边的展点进行蹲点,并且尽量把顾客带到售楼处,如果上午完成任务,就下午另外安排工作,如果没有完成任务就一天呆在这里。我们干的工作属于营销部下边设的一个渠道组,公司在xx路xx超市旁边摆上我们项目的几个广告牌,包括项目的简介、户型等。由于我是第一次干这种事,也是第一天在这个公司上班,我的任务就是只要带一个客户到售楼处便完成。但这说起来简单,做起来可就有难度了,我觉得做这事不但是件体力活,还是件挑战自我的技术活。因为这是销售,必须和顾客打交道,必须得说服顾客,让顾客相信你,才会和你去售楼部,所以只有凭借丰富的房地产知识和服务客户的热诚,才能胜任这项工作。今天的运气非常好,才早上9点多我就拉了两个客户,这两个客户是真的很想买房,去看房的愿望很强烈,这我就捡了个便宜。当时我就想这工作也太简单了吧,远没有我想象的那么难。就这样,我的任务提前完成。
今天让我领会到了人的本性,人都是自私的,现实的社会和学校简直就是两个极端的世界,这让我感到不安啦。
房地产(realestate)是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。
房地产既是一种客观存在的物质形态,也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。
上班的第xx天我准时到达工作岗位,保持着积极向上的态度。我实习内容是在xx超市将顾客带到售楼处即可,我们干的工作属于营销部下边设的一个渠道组,公司在xx超市里摆上我们项目的几个广告牌,包括项目的简介、户型等。由于我是第一次干这种事,也是第一天在这个公司上班,我的任务就是只要带一个客户到售楼处便完成。但这说起来简单,做起来可就有难度了,不但是件体力活,还是件挑战自我的技术活。因为这是销售,必须和顾客打交道,必须得说服顾客,让顾客相信你,才会和你去售楼部,所以只有凭借丰富的房地产知识和服务客户的热诚,才能胜任这项工作。
今天的运气非常好,才11点多我就拉了一个客户,这个客户是真的很想买房,去看房的愿望很强烈,这我就捡了个便宜。当时我就想这工作也太简单了吧,远没有我想象的那么难。就这样,我得任务提前完成,一整天也就没有压力了。由于我的兴奋,一天很快就过去了,我在这个陌生的环境里,并不觉得孤独和辛苦,反而觉得快乐和充实。