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五金买卖合同范文怎么写?下面我们范文网买卖合同频道给大家精编的30篇关于五金买卖合同范文,希望对大家有所帮助,内容仅供参考!
甲方:
乙方 :
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于__市__区___,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:__),该房屋建筑面积为:__平方米,产权人:__.
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币__万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条: 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
丙方:
时间:
供货方(以下简称甲方):
购买方(以下简称乙方):
经甲、乙双方平等协商,签署如下协议:
一、乙方酒店内的一切酒水饮料由甲方负责供应,乙方在协议期内,不得使用其它同行所供应的同类品牌酒水。
二、甲方支付乙方质量保证金 元人民币,合同签订之日起交纳,合同解除之日起一个月内退还。
三、甲方所供产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,甲方无条件退货或换货,由此引起的纠纷由甲方负责。
四、供货价格随行就市,甲方如遇价格调整,应提前通知乙方确认。
五、乙方合同期内须完成销售额 元人民币,完成销售目标另按销售额的 %奖励。甲、乙双方每月对货品进行对账,按季结算。
六、本合作期限一年,自 年 月 日至 年 月 日止,有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况,在本协议结束前,再行签定新协议书。
七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方协议解决,协议不成,双方同意向甲方所在地的人民法院起诉。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份备查,本合同经甲、乙双方签字签章后即开始生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出卖方:(甲方)姓名:
买受方:(乙方)姓名:
根据有关法律和政策规定,甲乙双方就商铺买卖的有关内容,在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议,以兹共同信守执行。
第一条转让商铺的基本情况
甲方自愿将坐落于;位于第层,共壹(套)(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方,商铺结构为,建筑面积平方米,使用面积平方米,公摊面积平方米。
第二条商铺面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该商铺交付时,商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±0.5%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±0.5%(包括±0.5%)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
该商铺相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该商铺买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按总建筑面积计算,该商铺售价为每平方米元(大写)_______元,总房款金额为(币)______元(大写)拾万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千__百___拾__元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条双方权利与义务
1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥,该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。
且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
因甲方售予乙方的产权属暂未办理,双方有好约定:如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起,在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。
2、签定本合同后,双方不得违约,若甲方违约,乙方有权单方终止该合同,甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_元(大写)元,作为违约金。
反之,若乙方违约,则所交纳的楼款不予退还,甲方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。
3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏,需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方,并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用),并保证乙方购买后,不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。
4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料,并保证资料的真实性和合法性。
本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律责任。
6、乙方自房款交付之日起,除与甲方外,不与任何人发生购房纠纷,如有发生,甲方自行解决。
第七条本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第八条双方约定的其它事项:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
卖方:
买方:
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。
一、车辆情况
1、车类型号:______;车身颜色:白色;车牌号码:______;发动机号:______;车架号码:______;初次入户时间:______
2、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示):□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志□定编证(使用证)□营运证□钥匙□机动车辆登记证书□备胎□千斤顶
3、买方确认所购车辆的目前实际状况,不得以车况为由中途退车。
4、卖方保证该车的来源合法,手续齐全、真实有效,并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。
二、交易金额及付款方式
1、本车价款为3500元(人民币)(大写:叁仟伍佰元整)。
三、过户及相关问题约定
1、买卖双方约定,协议签订时,卖方需及时把该车辆交付给买方占用使用。并不得以任何方式干扰买方的使用。
2、车辆本协议签订日以前所发生的各项费用与买方无涉,签订日之后的各项费用由买方承担。
3、买卖双方就过户问题达成如下共识:
