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职责描述:
1、公司招标制度体系下合理确定招标流程,完成招标任务
2、监督执行公司的招标工作,确保招标过程公平公正、招标过程与公司制度相符
3、根据运营节点编制公司招标计划,及时安排招标任务,签订合同
4、协调解决招标前置条件,为招标创造合理条件
5、完成合同交底,明确合同范围
6、协调解决合同执行过程中的缺失项,为合同履约提供保障
7、收集整理合同履约过程中的漏洞,整理并反馈到下一份合同中
8、领导交办的其他任务
成本管理主任岗位职责
岗位职责:
工作职责:
从精益管理、提升生产效率、降低生产成本、实现价值创造的目标支持公司运营，建立生产运营中心以及下属生产单元的生产成本管理会计体系以及分析与控制报告体系，为生产运营中心提供决策支持及改善建议。协助生产运营中心制定基于价值链的流程管理体系，以实现提高生产运营效率、降低成本、改善产品质量、控制生产运营风险的目标。
工作内容:
一、 基于生产运营中心管理需要和生产业务单元业务特点，制作生产运营管理报表和报告，通过报告促进业务问题的发现、分析、建议和推动解决。
二、 根据生产运营中心管理需要，构建各生产单元关键指标体系，协助相生产运营中心建立成本考评指标和落实机制;并对关键指标定期跟踪、分析。
三、 协助生产运营中心成本控制方案的实施，跟踪实施效果，通过生产运营分析，发现生产单元各环节存在的问题，提出建议并协调推动解决.推进总部与各生产单元的协同。
四、 对生产运营管理报告中发现的问题，结合业务特点进行专项的深入分析，找出原因，提出建议，并跟踪解决方案落实情况。
五、 生产运营数据体系建立、维护及完善:通过数据收集、整理、审核，建立基础成本数据体系，保证生产单元基础数据的完整、正确和连续性。
任职资格:
1、学历:大学本科及以上学历 ;
2、专业:财务会计、审计相关专业;
3、资格证书要求:具备会计人员从业资格证书，有中级以上会计师证书优先;
4、工作经验:5年以上大中型企业财务工作，2年以上团队管理经验，有生产现场运营管理经验优先;
5、熟练掌握office办公软件;
6、其他:有较强的沟通协调能力和数据分析能力。
成本管理主任岗位
职责描述:
1、负责控制市政工程经济指标,审查工程造价,参与整理及保管相关专业的经济档案等工作;
2、 参与编制投资估算并负责市政专业经济分析,并参与上述各项工程合同的签定与管理工作;
3、参与工程招标工作,负责编制市政专业工程招标文件(商务部分)及标底,审核投标单位的投标书中市政专业的工程造价,并提出评审建议;
4、因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成市政专业原投资变化时,从经济合理的角度出发,提出建议;
5、 负责市政工程的设计概算及施工图预算审核,确定设计及施工合同价款,办理结算定案手续;
6、 参与对市政材料市场价格的调研、收集,负责结算价格的审核、认定工作;
7、 负责对市政工程现场签证的审查工作;
8、负责对所经办市政工程各项经济指标的保密工作;
9、完成领导交办的其它工作。
任职要求:
(1)35岁以下;
(2)本科以上学历(211院校优先考虑),市政造价及相关专业;
(3)3~5年以上工作经验;
(4)有造价工程师证或从事过工程造价工作者优先考虑录取。
项目总经理 项目管理 工程 成本 1、全面负责项目开发建设、营销、财务、物管的各项工作,编制项目开发计划并组织实施对全体股东负责。
2、及时掌握国家政策和市场变化,规避项目风险,把握项目的开发进度、营销策略,确保项目开发利润和按时营业。
3、协调和处理与当地政府及相关职能部门的关系。
4、协调与项目施工、材料供应单位的关系,统筹好项目建设、销售、策划,着力提升公司品牌。
5、协调公司各部门关系,确保各项工作有序进行。
6、对公司的部门经理及以下人员有人事任免权、奖惩权。
7、对公司各部门的工作进行指导、监督、考核。
8、对项目的开发作好统筹规划;按质按期保障营业性场所正常开业。 1、全面负责项目开发建设、营销、财务、物管的各项工作,编制项目开发计划并组织实施对全体股东负责。
2、及时掌握国家政策和市场变化,规避项目风险,把握项目的开发进度、营销策略,确保项目开发利润和按时营业。
