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小区保安部岗位职责(十三)
(一)保安部经理工作职责
1、在公司总经理的领导下,全面负责所辖区域的安全、消防工作.
2、负责制订所辖区域治安、消防工作计划,组织实施各项安全防范措施.
3、组织处理在所辖区域内发生的重大治安案件和事故.
4、组织消防检查、训练、演习、处理重大消防事故.
5、负责制定本部门员工的业务培训计划,定期开展员工培训.
6、负责指导、监督、检查本部门各项工作,定期对本部门员工进行考核.
7、完成公司交给的其它工作,
(二)保安部队长工作职责
1、在保安部经理领导下,安排本部门具体工作.
2、指导、监督、检查本部门各项工作,定期进行考核.
3、安排本部门员工培训的具体事项.
4、负责本部门的设备器材管理工作.
5、处理一般治安、消防事故,及时将重大问题报告保安部经理.
6、负责记录本部门每日工作情况,并及时向上级汇报.
7、完成保安部经理临时交付的其它工作.
(三)保安部班长工作职责
1、对保安队长负责,做好甩管辖区域内安全治安工作.
2、带领本班全体人员,根据制定的岗位责任制,认真严肃、一丝不苟地搞好安全保卫工作.
3、根据岗位责任制所规定的项目和要求,严格进行检查,督促全体保安人员落实岗位峡任制.
4、要有法律知识和法规观念,熟悉保安业务,了解公司制定的各项规章制度,掌握辖区内治安保卫工作规律、特点、严格管好、做好安全保卫工作.
5、做好部门仿宋和基层保安人员的协调工作,及时将保安人员反映的各种信息向上级汇报,为上级领导部门提供建设性的工作建议,同时及时传达、落实上级的指示精神和工作安排.
6、详细如实的记载工作中遇到及处理的各种问题,每天应向上级领导汇报一次.
7、以身作则,做好本职工作.
8、完成领导交付的其它工作.
(四)保安员工作职责
1、保安员上岗必须穿制服,配戴装备,严整洁仪容.纠正违章时,先敬礼,必须做到以礼待人.
2、作风正派,遵纪守法,坚守岗位,提高警惕,发现违法犯罪分子要坚决设法抓获.
3、值班保安人员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作,认真检查设施设备发现为安全因素立即查明情况,排除险情,并及时报告主管部门领导,确保辖区的安全.
4、执勤过程中要勤巡查,要有敏锐的目光,注意发现可疑人、事、物、预防案件、事故的发生,力争做到万无一失.
5、爱护设施设备、公共财务.对岗位内一切设施、财物不得随便乱用.
6、严格遵守上下班时间及值班纪律.对岗位发生的各种情况要认真处理,并做好详细的书面记录.
7、遇到紧急、突发性重大事情,要及时向上级主管请示报告.
8、严格执行交接班制度,按时、按规定交接班.
9、对辖区内的为业主、使用人做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作.
10、应有礼貌地查询进入辖区的访客,并尽可能登记身份证,如有怀疑,应通知有关业主、使用人及有关部门.
11、详细记录各有关部门领导打来的电话,认真完成领导交付的其它工作任务.