①应买方的特殊要求,双方约定车辆继续挂靠在卖方的名下,并不立即发生实际的过户行为。若日后买方要求为该车辆办理过户,卖方需无条件、及时地协助买方办理。具体过户时间由双方约定。
②日后办理过户的费用由______________方承担。
③协议签订之日,车辆的所有权归买方。
④在未办理过户期间,该车辆发生的法律关系与卖方无涉,均有买方承担。
4、因双方约定该车辆并不立即办理过户,故卖方需及时将买方使用该车辆时所发生的各项问题及时转告买方(如违章罚款通知)。若因卖方故意拖延给买方造成不必要的损失,卖方需承担适当的责任。
四、违约责任
1、卖方在收到买方全部的购车款后,需积极、及时的转移车辆的所有权,将车辆交由买方占有、使用。若卖方无故拖延交付或拒绝交付,则需向买方支付车辆总价款的____________%作为违约金。
2、若因卖方的责任导致车辆在约定之时不能过户,卖方须向买方支付车辆总价款的______%作为违约金。
3、买方应谨遵双方的约定,在车辆未办理过户期间谨慎小心、诚实信用,及时处理车辆所发生的各事项。若因买方未及时处理给卖方造成损失,买方需承担必要的赔偿责任。
五、补充条款_______________________________
六、争议管辖
因本协议发生的争议,由买方经常居住地人民法院管辖。
七、本协议壹式贰份,买方一份,卖方一份,交易后代表签字盖章后生效。
八、补充协议具有与本约定相同的法律效力。
买方签字:
卖方签字:
日期:
出卖方:(以下称甲方)
买受方:(以下称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方旧设备事宜,达成如下协议:
第一条买卖标的物
第二条双方权利义务
出卖方负责拆卸装车,装车费用由出卖方负责;买受方负责车辆运输,运费由买受方负责。
第三条设备交付
设备拆卸后,若在接受后再出现任何质量问题,出卖方概不对上述设备承担任何质量瑕疵等责任。
第四条设备付款
签订协议后,买受方预先交付定金2万元,余款装车完毕后一次性付清,装车付款后后续一切质量及其他问题均与出卖方无关。
第五条合同争议
本合同生效后,若买受方要求解除合同,必须承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。
第六条违约责任
在本合同履行中,若发生争议,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院处理争议。
第七条本合同一式两份,双方各执一份,签字后具有同等法律效力。
出卖方:买受方:
代表:代表:
20__年月日
承包方:
包保方:
为充分调动塑钢厂全体职工的自主性、能动性,最大限度地提高工作效率,确保塑钢厂工作目标的按期完成,经三方协商特制定如下责任承包协议:
第一条:承(发)包对象及经营范围
1、承包方在职权范围内对塑钢厂进行责任承包。塑钢厂位于__院内。有相关厂房、设备等生产所需条件。
2、承(发)包内容:
①、按时、保质保量完成公司下达的生产安装任务。
②、积极对外承搅生产安装任务。
第二条:承包期限及经营指标。
1、承包期为__年10月1日至__年12月31日,承包期为15个月。
2、经营指标:
①、完成公司下达的生产安装任务。公司工程等内部使用塑钢门窗的按155元/平米结算(含安装量)。
②、对外承揽生产安装业务的,按实际价格核算。
③、制作、安装合格率100%。
第三条:工资奖惩及考核
1、塑钢厂现定员14人,月工资14300元。全体人员的工资在承包期内由发包方负担50%,即7150元/月,剩余部分由发包方按生产安装9元/平米结算给承包方。用于工资补差、生活补帖及管理费用等费用开支。
2、承包人的工资经双方协商确定为__元/月。
3、塑钢厂利用剩余的生产能力,对外承揽加工安装业务的,如流动资金由塑钢厂自筹,毛利(即收入减去业务成本、业务税金及营业费用后的余额)实行二、八分成。即总公司20%,塑钢厂80%。如流动资金由总公司垫付,毛利三、七分成,即塑钢厂30%,总公司70%。塑钢厂分得的毛利,可用于奖金发放,生活补贴等。
4、塑钢厂员工承担公司的零星任务的按零工或工程量结算。
第四条:承包条件:
1、塑钢厂配备必要的生产管理人员,共十四人(附花名表工资标准)。
主承包人(兼厂长)1人。
技术负责人1人。
保管员1人。
厨师1人。
生产人员10人。
2、以塑钢厂现有厂房、设备等供其使用。承包人有义务保证资产的保值增值(附设备、设施清单)。
3、承包人在承包期内,有经营权和人员调配权。
第五条、风险抵押条件:
1、协议生效时,承包方交纳风险金抵押2万元。
2、承包期满后,按协议条款考核,余额退回。
第六条、双方责任:
(一)、发包方责任:
1、负责协调材料供应部门按计划,保质、保量将材料供应到厂。
2、负责指导承包方开展生产和内部管理工作。
3、负责对塑钢厂的生产安全、质量、进度等进行监督管理。
4、负责配合承包方开展对外的协调工作。
5、负责给承包人管理创造条件,以确保政令畅通。
6、负责按时发放工资、结算业务款。
(二)、承包方责任:
1、执行公司的相关制度和规定。
2、按时完成公司的生产任务。
3、负责组织生产。
4、负责内部管理,确保安全生产,保质保量。
第七条、其它:
1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作,要想办法降低生产成本。
2、公司有关部门要积极支持工作。
3、本协议一式五份,发包方、承包方各一份,包保方三份。三方签字盖章生效。
4、履约过程中出现异议,三方协商解决。
发包方:
承包方:
包保方:
甲方:
乙方:
双方本着保护动物,爱惜、尊重生命的人道主义精神,以诚信、公平、合理之原则,经双方充分的平等协商,特订立本合同,双方共同遵守。
一、购买时间: 年 月 日
购买地点:成都市武侯区胜利村106号附6号
二、购买时甲乙双方确认的该犬的状态:
1、体重:
2、食欲状况(是否良好)
3、眼睛有无混浊物(无/有)
4、鼻镜是否正常(正常/不正常)
5、大便是否正常(正常/不正常)
6、皮毛状况是否正常(正常/不正常)
7、体温是否正常(正常/不正常)
8、四肢关节运动是否正常(正常/不正常)
9、其他特殊情况 :
三、宠物在售出后十五日内出现传染性疾病“犬瘟热”“犬细小病毒”等相关致命传染病问题(注:须在大型宠物诊所,使用正规传染性疾病检测试纸板测定,或通过血液化验确认)乙方承担相应责任。宠物售出十五天直至以后,乙方不再承担上述宠物的任何责任。
四、如果第三条所包含病情不能治愈,或造成宠物死亡,乙方承担以下责任:
1、根据实际情况协商退款(基础退款50%)
2、负责医疗,承担病犬治疗全部费用,或更换同等价格的宠物。
五、如果在15天内该犬有非第三条包括的病情,乙方负责提供免费治疗指导,推荐相关宠物医疗诊所,享受相应优惠。
六、新购犬/猫注意事项:
1、 遵照乙方告知喂养方式持续喂养,不得使宠物暴饮暴食,引发相应疾病; 2、6月龄以前,应尽量避免接触疾病高危环境,如野犬较多的户外草丛等
3、宠物未完成免疫程序前,不得洗澡、不要随意喂食牛奶、减少接触户外环境
4、如甲方不遵照注意事项进行喂养,一切后果自行承担。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方采购甲方出售的废钢有关事宜,根据《中华人民共和国合同法》规定,达成如下协议:
一、 采购品名:矿用报废设备;
二、 废钢交货地点:河北省唐山市
三、 废钢目的地: 唐山市 ;
四、 出售价格:优惠价人民币 元整/吨(含增值税价);
五、 购货数量 吨
六、 结算方式:乙方向甲方出据银行承兑汇票,按期结算后,多退少补。
七、付款方式:甲方与乙方签订合同后,甲方陪同乙方携带承兑汇票至开滦集团当场背书后提交,乙方支付的银行承兑汇票并经核保真实有效后,购销关系成立,开滦集团开出收据给乙方保管,甲方开始办理购买报废设备的一系列手续。
八、 甲方责任权力
1、 确定货源,指定货场,安排运输车辆。负责吊装货物,每车按标准吨位 30-100吨吊装。
2、 出据有效法律购货票据(发票)复印件1份,出据上海康山电子电器有限公司收据1份作为货物有效证件。
