第1篇 物业管理运营经理岗位职责任职要求

物业管理运营经理岗位职责

物业管理背景运营经理 信宏实业广东 广东信宏实业投资有限公司，信宏 1、根据公司运营战略和计划，完成部门任务目标;

2、组织落实公司政策制度及各项计划性工作，严格监督各责任人的执行情况;

3、根据实际运营情况，对部门工作进行阶段性分析和评估，并提出应对方案;

4、确保管辖区域经营服务标准符合质量标准，并结合区域实际情况制定具体操作程序，提供专业水准的停车管理服务;

5、独立完成勘查区域停车现场、起草区域停车收支测算、制定方案等的业务工作;

6、处理各类突发事件、跟踪事件处理结果并及时反馈;

7、做好员工培训工作，管理员工提高工作知识和技能;编制停车管理员再培训计划、方案并组织实施;

8、与相关政府职能部门保持良好的协调和沟通;

9、协调板块与板块之间的协作协同，增加效益，减少损耗;

10、负责各软、硬件的管理和维护;

11、督促做好收款、结算等工作;

12、做好日常安全管理工作;

13、做好各类材料的汇总、上报和存档;

14、完成直属上级领导以及其他上级交办的事项。

第2篇 物业管理内勤兼财务工作岗位职责

物业管理中心内勤(兼做收费和财务工作)岗位职责

1、负责管理中心各项费用的收取、统计、核算工作,积极接受公司财务部的指导和监督,保证做到日清月结,帐表相符,钱据相符,对拖欠物业管理费用应及时催收,做到费用收缴率达到98%以上;

2、负责管理中心现金、票据的保管,并做好现金日记账、银行存款日记账登记工作;

3、负责管理中心各项费用的存取或转账工作;

4、负责楼宇竣工档案、业主档案、质量记录等文件资料的签收发放收集存档和保管工作;

5、负责办公用品和各类表格的保管和发放,确保服务工作的需要;

6、负责管理中心日常文件打印、传真、复印工作;

7、负责管理中心会议、培训准备工作,做好会场布置、会场服务以及会议纪要等;

8、协助经理拟定社区文化活动计划,并协助组织实施;

9、协助经理办理业主入住工作,陪同业主验收房屋,并对空置房进行有效管理;

10、协助经理办理业主装修审批手续,负责装修巡检和装修验收手续;

11、负责联系维修人员进行住户单元维修工程,并于事后复查、跟进维修情况;

12、发挥工作主动性,完成上级交办的其它工作任务。

第3篇 高级物业管理经理岗位职责任职要求

职责描述:

1. 完成项目物管团队筹建、对接专业分包，包括客户服务、安全管理、物业经营及其他各项工作;

2. 参与项目各专项工程验收，承接项目开发是的相关资料和备件;

3. 负责有关物业管理服务合同及相关供方的评审和控制，参与公司重大项目的合同或标书的评审及验收 工作;

4. 主持物管部门全面工作，负责物管部经营管理及日常费用支出审核，根据国家、监管部门及公司的有关规定，制定物管部门管理制度及考核体系;

5. 及时解决业主提出的合理需求，与各方保持良好关系，以加强物管效能;

6. 塑造及维护项目形象，营造高品质办公氛围。

任职要求:

1. 有超甲级写字楼及高端公寓物业管理的相关经验及深刻认知;

2. 熟悉当地物业管理法律法规及掌握物业管理各项工作制度及流程;

3. 具备较强的综合分析能力和较强的协调、沟通和谈判能力;

4. 具备较强的团队组织能力，严谨自律，有良好的职业操守，工作责任心强;

5. 物业管理、工程管理类专业大学本科以上学历，8年以上同岗位经验;

6. 持企业经理上岗证、物业管理师等相关证书优先考虑。

高级物业管理经理岗位

第4篇 物业项目管理岗位职责任职要求

职责描述:

1、负责物业项目或其他项目的统筹管理;

2、负责物业项目或其他项目的推进工作。

任职要求:

1、本科以上学历;

2、有5年以上物业、行政或项目管理工作经验。

物业项目管理岗位

第5篇 住院大楼物业管理办主任岗位职责内容

1.在院长、分管副院长领导下,做好住院大楼的物业管理及各项规章制度完善工作,树立为医疗及病人服务的思想,不断提高服务质量。

2.负责住院大楼水、电、气的畅通,保证电^梯、中央空调、氧站、信号装置、净化等设备的安全运行。

3.负责管理水、电、气、电梯、中央空调、净化设备、氧气管道、信号装置等设备的维修保障工作,经常检查各班组的工作情况,及时发现和解决问题,保证大楼的正常运行。

4.在院长、分管副院长的带领下,搞好医疗行政查房,深入科室、班组调查了解情况,听取、征求意见,解决实际问题,不断提高科学管理水平。

5.组织科室、班组人员学习有关业务知识,熟练掌握本岗位的专业技能,不断提高业务技术水平。

第6篇 物业管理助理岗位职责任职要求

物业管理助理岗位职责

【物业管理专员/助理】 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司任职资格:

1、统招大专(含)以上学历，年龄20岁-35周岁之间，男女不限，专业不限，退伍军人优先，欢迎应届生;

2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;能接受房产行业的压力和挑战;

3、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，服务意识强、工作积极主动，乐观开朗;

4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神;

5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。

物业管理助理岗位

第7篇 售楼处物业管理咨询台接待岗位职责

售楼处物业管理咨询台接待岗位职责

1、协助主管工作,树立zz物业的品牌形象;

2、向来访客户介绍zz国际花园小区物业管理服务内容与标准;