小区保安领班员岗位职责范文
1.熟悉岗位、警戒范围和任务,了解周围社情及附近地形、地物。
2.熟悉保安部的有关规定及处理问题的基本方法,了解哨兵的执勤能力。
3.督促哨兵做好上哨准备,检查哨兵的着装和风纪,按时组织哨兵交接班,并督促哨兵做好交接登记。
4.及时、准确地传达上级命令、指示、通知,检查哨兵履行职责情况,纠正执勤中的不规范行为,协助哨兵处理问题。
5.每天检查本班哨兵执勤质量、精神状态、记录并将当天本班的执勤情况,发现的安全隐患书面反映给领导。
6.检查各哨位执勤守则,岗位责任制落实情况,检查各哨位对小区了解熟悉掌握的情况。
7.定期召开班务会,贯彻上级领导的指示精神,听取哨兵意见、建议,每周队务会时以书面方式反映给领导进行协商解决。
8.随时检查掌握出入小区各大门人员、车辆及运出、运入物资情况,发现哨兵在记录、控制上存在漏洞,要及时纠正。
9.要以身作则,模范带头,遵守保安队各项规章制度,抓好本班日常管理工作,组织大家搞好业务技能训练学习,月底参加集体的考核评比。
10.定期对本班人员进行合理调派,业务技能上的考核签定,发现哨兵不符合上哨要求时,立即向领导提出调换申请。
1、确实掌握安全事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗；
2、遵行保安经理之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与顾客安全；
3、忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私；
4、熟悉公司治安环境情况，熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备；
5、严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作，门卫与人事部联系登记后，方可进入。
小区巡逻保安人员岗位职责
1.着装整洁、语言文明、礼貌待人,不得喝酒、吸烟、闲谈;
2.按时到岗,按规定着装,严守纪律,佩带胸卡,携带对讲机、记录本、照明器材,24小时不间断的对小内执行巡逻任务,防止安全事故的发生;
3.严禁在小区内嬉笑、打闹、吹口哨、乱扔垃圾、用手电照住户的窗口等,工作时动作要自然大方,见到住户要主动问好,不准与住户抢道,不准在住户中间穿行,以防撞伤住户;
4.对巡逻目标地形地物熟悉,明确上级指示,熟记有关规定,明确重点目标;
5.巡逻人员必须沿巡逻路线认真地检查巡视,不得乘坐电梯,如有乘电梯或不按巡逻路线巡逻者,一经发现,将按合同违约严肃处理;
6.全面细致地检查小区情况,门窗完好情况,及时发现漏水、漏气等危险情况,防止车辆被盗。
7.认真检查天棚、地面、消防通道及平常人不易到达的角落,查看有无垃圾或不清洁的地方,有无公共设施、设备被破坏如消防栓、防火通道门是否损坏,灯管、灯泡是否不亮等,立即填写通知单,交有关部门处理;
8.在巡逻中注意发现有无不正常的气味,嗅到异味时,速寻找异味来源何处,如有燃气泄漏,则立即进行处理,如不能处理时,立即报主管及工程人员,并告知附近人员严禁烟火,如有'火警'则立即扑灭;
9.发现业主未关门时,立即提醒他们将门关好,防止坏人混入,注意发现楼内是否有响动声音,如有有异常响动应立即查看,是否有人拗门、撬锁,是否有'呼叫'、'呼喊'声音,如是有紧急情况迅速用对讲机呼叫请求支援;
10.在巡逻中发现有形迹可疑的人在小区内走动,应进行询问,如果是无关人员请出小区,上报保卫部;
11.巡逻组在夜间要更加注意不正常的烟气火光,对可疑人,车辆要进行跟踪盘查;
12.在巡逻中发现可疑的情况,要确定专门力量蹲守警戒,或在小范围内采取巡回视察。不允许在住户窗下和门前逗留窃听,大声喧哗;
13.当听到有求救信号时,要迅速赶赴现场,查明情况。发现犯罪分子作案时,应采取边处理边报告的原则,立即捕获犯罪分子。保护好事故现场,执行好警戒任务;
14.完成领导临时布置的其它任务。
住宅小区保安岗位分工
一、保安队长:
1、负责队员的上岗培训和思想教育工作,对队员坚持进行职业道德和思想教育。
