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职责描述:
(1)成本策划:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，并组织相关部门参与讨论房产口成本的估算，并最终确定项目的目标成本。
(2)目标成本执行:负责在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算，及时反馈设计限额指标的落实情况;负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，每月编制动态成本报告，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。
(3)总包及主要专业的招标:负责搜集工程供方和材料设备供应商资料，参与对供应商的考察工作并编制考察报告;根据采招工作权限，组织非四大标的工程类招标工作事项;编写招标文件，发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作，下发中标通知书等。
(4)预结算审核:负责根据项目实施进度需求及时完成项目中各类工程的预算、结算审核工作，进行成本数据分析和总结，以便于建立成本信息库。
(5)过程造价资料审核:负责及时对设计变更、现场签证、进度款以及各类商函进行审核。
(6)按时完成领导交办的其他工作。
任职要求:
(1)全日制大学本科及以上学历，工程管理、工程造价、工业与民用建筑或土木工程等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。
(2)五年以上工程管理或工程造价工作经验，三年以上大型房地产公司成本管理岗位工作经验。
(3)熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。
(4)熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、品茗、鲁班等);熟练使用office办公软件以及autocad软件。
(5)具备良好的沟通协调能力和问题解决能力。
土建管理岗位
1、 负责编制项目投资估算、项目目标成本、项目合约规划等文件。
2、负责项目招标管理工作:招标文件的编制和完善;审核项目各专业设计图纸、工程量清单和标底等资料,并提出专业意见;完成项目招标阶段的各项指标分析表。
4、 负责项目合同管理工作:合同的编制及完善,参与项目合同谈判,跟踪分析合同执行情况及供应商履约情况。
5、负责项目过程成本管理工作:工程款支付、变更洽商审核、各项成本工作台账的及时更新和完善;配合招标、供应商的谈判等工作。
6、负责项目结算管理工作:编制项目结算计划并严格执行;负责各供应商的结算核对工作,完成项目结算阶段各项指标分析表;配合集团成本部完成结算终审工作。
7、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程造价或建筑相关专业毕业。
2、8年以上相关造价领域的工作经验,有注册造价工程师资格者优先考虑。
3、熟悉地产项目全过程成本管理,熟练掌握地产开发领域工程造价管理和成本控制流程;了解国家现行相关规定和政策,具有丰富的造价知识及经验,较强的综合协调能力、表达能力和社交谈判能力。
4、熟练操作工程造价管理软件;具备较强的工程量计算能力,能熟练使用造价软件及定额,掌握人工及材料市场价格。
5、团队意识强,具有良好的职业道德和敬业精神。 职位描述:
1、 负责编制项目投资估算、项目目标成本、项目合约规划等文件。
2、负责项目招标管理工作:招标文件的编制和完善;审核项目各专业设计图纸、工程量清单和标底等资料,并提出专业意见;完成项目招标阶段的各项指标分析表。
4、 负责项目合同管理工作:合同的编制及完善,参与项目合同谈判,跟踪分析合同执行情况及供应商履约情况。
5、负责项目过程成本管理工作:工程款支付、变更洽商审核、各项成本工作台账的及时更新和完善;配合招标、供应商的谈判等工作。
6、负责项目结算管理工作:编制项目结算计划并严格执行;负责各供应商的结算核对工作,完成项目结算阶段各项指标分析表;配合集团成本部完成结算终审工作。
7、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程造价或建筑相关专业毕业。
2、8年以上相关造价领域的工作经验,有注册造价工程师资格者优先考虑。
3、熟悉地产项目全过程成本管理,熟练掌握地产开发领域工程造价管理和成本控制流程;了解国家现行相关规定和政策,具有丰富的造价知识及经验,较强的综合协调能力、表达能力和社交谈判能力。
4、熟练操作工程造价管理软件;具备较强的工程量计算能力,能熟练使用造价软件及定额,掌握人工及材料市场价格。
5、团队意识强,具有良好的职业道德和敬业精神。