3、 负责对乙方人员去货场(厂区)厂规、厂法、文明礼貌教育培训(15分钟)。
4、 从矿场至甲方交货场由甲方安排运输所需车辆,甲方负责现场吊装安全工作,乙方人员必须积极配合,在吊装现场的安全事故由甲方负责。
5、 甲方以每次发货重量为 吨时开出增值税发票给乙方,或以乙方需要为参考开出相应金额发票。
6、 银行承兑汇票交付开滦且经核保真实有效后5个工作日内甲方确保货场内可提货。
7、 如遇由乙方原因产生的事端,甲乙双方协商解决。 合同签约买家开出承兑汇票后,卖方因市场价格因素没有按照合同条款履行视卖方违约赔偿买方开出承兑汇票面额的2%作为违约金赔偿
九、 乙方责任权力:
1、 按甲方要求程序支付银行承兑汇票,金额可按双方协商数额确定。乙方于签约后5工作日内开出大款承兑汇票的金额为 元/吨,总重量为 吨,总金额为万元,首次承兑汇票面额为总金额的 %,即 万元.( 万元整),乙方在出货后剩余 吨货未提前缴清剩余的全部余款。
2、 自行负责运输。收货人确定为:_x 签名签收为准。 负责到达指定货场后的运输车辆、人员安全。乙方人员必须遵守甲方提出的进货场后要求,不许在吊装等过程中制造矛盾与事端,如若发生后果由乙方负担。
3. 合同签约买家开出承兑汇票后因市场价格因素终止合同视买方违约 赔偿卖方全额货款的2%作为违约赔偿。
十、共同责任权力
1、双方约定的购销数量,必须全面执行,任何一方合同执行中遇到极特殊情况时,双方协商解决,或赔付对方经济损失。
2、承兑汇票尾款或金额不足时,按期结算或补足欠款。
十一、本合同如有争议时,双方协商解决,协商未果时,由当地法院裁决。
十二、此合同一式二份,双方各执一份,双方代表签章后生效。望双方以资信守。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
需方(以下简称甲方): 供方(以下简称乙方):
签订地点: 签订时间:20__年 月 日
甲方根据本公司_________项目施工需要,向乙方购置本合同约定之产品,乙方愿意出售。根据《合同法》、《建筑法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同。
第一条、钢材名称、规格型号、数量、钢材单价、总价、供货时间:所供钢材结算以工地验收的实际量为准。如甲方有额外的需求计划时,也参照此项条款。钢材单价及数量见明细。
第二条、质量标准:以上规格、材质应符合国家标准,并附每种规格的材质的原材检验报告、厂家出厂检验合格证,不符合要求予以退货,如出现质量问题由乙方负责。
第三条、交(提)货方式、地点: ______项目部。
第四条、运输方式及到达站和费用负担:运输方式为汽运,出厂到目的地运输费由乙方承担,卸车费用由乙方承担。
第五条、合理损耗计算方法:运输中造成的产品丢失、损伤,由乙方承担。第六条、数量和包装要求:以甲方实际验收入库数量和实际检定合格数量为准,包装要求:按通用方式包装。
第七条、检验标准、方法:货到三日内由甲方验收数量及包装,质量以乙方提供的材料原材检验报告、出厂合格证、材料原材复检报告为准。验收方法主要通过实测、目测、复检等方法,若在验收或使用过程中出现异议,自甲方书面通知之日起3日内乙方派人来解决,并有权拒付不符合规定的部分的货款,乙方在收到甲方书面异议后7天内负责处理,否则视为认可甲方提出的异议及处理意见。
第七条、结算方式:货物全部到场后且经甲方验收合格后,支付验收合格部分货物总价的80%,待甲方原材料质量检验合格,乙方出具全部供货税票后一周内付清余款。甲方使用承兑汇票付款,乙方需提供足额发票。
第八条、违约责任:
1、甲、乙方双方应严格履行合同规定的各项条款,如合同一方违约,由违约方承担责任,并参照合同法及双方商定的有关条款赔尝经济损失。
2、经核查该产品确实不符合规定要求的,甲方由此受到的损失,包括工期损失均由乙方按违约责任承担。
3、因质量不符合约定,甲方可要求更换或退货,更换视作逾期交货,退货视作不能交货,并承担违约责任。
4、乙方在交货时间、材料质量方面不能满足甲方要求时,甲方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。
第九条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,任何一方可向合同签订地点的人民法院提出诉讼。
第十条、未尽商定事宜,供需双方协商解决。
第十一条、本合同一式4份,乙方执1份,甲方执3份。经双方代表签字盖章生效。
甲方(章): 乙方(章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 开户银行 开户银行: 账号: 账号:
甲方(卖方):
住所地:
法定代表人:
乙方(买方):
联系住址:
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同。
第一条 转让标的
1、甲方将位于东莞市 路 号 小区地下 区 号车位(以下简称该车位)转让给乙方。该车位大小及位置编号详见附件1。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位总价款为人民币壹拾陆万元整,¥160,000。
2、付款方式:双方在签订本合同时支付 万元; 在双方到房管局办理变更登记后支付 万元;余款1万元在 年 月 日前付清。
3、过户过程产生的契税,由 方负责。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方双方签订合同后向乙方交付该车位。
2、甲、乙双方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理该车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由违约方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用,乙方不得另做其他用途。
2、乙方在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度,且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋结构等),如造成损坏的,应由乙方负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时,乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的,应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时支付该车位的转让总价款。乙方逾期支付转让款,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.01%的逾期违约金;
2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任,并按转让总价款的20%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的,从约定。
第六条 附则
1、因不可抗力(包括政策等政府行为)导致合同不能履行或履行迟延的,双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的,双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
4、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方: 乙方:
签约日期:
签约日期:
车主名称:
号牌号码:
厂牌型号:
初次登记日期:
发动机号:
车架号:
养路费缴付有效期自20__年4月27日 至20__年9月30日。
最近一次年检时间:20__年8月。
行驶公里数:25万公里。
