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任职资格
具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。
有弱、强电维保经验。
有中、高级以上技工职称。
工作内容
弱、强电维修工须定期制定弱、强电维修养护计划,并按计划实施。
对弱、强电系统进行巡查监控,抄表及对工作范围内的故障和事故进行处理,并作好记录记录(记录的内容要做到真实、清晰、整洁、易于辨识)。
参加应急抢修,配合其他工程人员工作。
对外单位弱、强电施工布线等进行监控。
巡查照明器具及及开关配件是否齐全、无损坏;照明的线路的固定装置是否完整,绝缘层是否有过度老化及裂痕等破算现象。
巡查配电箱各个开关是否有明确的控制范围标识,各个触点,插座线头、照明线头是否有发热、烧焦或松动等现象;箱内应保持干净,五任何杂物。
酒店强电维修工岗位职责标准
报告上级:电工主管
职责规范:
1、热爱本职工作,对工作认真负责、踏踏实实、任劳任怨、忠于职守,对业务认真钻研、精益求精,严格遵守电气操作规程。熟练地掌握电气设备的原理及实际操作与维修。
2、在主管的领导下,负责整个酒店的照明、电器设备及整个酒店的动力、变配电的保养维修和安全运行工作。
3、负责安装各类电器线路和设备,以及全部配电系统,负责酒店各种小电气的维修工作。
4、坚守岗位,定期巡视各电器设备,密切监视总配电房的各项工作情况,正确抄录各项数据并认真填好报表。
5、努力做好所管辖电气设备的维修保养工作,对来人来电报修项目,应随叫随到、及时修理,并做好登记工作,做好每月工时、材料的统计工作。
6、需提供应急电时,应迅速赶到配电房,协助值班员起动发电机,尽快恢复送电,及时处理配电故障。
7、发生事故时,应保持头脑冷静,并立即上报主管,严格按照操作规程,及时地排除故障,事故未排除不进行交接班。
8、对其他部门委托的修理项目,应有施工单及主管人员的委派,应急项目可先维修后补单,维修完毕后签名及注明修理项目和耗料工时,并要验收人签名,将单拿回交主管存底,不得丢失。
9、严格按照电气设备规章制度上岗,注意用电安全,注意防火,防止人身事故的发生。
10、非工作需要不准上客房区、大堂、餐厅等公共场所逗留。因工作所需进客房维修时,要注意礼貌、穿戴、仪表,爱护房内的一切陈设和物品,不打扰客人。工作完成后及时清理干净场所和设备。
11、对各种违章、违例用电事件严肃查处,认真做好节电、降低消耗的工作。
一级物业公司维修电工(强电、弱电)岗位职责
1、岗位名称:维修电工(强电、弱电)
2、直接上级:工程班长(主管)
3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养.
4、工作责任:
(1) 负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。
(2) 严格执行电气设备保养制度和操作规程,负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作, 定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护,对不经常使用的设备进行点动试验,发现问题及时采取措施,并做好运行记录。
(3)负责配电房、箱变、发电机房,通风机,消防排烟风机,地下车库,消防通道,各楼层走道及室外通道,办公室,等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作. 为业主及时处理有关电气维修方面的问题。
(4) 严格执行弱电设备的操作规程,不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作;督促检查相关承包商维修保养验收记录及评估工作;配合中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。
(5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数,并同时检查电表工作是否正常。
(6)负责霓虹灯,彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般维修和监护管理。
(7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理,处理不了的问题,填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。
(8) 及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。
(9)负责保管好个人工具,公共工具,检测仪表和电器材料,不丢失损坏。
(10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。
(11) 严格遵守公司及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,完成工程班长(主管)交办的其它工作。
任职资格
具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》。
有弱、强电维保经验。
有中、高级以上技工职称。
工作内容
弱、强电维修工须定期制定弱、强电维修养护计划，并按计划实施。
对弱、强电系统进行巡查监控，抄表及对工作范围内的故障和事故进行处理，并作好记录记录（记录的内容要做到真实、清晰、整洁、易于辨识）。
参加应急抢修，配合其他工程人员工作。
对外单位弱、强电施工布线等进行监控。
巡查照明器具及及开关配件是否齐全、无损坏；照明的线路的固定装置是否完整，绝缘层是否有过度老化及裂痕等破算现象。
巡查配电箱各个开关是否有明确的控制范围标识，各个触点，插座线头、照明线头是否有发热、烧焦或松动等现象；箱内应保持干净，五任何杂物。
电气专业组强电维修技工的岗位职责
直接上级:强电主管
直接下属:无
岗位职责:
1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。
2、服从主管的工作安排,保证按质完成工作任务。
3、按照工程师/主管的安排,依据维修保养制度的内容要求,对强电设备、照明系统进行维修保养,并达到质量要求。
4、维修保养操作必须严格执行电工工艺规范,各接点必须牢固结实,绝缘及防水处理必须可靠。
5、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备设施的安全。
6、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。