2、负责制定规章年、月工作训练计划。
3、负责队员的出勤情况,协助保卫主管每月进行一次岗位考核,公正的评价每位队员。
二、保安班长:
1、负责队员的日常工作生活安排,合理的调配人员、各岗位,保证24小时无缺岗。
2、负责每日的宿舍卫生和队容检查,坚持24小时不定时查岗。
3、负责处理队员工作中遇到的困难。
三、大门岗:
1、负责查验出入人员的证件,严禁无关人员、车辆进入小区。
2、对来访者做好登记工作,有利今后工作备查。
3、大门口堵车时及时疏导。
四、中心岗:
1、负责指挥车辆入库。
2、严格执行车辆进出制度,特殊情况除外。
五、巡逻岗:
1、按照规定的巡逻路线对小区内进行巡查,发现问题上报。
2、帮助老、幼、病、残住户搬送物品。
3、车库内车辆对号泊位,不听从的给予制止。
1、确实掌握安全事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗；
2、遵行保安经理之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与顾客安全；
3、忠于职守，并做到语言文明、礼貌待人，不借故刁难，不以职谋私；
4、熟悉公司治安环境情况，熟练掌握使用治安、消防报警电话和消防设备；
5、严格执行接待和会客制度，外来人员联系工作，门卫与人事部联系登记后，方可进入。
教工生活小区门岗保安员岗位职责
1、熟悉物业辖区的概况、平面布局及楼幢分布情况;
2、保持威严可敬的仪容仪表,树立良好的精神风貌;
3、负责做好大宗物品物业辖区内的管理工作,对住户装修人员及装修物品的出入进行管理,制止闲杂人员随意进入物业辖区;
4、负责做好对机动车辆的出入管理和收费工作;
5、熟悉保卫设施的操作规程及报警设施的使用方法;
6、做好本岗位的清洁卫生和交接班工作;
7、负责回答解决住户及来访人员提出属于本岗职责内的问题;
8、对任何有损物业辖区管理的行为,及时进行规劝和制止。
小区保安员岗位职责(十一)
1、在指定岗位认真值勤,按照公司规定,积极完成工作任务;
2、根据指责规定,负责做好本责任区的防火、防盗、防暴、防破坏、防事故等工作,确保安全;
3、根据值勤要求,夜间检验出入人员证件,防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进出责任区,维护责任区内的治安秩序;
4、坚守岗位,认真做好巡逻、检查、防卫、守夜等工作,预防责任区内发生刑事案件和治安灾害事故;
5、协助处理责任区内发生的有关治安事件,及时报告上级并作好值班纪录;
6、服从命令,听从指挥,积极完成上级领导安排的临时性工作任务。
小区保安部岗位职责(五)
*监控室主任岗位职责
1、负责调度室的人员考勤和考绩。
2、负责调度人员的培训和考核,提高调度人员的岗位操作技能。
3、对小区内的各种情况,能做出及时准确的反应。
4、认真负责,忠于职守,对各种监控器材及时维护和保养,确保各种设施,正常使用。
*治安班长岗位职责
1、负责当班的安全保卫工作,做好交接班记录。
2、检查当班门岗人员的工作情况。
3、负责本班组考勤、考绩工作。
4、处理当班期间发生的突发事件。
5、对当班人员的汇报进行总结
*消防主管岗位工作职责
1、负责编制消防值班计划,安排每日消防值班责任人。
2、负责组织安排消防事务助理、义务消防员,处理各类违章。
3、消灭突发火灾,负责制定消防防范宣传工作计划。
4、负责安排实施,组织全体义务消防员学习消防知识。
*消防事务助理岗位职责
1、负责消防工作值班计划的实施,承担每日消防任务。
2、负责处理当日值班的各类违章行为及组织人员消灭突发火灾。
3、负责定期对小区公共区域进行巡视,发现隐患及时记录,处理上报。
4、负责中心消防防范宣传工作的实施。
5、负责每日检查小区内的各类消防设施设备器材的检查,保养工作。
6、负责组织义务消防员在紧急情况下,安排小区内的业主疏散、撤离。
*收费员岗位职责
1、负责小区内各业主自用设施的抄表,收费工作。
2、负责小区内各费用的催交,清欠工作。
3、负责接受各业主关于费用的疑问,并做出合理解释
4、负责传达收费通知,并做好收缴费用工作。