3、与业主签订相关文件。

第8篇 物业管理公司会计主管岗位职责-8

物业管理公司会计主管岗位职责8

1、完善公司的财务规章制度。

2、负责凭单的装订及保管工作,并按照有关手续进行会计档案的借阅及核发。

3、负责复核每笔经济业务是否正确、合法、合理。

4、按照经济核算原则,定期检查,分析公司财务,成本和利润的执

行情况。挖掘增收节支潜力。考核资金使用效果。及时向主管副总经理或总经理提出合理化建设。

5、妥善保管会计凭证、会计账薄、会计报表和其它会计资料。

6、依据《会计法》及公司的有关管理办法,对公司及项目部进行全面核算、控制、监督和分析。

7、掌握各种经济合同、费用支出、资金筹措和资金的分布,以便在各种经济业务支出与收入审批时有据可查。

8、掌握各工程的概算、预算,实行会计监督,参与预算管理,合理调配资金。

9、组织协调财务与其他部门,特别是上级业务主管部门的关系。

10、总账的记录与年终财务决算的编制、汇总上报等工作。

11、按期填报审计报表,认真自查,按时报送会计资料。

12、公司领导交代的其他工作。

第9篇 物业资产管理经理岗位职责任职要求

职责描述:

1. 建立并完善基金下持有类项目资产管理的工作流程指引和规章制度体系，并负责监督与执行;

2. 全面跟踪掌握已投资项目的财务、租售、运营、内控等情况，负责编制月度监控报告及相关资产分析报告，定期出具并汇报公司及投资人已投项目的运营情况汇总报告;

3. 有效培养和激励专业化资产管理队伍等。

任职要求:

1. 全日制本科及以上学历，财经、金融等相关专业优先，具有cpa证书、cfa证书、基金从业资格者优先;

2. 10年左右工作经验，5年以上地产私募基金行业从业经验，熟悉地产基金资产管理和投后管理关键内容和要点，熟悉股权基金项目管理全流程;

3. 熟悉商业、办公、长租公寓、酒店等多种业态类型的产品要求，掌握丰富的外部资源;

4. 具备优秀的人际沟通、组织协调、文字表达能力，有良好的执行力、进取的工作热情和抗压能力;

5. 具备扎实的运营分析、风险评估预警和执行相应措施的能力，能熟练使用ppt、excel办公软件，具备编制撰写投后管理报告能力，能适应出差。

第10篇 金科物业管理处主任岗位职责

金科物业项目管理处主任岗位职责

1、负责制定管理处年度物业管理方案。

2、负责对所管辖区域内的治安、保卫、防盗监控、消防监控的正常运行和管理工作。

3、负责所管辖区内的绿化的进一步规划完善、养护和管理工作。

3.1负责所管辖区内清洁卫生的清扫、保洁和垃圾清运和管理工作,以及制定年度、月度工

作计划。

3.2保洁工作计划和费用预算报告。

4、负责所管辖区内供水、供电、供气、闭路电、局域网等公用设备、设施的正常运行、日常保养、维修和管理,以能科学合理地制定小区年度、月度公共设备设施的日常维修计划、大中修和更新计划。

5、协助工程助理、护卫队和其他有关部门解决遗留工程、违章装修、业主投诉,以及业主提出的其他合理的问题。

6、强化停车库的管理使之安全、完好地停放车辆,并严格执行停车库收费制度和停车库管理制度。

7、按上级有关部门的规定和物业公司收费标准,按时收取管理费、代收代缴水电费和其他代收费用。

8、负责定制月度、年度、物业管理费等多种经营计划。

9、根据物业管理办法,定期公布小区物业管理费收支平衡表。

10、负责组织开展有利于推广小区形象的、业主乐意参与的社区文化活动和便民服务活动。

11、负责管理处各岗位员工的招聘、培训和管理工作。

12、负责管理处日常工作的管理和办公场地、办公设备、用品的使用、维修和管理。

13、负责编制管理处年度资金使用计划,控制成本,提高收益。

14、贯彻公司开源节流的精神,堵塞各项漏洞,降低管理成本。

第11篇 基恒公司物业管理部主管岗位职责

恒基公司物业管理部主管岗位职责

岗位名称:物业管理部主管

直接上级:综合部经理

直接责任:

1、在综合管理部的直接领导下负责各物业有关物业本体的管理,维修,养护等工作;

2、熟悉和遵守国家有关物业管理的各种法律法规以及物业管理运行方法和相关设施设备的运用;

3、负责协调各管理处的工作,积极配合综合管理部及其他部门处理好相关事宜;

4、负责制定公司物管部的各项任务计划,并下达命令,对物业的测量管理等记录在案,积极工作,找出物业管理的最佳运作方式;

5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作;

6、负责协调国家上级主管部门和各个项目、公司合作单位及开发商的各项工程问题和经济问题的处理;

7、负责向综合部经理提出公司在各方面的管理合理化建议,协助财务部对各管理处和各项目的费用催缴;

8、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排;

9、负责组织人员配合公司经营部对接管的进行物业接管验收和交接工作,负责各物业全部工程资料的交接和使用管理工作;

10、负责签发物业管理部下达公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;负责组织下级员工的专业培训跟进工作;

11、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调,处理发生的纠纷等,就该项目可能发生事情进行预备;

12、负责在管区内的一些公关工作的策划、运用,配合管理处主任的工作;

13、负责物业已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算追款工作;14、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,全程监控,根据工程员的建议作出决定;

15、负责定期召开物业管理部全体人员例会,对部门近期的工作进行总结,提工作中发生的问题及问题的处理办法;

16、负责制定物业管理部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;

第12篇 注册物业管理师岗位职责

工作职责与内容:

1.负责在本项目内贯彻落实公司质量/环境/职业健康安全方针和总体目标,主持制定项目质量/环境/职业健康安全目标;

2.负责对施工项目实施全过程、全面管理,组织制定各项管理制度;

3.严格履行与建