7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。
8、按要求开闭设备,不私自调整设备,改变线路走向。
9、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保配电系统的正常运行。
素质要求:
10、基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作精神。
11、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。
12、文化程度:具有技校以上学历。
13、工作经验:具有2年以上物业设备维修工作经验,2年以上强电系统维修保养的工作经历。
14、特殊要求:持有北京市劳动局、供电局领发的高/低压配电上岗证、操作证。
酒店强电维修工岗位职责
[管理层级关系]
直接上级:电力维修主管
[岗位职责]
1、听从主管的工作安排。
2、严格执行安全制度,并按操作规范进行操作。
3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作,确保正常供电。
4、做好动力、照明等电气设备的维修保养工作,保证电气设备的照明灯具等的正常使用。
5、各项电气工作要严格做到:装得安全,用得正确,修得及时,拆得彻底。
6、负责定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。
7、认真做好值班工作日记和设备运行记录。
1、负责对设备、设施进行安全检查；
2、负责设备日常的安装维护；
3、进行综合维修的日常工作；
4、为设备提供技术支持，对设备的选用提供合理的建议和修改意见。
1、在领班的指导下开展工作，确保维修工作安全有序进行；
2、认真执行公司各项规章制度和工作程序，服从上级指挥和有关人员的监督检查，保质保量按时完成工作任务；
3、熟悉管理区域内低压供电系统线路布局，所属各配电室出线回路路由；
4、熟悉电气设备的设置和使用状况，操作低压设备时，严格遵守操作规程；
5、严格遵守电气安全操作规范，正确判断处理电气故障；
6、定期对值班室、配电间进行清扫，保持室内设备的整洁；
7、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录、保管好资料、图表、工具；
8、及时处理完成客户报修工作，并做好报修记录；
10、积极参加内部各项培训，努力提高自身的工作技能、业务水平；
11、认真完成上级交办的其他工作和任务。
项目物业工程部强电维修工岗位职责
直接上级:强电主管
1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作;
2、负责大厦、公寓所有机房电器设备的维修和保养工作;
3、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时向领班汇报;
4、完成工程维修单所要求的维修工作;
5、爱护工具及公物,视工具为第二生命;
6、完成上级交办的其它各项工作。
岗位名称: 强电领班
直接上级: 电气主管
直接下级: 强电电工
直接责任:
1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务;
2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;
3、负责在主管的安排下负责组织本组员工对小区所有楼内/外、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及其各种控制开关的更换工作。各种开关箱、计量表箱的维修、巡检工作。每年9月底和春节前对小区路灯检修和灯罩的清洁工作,确保房屋及配套设施完好率达到90%;
4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关强电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%;
5、在主管的安排下负责组织本组员工每年雨季前完成对小区所有防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作。负责在对项目所有办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作;
6、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务。负责安排本组员工每周对住户磁卡表检查工作;
7、在主管的安排下负责小区节日期间、各种*、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作;
8、负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管;
9、负责在电气主管的安排下领导本组员工对各种电力管网、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;
10、负责在运行及设备维护主管的统一安排下对本项目新增项目接管及验收的现场实施、记录工作;
11、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;
12、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;
13、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作。
14、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;
15、负责每月15日前向工程部文员提交电气设备/设施维修所需工具、入户维修、电动工具维修材料采购计划和配合填写相关表格;
16、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度;
17、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤;
18、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;
19、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议;
20、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施;
21、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理;
22、积极配合部门内其他组的工作。