土建成本管理 土建成本管理岗:
1、负责公司开发项目土建工程的预结算;
2、负责各类材料的招标工作,更新工程项目土建材料有关的价格信息,建立材料及价格数据库;
3、负责组织专业测算,协助订立项目目标成本;
4、负责变更、签证过程中的成本审核(土建部分),并定期对变更、签证情况进行跟踪和分析。 土建成本管理岗:
1、负责公司开发项目土建工程的预结算;
2、负责各类材料的招标工作,更新工程项目土建材料有关的价格信息,建立材料及价格数据库;
3、负责组织专业测算,协助订立项目目标成本;
4、负责变更、签证过程中的成本审核(土建部分),并定期对变更、签证情况进行跟踪和分析。
土建工程现场管理岗位职责
土建工程现场管理-宝山项目 上海临港经济发展集团资产管理有限公司 上海临港经济发展集团资产管理有限公司，临港职责描述:
1、负责土建图纸的审核，工地现场考察、勘察、测绘，进行土建工程预算，督促设计人员按要求对图纸进行修改和完善;
2、负责协助招标工作，审核土建专业报价;
3、负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题;
4、负责协调施工单位与监理公司之间的关系;
5、负责项目的安全管理工作;
6、负责现场工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作。
任职要求:
1、工民建、土木工程、建筑等相关专业本科及以上学历;
2、5年以上相关工作经验;
3、熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉土建类施工图纸、施工管理和有关土建的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范及市政配套等基本建设程序;
4、精通土建工作量清单及组价编制，熟练使用预算清单软件，熟悉施工现场工作流程和缓解，了解市场工程造价信息及材料信息;
5、具备中级职称。
职责描述:
1、负责现场施工管理,包括独立放样、材料下单等;
2、负责项目现场资料管理,包括联系单、隐蔽工程资料、现场签证等;
3、负责指导分包方或班组工作。
任职要求:
1、30岁左右,园林景观绿化相关专业专科以上学历;
2、园林绿化项目现场施工管理经验(不低于2亿,附个人工作成果照片);
3、能吃苦耐劳、诚实守信,听从指挥;
4、能独立完成单项项目。
岗位职责:
1、负责项目现场的土建工程建设和技术管理;
2、组织土建专业施工图纸会审和专业深化;
3、监控土建专业施工进度,处理施工过程中土建方面的问题等。
任职要求:
1、工民建、工程管理专业本科以上学历;
2、5年以上施工单位或房地产公司相关工作经验,熟悉项目开发全过程;
3、中级以上职称优先。
土建造价成本管理岗位职责
岗位职责:
1、负责主管专业的相关造价审算业务性工作，根据业务需要或部门指令参与目标成本、合约规划审核工作。
2、协调解决各公司与工程供方相关专业业务争议;执行集团合同价会审相关业务规定、流程要求.
3、审查合同条款，确保合约计价条款无重大疏漏，提供审核意见;根据部门分工参与业务审核会签。
4、结算业务的成果文件的复核与指标校审，根据年度复审要求完成复审任务。
5、各类日常业务成本造价数据处理合理性、准确性的校审。
任职要求:
1、大专及以上学历，造价及相关专业。
2、五年以上房地产相关专业造价工作、造价咨询公司、大型施工单位等工作经验，熟悉算量软件操作，熟悉清单计价，有项目成本管控经验。
3、熟悉本专业政策法规，了解各地市场造价行情，熟悉房产成本业务工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程设备造价的市场行情和信息，以及有关工程招投标和结算的各种政策、规定、标准和信息。
5、成本意识明确，有一定的成本数据积累，对标、限额体系认识清晰;工作态度严谨，具有一定独立工作能力，无职业操守问题。
6、注册造价工程师优先。
土建造价成本管理岗位
岗位职责:
1、负责土建专业工程管理工作;
2、配合设计部门完成建筑/结构专业设计文件审核;
3、参与土建参建单位及材料设备供应单位的招投标工作;
4、工程建设过程中土建专业质量、进度、成本的控制;
5、协调与施工单位、监理单位的关系,及时解决施工过程中出现的问题;
6、参与审核各类技术文件、报告及相关资料;
7、参与工程阶段性验收、单项(专项)工程验收、工程竣工验收工作。
任职资格:
1、土木工程、工民建等相关专业全日制本科及以上学历,211/985高校毕业者优先考虑;
2、七年以上房地产开发企业相关工作经历,有商业项目经验者优先;
3、熟悉国家及地方相关政策规范,熟悉房地产开发流程,熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;
4、严谨细致、责任心强,具有良好的沟通协调及计划控制能力。
土建工程管理工程师岗位职责