5、负责对所收款项及时上缴,并保证能与账目相符。
6、协助收费主管做好业主的思想工作。
*维修工岗位职责
1、掌握小区内各公共设施设备的分布情况。
2、根据任务分配,制定维护方案措施。。
3、严格按照操作规范实施维护工作。
4、及时判断各类公共设施设备的故障,隐患。
5、上级领导分配的工作任务,保质保量完成。
*保洁员岗位职责
1、及时清运垃圾及道路障碍物,保证小区无污物,纸屑,塑料袋,作到日扫日清。
2、制止小区内不文明,不卫生的现象和行为。
3、负责小区内的路灯,幕墙、宣传牌等的清洁工作。
4、对小区内的果皮箱,垃圾屋进行清洁清运和消杀工作。
5、对小区内的白色垃圾要及时清理,并运到垃圾场。
6、清扫工岗负责本小区的道路,楼后路,花坛,广场,绿化带,人行道的清扫,保洁每日至少清扫一遍,楼后道清扫两遍。
7、负责本小区生活垃圾,装修垃圾及果皮箱内垃圾的清运工作。
*绿化管理员岗位职责
1、负责小区内的绿化工作的开展和实施。
2、负责小区内苗木的移栽和修剪。
3、学习小区内花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理方式。
4、及时给苗木锄杂草和病虫害,并定期浇水,施肥。
5、学习各种园林机械的操作方法,并能进行简单的维修及保养。
6、绿化养护管理人员全面负责辖区内的绿地,花木的养护和管理,对破坏花木,践踏草坪行为要劝阻,教育,情节严重的按规定处罚。
7、负责绿地,花木的浇水,施肥,除杂草,松土,除病虫,喷药,修建整形,防护等工作,妥善保管好各种工具和肥料花品等。
*门岗治安员岗位职责
1、基本熟悉本责任区内业主的基本情况及常规出入小区的时间,常来访的朋友亲戚等。
2、要坚守岗位,当业主进入小区时,及时开启大门。
3、对小区内的老人、小孩要及时帮助。
4、拒绝推销或闲杂人员进入本小区。
5、对出入小区的可疑人员及车辆要仔细审查。
6、遇到用户搬迁,要及时通知班长或队长。
7、对可疑物品要进行检查和审验。
8、对对讲机等联络工具要爱护,不得损坏或丢失。
*巡查治安员岗位职责
1、按照确定的巡逻路线及范围进行巡查。
2、遇到可疑人员要仔细审查。
3、作好巡逻记录,并对巡逻中出现的问题及时处理。
4、作好辖区治安状况记录。
*车管治安员岗位职责
1、作好小区内的车辆安全工作,确保其不被盗窃和破坏。
2、作好停车场的防火及治安隐患检查工作。
3、负责停车场的路标,指示牌及各设备设施的完好。
4、负责停车场卫生清洁工作。
5、负责对停放车辆进行登记,并将其排放整齐。
6、负责检查车辆的停放和车身完好状态。
7、按物价局规定对临停车辆进行收费。
*义务消防员岗位职责
1、义务消防员接受消防主管和当日值班事务助理的安排。
2、对本小区内的公共区域,施工现场进行巡视,检查是否有火灾隐患。
3、义务消防员在岗期间承担突发火灾消灭扑救工作。
4、义务消防员积极学习消防知识,掌握小区内各种消防设施设备器械的使用方
小区保安队队长岗位职责(九)
保安队长在管理处主任的直接领导下,全面负责保安队的各项管理工作。
1、了解和掌握保安队的情况,根据管理处领导的要求和意图,结合实际,建立和健全各项工作细则的奖惩条例,抓好实施组织和监督工作,对物业辖区的治安、消防、车辆交通工作全面实施管理。
2、主持保安业务工作会议,督促检查各项规章制度的落实,重点是《员工手册》及保安相关规定的落实情况,组织队员学习业务知识和形体仪表训练,认真做好培养和业务训练,提高全体队员的整体素质。
3、经常定期不定期检查保安队员的工作情况,做好监督、检查和考评工作,落实岗位责任制和奖惩条例。
4、掌握队员的思想动态,认真做好思想工作,抓好保安队伍的思想建设,关心队员的生活状况和业务水平,做好全体队员的思想教育、法制教育和职业精神教育,帮助下属正确处理好工作中的各种问题,为下属解决实际问题。
5、教育培养所属班长,不断培养他们的组织指挥能力和管理水平。
6、处理有关保安方面的事务,重大治安问题和事故及时向领导汇报,并采取果断措施,控制事态发展。
7、完成公司交办的收费等其它工作任务。
小区保安岗位职责