车辆使用性质:(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。
甲方:
乙方:
甲方准备买卖、贮藏乙方以鱼晓为代表的共26户果农的红富士苹果,有关果品买卖事宜经甲、乙双方友好协商签订如下买卖合同:
一、面积及数量:
乙方26户果农共76亩果园,苹果总产量约25万斤。
二、质量标准:
果面达到“五无一净”(无病虫果、无水锈斑痕、无腐烂药害、无雹伤及碰压裂伤、无枝磨日灼、果面干净),果形端正、颜色鲜艳(红度大于85%)、口味纯正。
三、买卖时间、地点及办法:
买卖时间:20_年9月1日至20_年11月30日 买卖地点:乙方果园
买卖办法:甲方买卖优质红富士苹果,先由乙方按质量标准分级初验,再由甲方复验,以甲方验级为准。
四、买卖价格及结算办法:
买卖直径75mm以上红富士苹果2.3元/斤,此价格不受季节及市场因素影响,买卖时甲方需先给乙方付款
80%,剩余20%待甲方苹果基本销售结束,年底前一次付清。
五、甲方责任:
提供果品包装箱、发泡网等包装材料,及时组织人员深入农户家中按照合同标准买卖苹果,验收装箱,及时按比例给乙方支付苹果款。
六、乙方责任:
乙方26户必须按照合同约定,保证甲方买卖数量,不乱贴商标,不得私自毁约销售,否则视同违约处理,支付违约金贰拾万元。
本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,县果业服务中心一份,各方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(出让方)代理人:
乙方:(受让方)代理人:
根据国家有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等、信用的基础上,经协商同意该机动车转让事项订立合同。
一、甲方自愿将购置日期为________年_____月_______日,车辆类型__________,型号__________,颜色__________,发动机号__________,车架号__________,原牌照号__________的机动车转让给乙方,并提供该车过户所需的一切证件。
二、通过评估甲、乙双方确认该机动车的转让价为人民币__________元,大写___________________。
三、付款方法______________________________________
四、车辆提取后,车辆的一切好坏由乙方自负,甲方不负任何责任。
五、车辆转让前如果甲方的机动车被有关行政机关查封或发生权利纠纷及自行交易甲方应承担一切责任。
六、车辆转让后未办好过户手续前,乙方在使用过程中如发生交通事故,肇事、罚款或其他情况均由乙方负责。
七、车辆的过户手续由___________________办理,甲方须提供一切方便,子以合作,协助乙方办理,过户费用___________________承担。
八、甲、方双方不履行上述合同条款,应视为违约,违约方应支付另一方违约金,计人民币______________元,大写________________________________。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有法律效力。
备注:本合同履行之日起生效。
甲方签章:乙方签章:
代理人:代理人:
联系电话:联系电话:
联系地址:联系地址:
签订日期:年月日
卖方:_______________(以下简称甲方)
买方:_______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同,共同遵守。
1、甲方将坐落在的房地产出售给乙方,该房屋建筑面积平方 米,储藏室(或车库)平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币(大写 元,小写: 元,付款方式: 。)
3、甲乙双方于 年 月 日前向房屋登记机构申请办理转移登记。
4、甲方定于 年 月 日前将上述房地产交付给乙方。
5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。
6、本合同一式份,经双方签字后即生效,未尽事宜,由双方约定后签订补充协议。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
_______年______月______日
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
兹为买卖_______汽车先行试验,经双方同意订立协议如下:
第一条乙方向甲方购买后列标示汽车约定先行试验后如合意时,即行成交于合同成立日起一星期内,由甲方将买卖标的物运到指定地点。
第二条试用期间以_______日为限自接到汽车的次日起算。
第三条前项试用如不合时,乙方应即将汽车退回以做买卖不成立。
前项退回所需运费由乙方负担。
第四条在试用期间,乙方对买卖汽车有自由使用之权,而因此有所损害的乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠耍,或因运输中损坏的不在此限。
第五条试用期间届满乙方不立刻表示,并将汽车退还与甲方时,视为试用合格买卖应即成立乙方认诺。
第六条买卖价款议定为人民币_______元整,于合同成立同时由乙方缴付保证金人民币元整,甲方如数收讫。如买卖成立时本保证金应充价金的一部分,如买卖不成立的由甲方全数返还。
第七条试用后乙方认为不合格,或试用尚未完毕须要继卖试用时,可以向甲方请求更换或延长期润但甲方不同意时可拒绝。
第八条试用后如乙方认为合格的,应于试用期终止日起算日内将货款全部付清不得拖延短欠等情兄。
第九条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门周解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:
(一)提交______________裁委员会裁;
(二)依法向____________人民法院起诉。
第十条本合一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
20__年__月__日
出卖方: 公司(以下称甲方)
买受方: 公司(以下称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方旧设备事宜,达成如下协议:
第一条 买卖标的物
第二条 设备资料
甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。
第三条 设备验收
1、乙方应于双方在合同签字盖章后 日内先行验收设备,并在设备验收单证上签字,以示符合乙方质量要求。
2、乙方验收认可后,双方将上述设备进行封存。
3、乙方在设备验收单上签字无异议后,若在接受后再出现任何质量问题,甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。
第八条 设备交付
1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 日内向乙方交付已验收的设备。
2、设备交付地址:上海市闵行区三鲁路原甲方工厂内。
3、双方应在交付设备清单上签字,以示乙方收到上述设备。
第九条 付款
乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。
第十条 违约责任
1,本合同生效后,若一方要求解除合同,应经另一方同意,并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任。
2,若乙方逾期付款,应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金,逾期三十日,视为乙方不再履行合同,应向甲方承担约定损失赔偿责任。
第十一条 其它约定条款