3、协调和处理与当地政府及相关职能部门的关系。
4、协调与项目施工、材料供应单位的关系,统筹好项目建设、销售、策划,着力提升公司品牌。
5、协调公司各部门关系,确保各项工作有序进行。
6、对公司的部门经理及以下人员有人事任免权、奖惩权。
7、对公司各部门的工作进行指导、监督、考核。
8、对项目的开发作好统筹规划;按质按期保障营业性场所正常开业。
职责描述:
1.负责物流仓储成本模型持续改善;对仓配成本从预算到总结各阶段全盘控制;
2.分析自营自建仓预算及实际数据差异,给予仓配业务组所需的财务分析支持;
3.负责公司仓储资产的实物管理,建立实物台账;对接各仓资产管理员,监督公司资产实物管理工作;
4.负责资产的验收入库、发放、转移及数据管理;负责定期对库房实物进行盘点,做到账实相符;
5.通过资源投入产出分析,用数据协助业务团队管理决策; 发现问题,提供有效的解决方案并推动落实;
任职要求:
1.具备成本数据分析能力,资源整合能力和业务推进能力;
2.五年以上成本分析相关工作经验或物流行业仓储资产管理经验,较强的成本控制意识和服务意识,
3.较高的数字敏感度和逻辑思维能力;熟练使用excel,有仓储物流相关工作经验优先。
造价员成本管理岗位职责
1、从事过项目造价管理及预结算工作者优先;
2、有一定的成本管理经验者优先。
造价员成本管理岗位
职责描述:
1、建立和完善成本核算和控制体系;
2、制订成本管理规范、制度和业务流程;
3、负责成本策划,确定成本总控指标;
4、分解成本控制指标,提出控制要点;
5、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;
6、通过设置成本台帐,即时反映各成本目标执行情况;
7、编制成本管理动态评估报告,提供相关财务管理信息及建议;
8、协助建立成本信息系统,健全成本控制财务档案。
任职要求:
1、建筑工程、造价、预算等相关专业统招本科及以上学历;
2、3年以上成本控制工作经验;
3、具备全面的工程造价专业理论和现代企业管理知识;
4、熟悉财务相关法律法规、投资、企业财务制度和流程;
5、精通招投标、采购、预算、合约,熟悉动态成本管理体系;
6、人品正直,责任心强,具有较强的领导和计划能力,表达、沟通和协调的能力
成本管理专家岗位职责
工作职责:
1、快速了解公司业务流程及系统，与跨部门团队保持及时高效沟通，推进项目进度;
2、根据企业特点设计行业领先的全球(含国内和国际化业务)成本支付系统流程及固定资产管理方案;
3、根据公司业务发展及时梳理端到端财务核算流程，优化应付团队标准工作手册及流程;
4、配合产品技术团队优化系统解决方案，及时跟进系统上线和日常运营落地工作，持续优化和完善。
任职要求:
1、工作经验要求:5年以上财务核算及项目管理工作经验，具有外企或tmt财务共享中心搭建和流程优化工作经验者优先;
2、技能要求:
1)了解国际会计准则、中国会计准则，具有cpa、acca或同类专业资格优先;
2)具有良好的职业道德、工作态度和学习能力，高度的自我驱动和结果导向，勇于创新和接受挑战;
3)有相关项目管理经验，熟悉六西格玛管理体系;
4)对数据敏感，较强的数据分析和报告能力;
3、教育背景要求:会计、财务管理、审计等相关专业本科及以上学历;
4、语言能力要求:较强的逻辑思维及沟通能力，良好的读写能力，中英文表达流利，英语六级以上。
职责描述:
1、负责公司项目的成本管理工作;
2、负责审批工程进度款、设计变更与现场签证;
3、负责重大项目的商务谈判以及类合同的起草、申报及签订;
4、相关竣工结算工作;
5、负责相关招投标工作。
任职要求:
■本科及以上学历
■ 8年以上工程管理工作经验,5年以上房地产企业工作经验;中级职称、注册造价工程师,有完整的房地产项目合约管理经验者优先
■土木工程、工程管理相关专业
■能力、技能及操作工具要求:
1.具有较强的领导能力、沟通协调能力;
2.熟悉房地产开发工程预、决算;
3.熟悉招议标程序,精通合同谈判,熟悉房地产开发的全程运作程序;
4.具有良好的社会资源
土建造价成本管理岗位职责
岗位职责:
1、负责主管专业的相关造价审算业务性工作，根据业务需要或部门指令参与目标成本、合约规划审核工作。
2、协调解决各公司与工程供方相关专业业务争议;执行集团合同价会审相关业务规定、流程要求.