1、组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。
2、贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现。
3、负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。
4、负责组织施工图纸会审，向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。
5、积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。
6、负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收。
7、负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施。
8、负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料。
土建工程管理工程师岗位
职责描述:
(1)负责前海市政工程的工程现场管理;
(2)负责分管项目的工程进度、质量、安全及文明施工;
(3)负责分管项目的验收、移交、结算等工作;
(4)预选承包商的考察、推荐、评价,招标文件技术文件的编制;
(5)现场签证管理;
(6)工程资料的审查与管理。
任职要求:
(1)全日制本科及以上学历,土建等相关专业,45周岁以下,5年及以上工作经验,具有3年及以上市政、公路、轨道交通、给排水、隧道工程建设管理或施工等相关工作经验;
(2)具有中级及以上职称或同等职业资格;
(3)负责前海深隧项目。
1、大专以上学历,土木工程、工民建、工程造价、预算等专业,持造价师预算工程师证;2、具有5年以上房地产开发、施工企业工程预算、招投标、工程签证、结算等经验。3、熟悉房地产经营管理理论和务实知识,合同条款,法律基础知识;具备工程招投标、造价、预结算及现场管理知识及房地产开发、政策法规等方面的知识;4、熟悉掌握office办公软件及成本明缘软件
施工土建施工管理岗位职责
岗位职责:
1、了解工程概况，熟悉施工图并参加图纸会审，检查图纸疑难问题。
2、对设计要求质量要求、具体作法要有清楚的了解，组织分包及班组认真按图施工参与施工深化图纸的确认，提出合理化建议;
3、在项目总体实施方针指导下指导分包编制、审核施工方案并严格实施，对工期、质量、成本、安全、环境等进行现场管理。各项施工中如有问题发生时，向上级汇报并及时釆取措施、确认结果。
4、编制施工进度每周计划，并进行跟踪纠偏;
5、按质量验收标准，组织质量检查、验收和记录;
6、负责施工日报记录、试验记录等，协助整理技术资料，负责施工质量管理，编制质量控制记录;
7、现场管理发现安全问题及时提醒、处理、记录，与安全员及时联络告知;
8、核准分包施工作业工程量等，定期统计汇总;
9、协调各分包工作，达成质量和进度目标。
10、完成上级要求的其他工作。
岗位要求:
1、28岁-35岁
2、5年以上施工现场管理工作经验
(技术条线、施工条线经验积累者优先)
3、可赴远距离外地工地现场常驻;
4、外资工程项目经验
(厂房建筑必须，医药相关经验优先)
5、熟悉施工质量验收规范，熟悉施工工序要求，能协调分包有序展开工作，控制工期、质量、成本目标，对安全有主动管理意识及能力;
6、性格稳重、善于沟通、热衷挑战、不轻言放弃;
7、建造师资格优先，熟悉北方(特别是京津地区)施工特点者优先。岗位职责:
1、了解工程概况，熟悉施工图并参加图纸会审，检查图纸疑难问题。
2、对设计要求质量要求、具体作法要有清楚的了解，组织分包及班组认真按图施工参与施工深化图纸的确认，提出合理化建议;
3、在项目总体实施方针指导下指导分包编制、审核施工方案并严格实施，对工期、质量、成本、安全、环境等进行现场管理。各项施工中如有问题发生时，向上级汇报并及时釆取措施、确认结果。
4、编制施工进度每周计划，并进行跟踪纠偏;
5、按质量验收标准，组织质量检查、验收和记录;
6、负责施工日报记录、试验记录等，协助整理技术资料，负责施工质量管理，编制质量控制记录;
7、现场管理发现安全问题及时提醒、处理、记录，与安全员及时联络告知;
8、核准分包施工作业工程量等，定期统计汇总;
9、协调各分包工作，达成质量和进度目标。
10、完成上级要求的其他工作。
岗位要求:
1、28岁-35岁
2、5年以上施工现场管理工作经验
(技术条线、施工条线经验积累者优先)
3、可赴远距离外地工地现场常驻;
4、外资工程项目经验
(厂房建筑必须，医药相关经验优先)
5、熟悉施工质量验收规范，熟悉施工工序要求，能协调分包有序展开工作，控制工期、质量、成本目标，对安全有主动管理意识及能力;
6、性格稳重、善于沟通、热衷挑战、不轻言放弃;
7、建造师资格优先，熟悉北方(特别是京津地区)施工特点者优先。