第十二条 在本合同履行中,若发生争议,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院管辖处理争议。
第十三条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。
第十四条 本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
出卖方: 买受方:
代表: 代表:
20__年 月 日
甲方(售房方) 身份证号码:
乙方(购房方) 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾元整(¥ 元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后,乙方在20_年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)
三、本合同签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。
五、该层房屋现作为住宅用,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
六、房屋竣工验收合格后,甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续,乙方按照双方约定按期缴清本合同款项,如乙方超过约定期限三个月未缴清房款,甲方有权处理此房。
七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续,相关费用由乙方承担。
八、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。
3、如该栋房屋需拆迁重建,甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋,楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。
九、如遇国家政策变动,相关事项由双方协商解决。
十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。
1、提交安源区仲裁委员会仲裁。
2、依法向安源区人民法院起诉。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式2份,甲乙方各执一份。
甲 方: 年 月 日
乙 方: 年 月 日
卖方:____(简称甲方)
身份证号:___________________
地址:____
联系电话:____
买方:____(简称乙方)
身份证号:____
地址:____
联系电话:____
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方,乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售房屋属私有产权房,用途商业,结构钢混,总层数4层,间数____间,房屋建筑面积____平方米,土地使用权面积____平方米。(祥见附件1:房产证及房产证平面图复印件)房产证号:____土地证号:____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性,未在该房产上设置任何抵押、质押,未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档,验证该房屋权属。
第三条房屋固定装修应保持原状,房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策,甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)____万元整工作日内,甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日,乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额%首付款,即____元人民币;
第六条甲方在收到首付款当日,将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
第七条乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内,乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额____%,即____元人民币
第八条房屋尾款元第五条人民币,乙方于____年____月____日之前付清。乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户,甲方收款后给乙方出具收条。
第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户,甲方退回乙方支付购房款,并赔偿乙方同期贷款利息,若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。
第十条本合同一式三份,甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份,第三份交房屋交易管理部门。
第十一条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方):_____________
购买方(乙方)__________________
____年____月____日
卖方名称:(以下简称甲方)身份证号:
买方名称:(以下简称乙方)身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就下列房屋买卖达成如下协议:
一、房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房,面积约为127.48平米。
二、甲方自愿将上述房屋以总价:陆拾万元整(¥600000.00元)售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金,在办理公证买卖当日将房款全部付清。由乙方承担相应过户税费。
三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四、房屋交付使用日期双方协商解决。
五、本协议签订后至过户前,甲、乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六、本协议一式两份,经双方确认并签章后生效。甲、乙双方各一份,双方协议具有同等法律效力。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
______年______月______日
甲方(需方):
乙方(供方):
甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行,钢材购销合同范本。
一、合同标的。
甲方所购产品名称为——,型号为———,套数为——。设备详细配置见清单,清单中未列出的设备不在本合同供应之列,如甲方有需要另行计价;
二、合同价款及支付。
1、合同总价为¥_________(大写_________元),
2、 签约后支付总价30%的定金;
3、买受方处交付设备后,支付总价的60%的货款;
4 、保留款为总价10%的货款,在设备调试合格后第——月内支付
三、设备运输及风险承担采用——种方式。
1、乙方代办托运,运费由甲方支付,在设备卸车前由甲方直接支付给运输单位。乙方负责装车并承担装车之前的风险由,装车之后的风险由甲方承担;
2、乙方送货上门并负担运费,甲方负责卸货;卸车之前的风险由乙方承担,卸车及之后的风险由甲方承担。