3、审查合同条款，确保合约计价条款无重大疏漏，提供审核意见;根据部门分工参与业务审核会签。
4、结算业务的成果文件的复核与指标校审，根据年度复审要求完成复审任务。
5、各类日常业务成本造价数据处理合理性、准确性的校审。
任职要求:
1、大专及以上学历，造价及相关专业。
2、五年以上房地产相关专业造价工作、造价咨询公司、大型施工单位等工作经验，熟悉算量软件操作，熟悉清单计价，有项目成本管控经验。
3、熟悉本专业政策法规，了解各地市场造价行情，熟悉房产成本业务工作流程。
4、熟悉并掌握建筑材料和工程设备造价的市场行情和信息，以及有关工程招投标和结算的各种政策、规定、标准和信息。
5、成本意识明确，有一定的成本数据积累，对标、限额体系认识清晰;工作态度严谨，具有一定独立工作能力，无职业操守问题。
6、注册造价工程师优先。
土建造价成本管理岗位
岗位职责:
1) 建立健全工程成本数据库及档案资料,对社会成本进行调研分析,掌握成本水平和发展趋势;
2) 负责提出扩初、施工图限额设计要求及成本控制建议,组织编制项目目标成本,并负责监督实施;
3) 负责推荐造价咨询公司,组织考察、谈判、采购招标及履约评价工作;
4) 负责收集和录入项目动态成本,并进行汇总和分析,提出目标成本调整建议;
5) 负责审核项目工程、材料设备、技术服务合同进度款支付申请;
6) 负责审核项目的设计变更、工程签证费用,提出成本控制意见;
7) 负责组织项目竣工结算工作,审核工程结算资料及工程结算数据;
8) 负责项目完工后的成本整理和分析,提交项目成本总结报告。
任职资格:
1、建筑工程造价及相关专业本科及以上学历。
2、从事造价工作五年以上工作经历,具有注册造价师资格证书优先。
3、具有工程造价理论知识,掌握现行工程造价规范及操作规程,熟悉土建工程造价市场情况及材料设备的市场价格。
4、熟练掌握office办公软件和相关工程预结算软件,具备娴熟的工程量计算、定额运用能力,为人谨慎、坚持原则。
岗位职责:
1、负责新项目投资估算的编制与审核。
2、敏感性、投资收益率、内部收益率、利润率等经济评价指标计算。
3、负责编制决策模型、维护测算模型、经济评价模型。
4、负责审核多项目的目标成本编制稿、写实稿、评估稿,负责维护目标成本模型。
5、负责多项目期间费用、税收的监控。
6、负责复审后的结算再审核。
7、参与公司目标成本的制定并负责其维护和写实。
8、按集团成本管理部的规定进行动态成本的监控和汇总分析,牵头进行各项目的成本后评估工作。
任职要求:
1、工民建或建筑工程、财会、经济学、工程造价等相关专业。年龄28-35岁为优。大学专科及以上学历、5年以上造价经验、财会经验、或者经济分析经验。
2、熟悉各种估算指标、概算指标、预算指标,熟练运用定额、熟悉行业规范、税收政策,熟练运用office等计算机软件系统,熟悉河南定额、相关行业图集和规范、熟悉各种经济评价模型、决策模型。
3、具有良好的语言表达能力,具备良好的职业道德、职业操守及团队合作意识,有强烈的成本意识和责任感,心态积极乐观,抗压力强,工作条理清晰,有敏锐的判断力和风险识别能力。
4、持国家注册造价工程师或注册会计师执业资格者优先,有项目财务决算或项目后评估经历的优先。