1、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序,注重礼仪礼貌。
2、负责检查进出门岗物品,防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制,同时联系工程维修班长进行现场处理。如:整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。
3、负责登记进出车辆并检查车辆外观,严格执行公司对车辆进出的管理规定,认真检查车型、车牌号,避免出现差错。
4、负责及时办理车辆出、入场手续,根据当时停车场的容量和车辆流量,用标准的手势,动作引导车辆进出,并作好进出车辆的检查和登记。
5、严格执行车辆管理收费制度,做到钱、票相符,日清日结。负责临时停放车辆的场地租用费票据及费用的收取。
6、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。
7、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。
8、负责对进入管理区域的外来人员进行登记,对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。
9、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题,及时报告当班班长,并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作,保证值班电话、对讲机不被无故占用。
10、负责执勤区域内的公共设施安全,维护岗位环境卫生,及时发现和制止不良行为,对造成影响、损失的当事者,应及时报管理处处理。
11、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。
12、协助其他岗位做好安全保卫工作。
职位描述:
负责小区内人、财、物的安全保卫工作,负责区内防火、防盗、防破坏、防自然灾害、防爆等治安环境管理工作;与当地公安机关保持良好的沟通。负责公共区域卫生环境、绿化环境的巡查工作,负责完成公司领导的其它指示和任务。
1、小区安全、保安工作
2、负责制定小区的各项安全保卫管理工作的制度与措施,并监督相关人员认真执行,严格落实。
3、-对于治安环境,根据“预防为主,防治结合”的原则,制定部门的工作计划,并结合培训,督促相关人员落实执行。
4、加强对本企贵重物资、现金、票证以及机要部门和重要部位的安全管理工作,加强保卫值班和门卫监控,严格执行制度;堵塞漏洞,防止事故发生。
5、维护区内交通秩序与治安秩序,经常巡视、检查相关部位的设施设备运作状况,保证保安人员和设备运转处于良好状态。
6、 负责组织区内发生的治安案件,协助公安部门做好侦破工作并及时向上级领导汇报查处结果。
7、对属下员工负起培训、教育、操练工作,不断提高保安员的综合素质,工作态度与业务能力,同时负责对本小区其它员工的治安、消防宣传教育工作。
8、负责完成每月、每季度、年度的工作总结。
9、消防工作
10、定期按时检查各部门落实消防承包制度情况,加强各部门的消防工作,对重点部门采取一定措施。发现问题及时通知其整改。
11、负责统筹及策划整个广场的消防工作,包括组织义务消防队、安排消防演习,联系消防部门及监督消防监控中心,确保其顺利运作。
12、结合广场的具体情况,根据综合治理素质制的要求,编制培训课程有计划的保安人员进行培训。
13、对保安人员日常勤务、能力、装备进行检查评估、督导检查公开招聘本部门员工,报管理处及总公司人事行政部审批,并报保安管理委员会审查、备案。
14、建立与完善各项制度,抓好保安人员的思想、业务培训,不断提高保安队伍的整体素质。
15、与市公安、消防、安全局定期联络,协调有关广场的保安对外联系工作。
密切与公安机关配合,做好广场的防火、防盗、防破坏、防自然灾害事故的综合治理工作,维护好广场治安秩序,保卫广场安全。
16、组织领班以上的周例会落实上级相关指示精神完成上级领导指派的各项工作任务。
17、定期向管理处负责人汇报有关广场的保安情况及建议处理和部门相关的投诉。