四、设备交付。
1。交付时间:卖方应于本合同生效日后_____个月内分_____批将设备交付完毕。2。卖方应于交货日_____日之前,通过传真等方式将合同设备的相关内容通知买方,以便买方做好接货准备。
五、设备的验收。
1、设备在交付的同时进行验收,甲方确认设备及所附属设备无误后在验收单上签收;2、如果发现产品不合规定,应在天内向乙方提出书面异议;
六、资料交付。
卖方应于本合同生效日后______个月内,将与合同设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以邮寄等方式交付给买方,合同范本《钢材购销合同范本》。
七、售后服务。
1、乙方提供安装、调试和维护等方面的技术支持和服务工作;2、乙方提供从验收通过之日起12个月的设备免费上门保修服务,在保修期间若因质量问题造成产品损坏,乙方负责免费更换;3、易损件、人为因素和物料腐蚀(光气、氢氟酸、40%以上的NaOH、KHO浓溶液)等造成的设备损坏不在免费服务之列。
八、不不可抗力。
由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响本合同履行时,可延长履行合同的期限或解除合同,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
九、违约责任。
1、乙方延期交货,逾期一天,乙方按未提供产品总价值的%交纳违约金,违约金最高不超过合同总金额的20%;2、甲方逾期付款,应付款日的次日起,每日承担逾期付款部分总值的%的利息作为违约金,违约金最高不超过合同金额的20%。
十、争议的解决。
若因本合同发生争议经协商不成,选择以下第____种方式解决。1。向郑州仲裁委员会申请调解、仲裁;2。向原告住所地人民法院起诉。
十一、其它应注意事项:
甲方(签章):乙方(签章):
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
签约日期:
甲方(卖方): 身份证号: 身份证号:
乙方(买方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条 买卖房地产情况
卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于: 。 房产权证号: ,登记建筑面积为: 平方米。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。 第二条 买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定上述房产的交易总价款为人民币20_00元(大写:贰拾万元整)。乙方应当于本合同签订之日一次性向甲方支付交易总价款人民币20_00元整。
第三条 登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到东莞市横沥房地产交易所办理过户手续,甲方应及时将过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条 房地产交接
双方同意于20_年1月5日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应责任,由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第六条:违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将购房款退还给乙方,另赔偿乙方20_0元整的违约金。
第七条 税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条 合同争议的解决方法
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,双方有权向房地产所在地法院起诉。
第九条 合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同保存
本合同一式三份,甲、乙双方各存一份,当地房产管理部门存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(购买方) 法定代表人
乙方:(销售方) 法定代表人
本着平等、自愿、公平和诚实信用原则,经甲乙双方协商确定,甲方承建的成渝钒钛科技有限公司钒深加工项目中所需钢材由乙方提供,为此,特达成如下钢材买卖协议。
一、钢材品种及数量:
所需钢材以实际供货量为准。
二、钢材价格
钢材结算价格组成:钢材龙网站价+组织费+吊装费+运输费=合同价。
1、钢材龙文网价:甲方必须提前两天提出进货计划给乙方。
2、乙方负责车辆运输到四川威远钢铁有限公司。
三、钢材的质量验收及交货方法:
1、建材:盘元、圆钢、螺纹钢,型材:槽钢、角钢、工字钢、焊管、板材等的质量符合国家标准,盘元以过磅计量为准。建材和型材以理论重量计算为准,甲乙双方当场验收,并在送货单上标明该批钢材的重量,单价和金额,以供货当日龙文网的所供钢材指导价作为办理结算的依据,并附甲方所需一切检验、检测报告等资料,甲乙双方授权代表须在送货单上签字确认。
2、甲方在收到货后三日内应对该批钢材进行质量检验,检验合格后方能使用,否则造成的一切损失均由甲方自行负责,如出现质量异议,甲方须在收到货的五日内通知乙方,并附检验机构的检验报告单,甲乙双方共同派员到现场取样送质检部门复检,如依然不合格,则乙方应立即收回不合格钢材并马上组织合格钢材送到工地。
四、双方义务:
1、甲方义务:
(1)货到工地后组织人员及时验收卸货,卸货费用由甲方承担。
(2)按协议的约定按时支付钢材款。
2、乙方义务:
按甲方所提供的计划单及时供货。
五、结算方式及期限:
1、甲方给乙方结算方式为月结,盘元每吨钢材的单价组成是:龙文网上的价格/吨+150元/吨资金占有金+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。
螺纹钢每吨钢材的单价组成是:龙文网上的价格理论重量计算+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。
钢板每吨钢材的单价组成是:龙文网上的价格/吨+100元/吨资金占有金+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。按过磅重量计算。角钢/槽钢每吨钢材的单价组成是:龙文网上的价格/吨+130元/吨运输费+30元/吨吊装费=钢材单价/吨。按理论重量计算。
2、乙方从送货之日起(以第一次送货开始)每月的20日之前甲方必须付清乙方所供的全部钢材款。
3、甲方给乙方付款:现金或网转,甲方支付30%的承兑汇票。
4、乙方给甲方所供的全部钢材(型材、建材)不开任何发票(增票、普票),将发票费用作为一个月的资金利息,只以送货单作为结帐依据。
六、违约责任:
1、甲方如果在当月内未付清乙方钢材款,送货后第二个月按每天每吨4元计算作为乙方的资金占有金。
2、甲方要求乙方所供不符合和厂家的货,乙方不负任何责任。
七、授权代表:
甲方指定王鹏安、钟平身份证号码
身份证号码 二位同志为甲方钢材验收并在送货单上签字,以作为甲乙双方结算依据。
八、争议解决方式:
因本合同发生的任何争议,甲乙双方均应友好协商解决,如协商达不成一致协议,由重庆市璧山县人民法院管辖。
九、此协议共计三页,如有未尽事宜,双方友好协商,协商后可达成补充协议,所订补充协议与原合同具有同等法律效力。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字或授权代表签字并加盖公章或手印后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
授委托代表人:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
