第8篇 小区大厦管理处机电主管岗位职责

小区(大厦)管理处机电主管岗位职责

机电主管在管理处主任的直接领导下,负责小区(大厦)公共设施、设备的日常维护工作,以及房屋本体维修工程和家庭维修工作的安排、布置、检查工作。具体职责如下:

1、每日定时巡视配电、电梯、给排水、发电机等设备房,发现问题及时处理。

2、每日巡视小区(大厦)公用设施情况,监督有关责任人对公用设施进行维修保养。

3、负责处理公共设施的抢修及由公共设施不正常运行引起的突发事故。及时排除设备故障,尤其是应急故障的排除工作。

4、负责安排、检查小区(大厦)厦住户家庭维修工作,跟踪检查完成情况,以确保维修质量。

5、负责编制机电组每月《工作计划表》,每月28日前报主任汇总,经常检查工作安排的完成情况,并不断调整及时改进。

6、根据设备的实际运行状况,提出对设备的维修养护或技术改造方案报主任审核,并做好零配件的采购计划。

7、负责协调与其它班组的关系。

8、根据机电技术人员的专业技能水平和工作表现,向主任提出考核意见。

9、配合供电局、自来水公司、煤气公司、有线电视、网络公司等有关市政部门进行小区(大厦)设施维修、检查、保养工作。

10、每月配合供电部门人员抄取小区(大厦)所有电表数据,首报主任。

11、完成主任交待的其它各项工作。