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一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡,精神饱满,举止得体。
二、负责维修人员的任务分配、考评和管理,监督、指导其完成各项维修工作,有建议辞退不称职员工的权力;对维修人员的调、换班期间所发生的责任事故负责;对新录用的员工要进行认真考察、培训。
三、每天接到各公寓楼的报修单或报修电话后,根据工作情况及时安排维修,做到“水不过天,电不过夜”,不得以任何理由推诿、拖延。
四、服从中心主任安排,保质保量完成各项维修及其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。
五、全面掌握各学生公寓楼的各种物业情况,包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所分管的学生公寓楼的设施状况,特别是用电设施进行巡视。
六、严格管理各类维修材料及维修工具,杜绝假公济私、浪费等现象。
七、及时并如实向中心主任、仓库保管员提交维修材料计划,并对使用的到维修材料的质量予以监督、检查,提出合理建议。
八、负责对维修人员进行安全教育,防止工作中发生安全责任事故。
九、自觉接受中心主任及各公寓楼楼长的工作监督,督促维修人员及时改进工作,杜绝学生及各公寓楼的投诉。
十、定时关注“网上报修”,及时解决并答复学生要求。
十一、服从中心安排,完成中心交给的其它工作。
学生公寓维修班长岗位职责奖罚细则
一、执行《职责》不力,中心将及时对其进行告诫和教育;对不能胜任者予以解聘。
二、对于因执行《职责》不力造成工作上的严重失误或给中心造成较大影响、严重侵犯学生切身利益的,给予相应处罚:
1.因对员工管理不力,维修组员工工作未达工作规范要求者,维修班长应连同罚款;发生员工与学生打架、争斗,员工中有违章用电、偷摸行为及其它有恶劣行为的,除对当事人予以相应处罚外,维修班长亦应予以每人次罚款20元;损失、影响尤为严重者,每人次罚款50元。
2.因对员工要求、管理不严,造成员工中有干私活、私拿、浪费维修材料、严重怠工并因此产生较大损失的,每人次罚款20元。
3.因管理不力,造成员工因违章操作引起的维修工具、水电等设施严重损坏的,每人次罚款50元。
4.因消防意识不强、管理不力,造成较大损失者,罚款200元,中心主任责任亦不可推卸,连带罚款200元;造成严重损失者,除罚款外,对维修班长、中心主任依据学校规定给予相应处分。
三、因调度、安排不力,不能及时、保质保量完成维修任务,被各公寓楼长或学生投诉,经查属实,每人次罚款20元,被投诉2次以上者,罚款50元,并限期整改。
四、不服从领导、遇事敷衍推诿、搞小团体、小帮派、因个人恩怨影响中心工作,给中心工作造成重大损失或影响的,每人次罚款50元,并限期改正。
一、执行《职责》得力,主动、有效开展工作、成绩突出的,中心将给予适当奖励。
学生公寓楼维修工岗位职责
1、本着全心全意为学生热情服务的思想品德,爱岗敬业,吃苦耐劳,负责对全校学生的宿舍及学生公寓楼公共部分的日常维修。
2、对各公寓楼学生报修内容,房号及维修项目要认真登记、核对,分清所属责任,按时按质完成维修任务。
3、服务要热情周到,不推诿拖沓,不故意刁难学生,讲文明,讲礼貌,讲职业道德。
4、坚守工作岗位,按时上下班,不脱岗,上班时间不能干私活,紧急维修,随叫随到、及时处理学生提出的维修要求。
5、严格执行领料制度,不以公物做人情,不将公物据为己有。收费维修项目要以出纳交费收据为准,见票维修,严禁利用工作之便私自收取现金。
6、工作中注意安全,严格操作规程,做到活完场清。
7、节假日维修员要坚守工作岗位,不脱岗。
8、搞好维修室的卫生,爱护室内的各种设施,设备,对工具要经常保养,维修材料堆放有序,帐料相符,耗材要有祥细的记录。
9、如遇无法解决的维修问题或无料而无法进行的维修工作,要及时向上级领导汇报,以便及时解决处理。
10、完成上级领导交办的其他各项工作任务。
学生公寓维修辅助岗位职责
一、按时上岗,服从维修班长的工作安排,协助维修班长做好以下工作:保质保量完成各项维修或其它临时性工作,不得以任何理由怠工、敷衍。
二、全面了解学生公寓楼的各种物业情况,包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所有学生公寓楼的设施状况,特别是用电设施进行巡视。
三、对各类维修材料及维修工具妥善保存,杜绝浪费现象发生。
四、自觉接受各公寓楼楼长的工作监督,杜绝学生及各公寓楼的投诉。
五、做好公寓中心安排的其他工作。
学生公寓服务中心维修工的岗位职责
1、在中心主任的指导下开展工作,负责中心所有水电维修工作。
2、遵纪守法,加强学习,不断提高专业知识水平和实际操作能力。
3、持证上岗,严格遵守安全操作规程。
4、熟悉了解各栋水电路基本情况,做好维护管理计划。
5、严格按照维修申报制度办事,凭维修通知单维修。一般简易维修要求在接到报修单后2小时完成,不能完成的要说明原因。
6、在维修过程中,坚持能修不换的原则,修旧利废,节约维修费开支。
7、协助干事采购水电维修器材,协助主任做好中、大型维修计划。
8、完成中心交给的其他工作任务。