甲方(出售方):__________________
乙方(购买方):__________________
甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:
一、甲方自愿将其座落_____________________________________________,建筑面积______平方米(地下室______平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写:__________________元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款______%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:__________________________________________。
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签名:______________________乙方签名:______________________
____________年________月________日____________年________月________日
甲方(卖方)________ 身份证号:______
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
手机:______________
乙方(买方)________ 身份证号:______
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
手机:______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区小区,号楼,单元,第_____层,户,共_________间,建筑面积_________平方米,套内建筑面积为:____平方米。
土地使用权证号:____,房产权证号:____,
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。
第三条:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。
1、第一期:在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付____元(含定金)给甲方。
2、第二期:剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。
第五条交税
1、营业税方缴纳。
2、个人所得税方缴纳。
3、契税方缴纳。
第六条房屋交付:
乙方付清全部房款后___内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第七条违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应在___内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起___内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条其他约定:
1、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
2、因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3、上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。
4、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉、)
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
补充协议:
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
_____年____月____年____月
甲方(出售人):_____________
乙方(认购人):_____________
丙方(经纪机构):___________
乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。
经与甲方协商,达成以下协议:
1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_______________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
(1)本认购书。
(2)身份证明原件和复印件。
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________丙方(签章):____________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
卖方(全称)(甲方)签订日期:年月日买方(全称)(乙方)签订地点:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为规范干粉砂浆购销行为,保护供需双方的合法权益,明确双方责任,保证工程建设正常进行,经甲、乙双方友好协商,一致同意订立本合同,以便共同遵守。
一、工程名称:
交货地点:(工程地址),运距KM。
二、预拌砂浆标的、范围
备注:各种规格产品的单价:按常州市工程造价信息资料当月建筑工程材料预算指导价执行。
三、供货预结算方式:甲方根据乙方所需产品的规格、型号及数量负责运送到乙方工程施工现场,甲方每车都签发随车《供货单》。乙方应派专人验收,在随车供货单上签字确认,并由乙方开据材料入库单。每月的25日为双方的对账结算日,双方根据送货单签收数量、双方约定的单价及入库单作为双方的结算依据,甲方开据正规税务发票交由乙方财务
四、付款方式及期限:累计供货金额达60万元以上付款结算金额的70%,如春节前货款未达60万元,付已结算金额的70%,供货结束质量达标3个月内结清尾款。
五、产品质量及验收标准:按江苏省工程建设标准《预拌砂浆技术规程》执行。产品执行标准:江苏省工程建设标准《预拌砂浆技术规程》DGJ32/J13-20__、GB/T25181-20__,《砌筑砂浆》、《抹灰砂浆》、《地面砂浆》,双方另有约定的按约定。本合同履行过程中如遇国家有关技术、规范、标准有变动的,按照新的标准执行。
六、双方约定:
1、乙方的货物签收人员为现场保管员。
2、乙方保证甲方为本合同所涉及工程项目预拌砂浆的供货方,出现第二方供相同品种货物,甲方有权利停止供货并要求乙方从甲方停供之日起15日内付清已经结算的全部款项。
3、乙方收到甲方散装罐基础图后,选择安全位置按图纸要求七天内完成基座,保证货物到达散装罐现场必经道路的畅通;散装罐进场后离场前甲乙双方做进退两次完好性检验,遇到人为损坏乙方应按照双方交接验收计价清单承担经济损失。
4、甲方所供材料吨位以每车过磅计量为准。
5、在使用甲方所供的货物过程中如发现质量问题,乙方应在收到货物三日内通知甲方,且不再动用该批有质量异议的货物,由甲方负责处理或调换。对有质量争议货物双方联合取样由主张方委托双方认可的第三方质检部门检测确认。连续出现质量问题乙方有权终止合同,选择第二供应商,卖方提供产品试块,如检测后未达标,由此造成的一切损失均由卖方承担。
6、甲方供应散装砂浆应及时向乙方提供散装罐放置基础图纸并适时免费提供散装罐,正常使用中料罐发生故障,甲方接到通知白天三小时内派员抢修,逾期甲方承担乙方相应经济损失。
七、违约责任:
1、甲方违约责任:
(1)甲方所供的货物不符合双方约定标准(经有关质检部门检验认定),甲方应无条件退货并承担乙方由此产生的损失,因乙方掺入其他材料引起产品质量下降由乙方负责。
