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小区物业电工岗位职责范例
(1)熟练地掌握管物业内的供电系统线路的布置,设备技术性能及操作要领。
(2)持证上岗,遵守员工守则和各项规章制度,服从领导及班长安排。
(3)坚守岗位,注意负荷变动,发现异常情况,及时分析原因,并报告主管人员,认真做好值班记录及配电房巡查记录。
(4)按时上班、不脱岗。紧急事故未排除不能进行交接班。详细记录异常或事故情况。
(5)认真记录办公室的通知和业主及物业使用人的维修申请及投诉,发现问题及时向班长报告。
(6)做好防小动物、防水、防火工作,确保变配电系统安全运行。
(7)发生事故或停电时应保持头脑冷静,按规程操作,及时排除故障,正确停送电。
(8)严格遵守安全操作规程,除经主管人员批准并制定了可靠的安全措施外,一般不允许带电作业。对于故障线路,必须在停电作业线路柜的主开关把手上挂'禁止合闸'标志牌。
(9)负责经常保持配电房、变压器、值班室内外的清洁卫生。
(10)积极做好节约用电的宣传工作,每月认真做好同市供电抄表员一同抄表的工作,并进行用电总量分析,上报主管领导,对于不合理用电应及时采取有效措施,节约用电。
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
学校物业电工岗位工作职责
1、电专业维修人员,认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。
2、电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。
3、电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。
4、电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。
5、严格执行作业指导书,详细填写相关记录,发现重大电气隐患情况,应及时向维修负责人报告,并及时处理。
6、电气专业维修人员,严格遵守电气操作规程及制度,保证本小内所有电气线路及电气设备的正常运行,确保人身安全。
7、对小区因电气系统出现隐患造成电气事故,应采取相应措施,及时向工程维修主管报告,并调查分析找出原因,制定预防措施,防止类似事故再次发生。
8、树立良好的电气专业人员的形象,对出现的电气问题及时解决,不能马上解决应给业主确耐心的解释,以求得客户的谅解。
物业项目电工岗位职责(七)
报告上级:领班
联系部门:工程部各专业
1、工作人员必须持有北京市劳动部门颁发的电工职业有效操作证件。持证上岗,遵守员工守则和各项规章制度,服从领导的安排。
2、工作时必须两人以上进行,做好互保,进入工作现场前必须按要求穿戴好安全防护用品。
3、严格上下班、交接班制度,不擅离职守,随叫随到,热忱服务,保证24小时有人值班。
4、负责所管辖项目配电室、楼层配电箱、住户照明、电气等设备的日常管理和维修工作,保证电气设备的安全运行。
5、负责所管辖项目所有机房内电器设备的维修和保养。
6、完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作。
7、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时向领班或经理汇报并设法解决。
8、做好线路防火工作,严格检查线路负荷,发现不正常状态必须找出原因加以纠正。
9、接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合,做到分工不分家,一专多能。
10、及时完成领导交办的任务。
物业小区维修电工岗位职责(12)
(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务。
(2)努力学习技术,熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。
(3)制订所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格。
(4)积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从值班长的指挥。
(5)严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班时发生故障,上一班必须协同下一班排除故障后才能下班,配电设备发生事故时不得离岗。
(7)请假、补休需在一天前报告主管,并由主管安排合适的替班人。
(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。
(9)搞好班内外清洁工作。
金融中心管理处弱电工岗位职责
1、遵守公司各项规章管理制度,认真学习新技术,不断提高业务水平。
2、负责管理区域内自控系统、消防系统、广播系统等弱电系统的运行和维修保养工作。
3、熟悉弱电系统的工作原理、系统设备的操作使用方法。
4、熟悉物业辖区弱电各系统的分布、线路走向、位置及数目。
5、弱电系统发生故障,能及时准确地找到故障点及故障原因,并及时排除或通知主管领班解决。
6、认真填写值班记录、设备维保记录。保管好专业工具及仪器、仪表。
7、服从工作分配,认真完成上级交办的其它工作。
金融中心管理处配电工岗位职责
1、好各种配电运行信息的反馈。
2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。
3、必须保证变电所电器设备安全运行,确保不中断连续供电,发生停电故障,迅速报告有关部门和领导,并作好应急准备工作。
4、负责组织机电设备突发事件的处理,设备设施运行维护疑难问题的解决。
5、了解设备的性能和状况,按巡视规定,认真检查,设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。
6、抢修人员进入变电所、配电房内进行抢修保养设备,值班电工应严格按规定布置现场安全,协助抢修人员做好安全防范,保证检修人员安全。
7、严格遵守各项制度,持证上岗。执行变电所出入制度,未经批准不得擅自允许外人进出变电所。
8、做好所内设备和现场清洁卫生检查工作,防火、防水、防小动物进入配电房,搞好文明生产。
9、认真做好各种运行记录,完成上级交办的其它工作。
a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。
e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.15.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电维修工作业务指导。
商业广场物业工程部电工岗位职责
(一)负责执行公司的质量方针、目标;
(二)负责电气部分的维护、维修、保养、巡视;
(三)负责配电间的操作、管理及卫生;
(四)负责落实用电单位的安全制度;
(五)负责检查各厂家装修后的电气部分验收及送电。
小区物业弱电工岗位职责(二)
1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理,能及时排除故障并进行维修保养。
2、小区内弱电系统的管理中心位于a车库中控室,所以信息集中于此。因此,未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。
3、上班必须穿工作服,着装整齐,接到维修通知,立即赶到维修地点,及时排除故障。
4、工作认真负责,定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况;巡查各栋弱电箱,弱电门锁的完好状况。
5、做好弱电设施设备维护保养的相关记录,发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。
6、认真完成公司领导交办的其它工作,服从领导安排。
金融中心管理处电工岗位职责
1、做好各种电器维修信息的反馈。
2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。
3、持证上岗,坚守工作岗位,按规定着装并佩戴工作证,仪表端庄,精神饱满,全天候热情为业主服务。
4、保障各种用电正常运行,保证用电设备每天都处于最佳状态,为业主创造理想的工作生活环境。
5、负责各项设备及管线的保养和维修,每天必须进行日常的清洁,保养和巡视检查,并做好保养记录。
6、积极参与改造完善公共设施及配套设施,对业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。
7、发现用电设备运转过程中的异常现象,要立即报告上级,对突发性故障应以最快时间修复,减低对业主工作生活的影响。
8、坚持修旧利废,控制能源降低消耗,节约成本,提高效益,热情为业主提供优良服务。
9、讲文明、有礼貌、接受监督,业主投诉立即解决,重大问题立即向上级报告。