(2)出现甲方供货不及时拖延乙方工期,停工待料甲方以人民币计算20__元/天支付违约金给乙方。如拖延乙方工期达三天,乙方有权停止付款并单方面终止合同,并向乙方赔偿相应的经济损失。
2、乙方责任:
(1)乙方在使用甲方所供的产品过程中应严格根据相关施工规范且不掺入其他材料;如因此影响工程质量甲方不承担任何责任;需要供货必须提前一天知会甲方,否则甲方不承担拖延工期损失。
(2)乙方不能按本合同按时足额给付甲方货款,甲方可停止供货并单方面终止合同,乙方向甲方结清余款。
八、争议解决方式:本合同若产生纠纷,双方协商解决,若协商不成,双方均有权向原告所在人民法院诉讼解决。
九、本合同一式份,甲方执份,乙方执份。由法定代表人或其他委托代理人签字盖章生效。
甲方乙方
单位地址:单位地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
电话:电话:
传真:传真:”
甲方:
乙方:
甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜,经协商达成协议如下:
一、标的物
该宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付
该宗房屋及宅基地共计作价___元,乙方与__年__月__日前交付转让款___元,余款___元于____年__月__日付清。
三、标的的交付
甲方在_____年____月___日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋,甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于:直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为,否则承担与房款等额的违约金。
4、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由双方另行协商。
5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担,与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
卖房人(以下简称甲方): ,身份证号码:
买房人(以下简称乙方): ,身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿将坐落在 的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。
第二条 双方约定上述房屋转让总价款为:人民币 元整(大写: 元整)。 第三条 付款时间与方式:乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写:元整),剩余房款人民币 元整(大写: 元整),由乙方于签订本合同后,当日转账支付给甲方。
第四条 税费承担:乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。 第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前,上述房屋权属清楚,没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封,甲方对该房屋享有完全的处分权,日后如果房价上涨或涉及拆迁,均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起,如果房价下跌,不得向甲方要求补偿。
第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将房屋钥匙交付给乙方,乙方对该房屋
第七条 双方约定水、电、有线电视等费用,以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为:水 、电(住宅) 、电(商铺) 。
第八条 甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续,能提供的材料需积极提供。
第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
第十条违约责任:甲、乙双方中任何一方违反本合同约定,导致另一方损失的,违约方需以该房屋转让总价款为基数,自约定的期限届满次日起至实际完结日止,按日万分之向守约方支付违约金。
第十一条 双方如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
第十四条 甲、乙双方约定的其它事项:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(卖方):
乙方(买方):
经双方协商达成以下协议:
一、甲方将_____车____辆,车号为____;产地:______;型号:_______;发动机号码为_____;车架号为__________;颜色为______;卖给乙方,价格为_________(大写:___________)。
二、甲方必须保证此车无盗抢,无诈骗、无经济纠纷,无私自改动车架号和发动机号,如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号,甲方给退车退款。
三、付款方式:乙方首付购车款_____元整,剩余_____元在________年____月_____日前一次性付清购车款。如到期未能付清,甲方将车收回。更名、过户费用由 甲方承担。
四、从________年____月_____日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担;自________年____月_____日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担,甲方概不负责。
五、甲方应于_______年_______月_______日交付给乙方该车以及该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。甲方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
六、甲方在________年____月_____日前出现事故由甲方负责,在________年____月_____日之后由乙方负责。
七、乙方违反本合同,定金不予退还;甲方违反本合同,应向乙方支付相当于定金数额的违约金。
八、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,本协议自签字之时起生效,事后如有纠纷,可通过法律途径解决。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
20__年__月__日
房屋卖方(甲方): 身份证号码:
委托代理人:
房屋买方(乙方): 身份证号码:
委托代理人:
甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议, 签订本合同。
一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ,楼层为 楼共 楼,建成年份 年。
二、房屋性质及证件:该房系私产房100%产权,证件齐全, 房屋所有权证 号,土地房屋契证 。
三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价),付款方式: 。
四、本合同一式五份,甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份, 经双方签字后生效,均有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日