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职责描述：
岗位要求1、工程类相关专业大专以上学历； 2、5年以上地产项目建设、管理经验，熟悉地产开发建设各个流程；岗位职责1、负责公司项目的管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议; 2、根据公司目标按时完成项目交付计划，达成公司的开发、施工、市场、财务等各项规定目标; 3、负责落实项目实施计划的开展及顺利进行、配合项目规划和方案调整，负责对项目实施方案的改进以及能对实施过程中遇到的具体问题提出改善建议;
岗位要求：
学历要求：大专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：5-10年
房地产公司工程部经理岗位职责及任职资格
岗位职责:
1、负责项目施工的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;
3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;
4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续;
5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;
6、负责本部门团队建设管理,组织团队培训。
任职资格:
1、35岁以上,结构、土木建筑、工民建相关专业全日制本科以上学历,工程师职称,具有一级建造师证书;
2、具有五年以上房地产行业现场管理经验,叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验,具有多个全历程地产项目操作的经验,有商业项目开发管理工作经验;
3、熟悉房地产开发、建筑与工程市场发展趋势,熟悉地产项目开发,策划,设计,招标,施工管理各环节;
4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序;
5、熟悉现场施工管理,设计变更,成本控制,采购,质检,项目进展等内容,对电气,空调,消防,土建,装修等知识有较深刻了解;善于把控施工进度,施工质量,施工变更;
6、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力,能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题;
7、沟通、洽商与协调能力强,熟练使用cad制图软件,掌握项目管理知识,编制网络进度图或横道图;
8、熟悉项目的预算及项目成本控制、洽商办理;
9、熟悉项目的合同管理;
10、有较强的文字水平及语言组织能力;
11、为人正派、工作认真、积极主动、具有团队协作精神。
1.领导团队负责重大项目或关键项目的实施与维护。
2.对项目工程的成本、进度、质量全面负责。
3.负责项目工程组员工在项目中的绩效考核。
4.负责项目组员工的日常管理。
5.负责项目管理体系建设及团队管理。
明洁物业工程部经理岗位职责
1)带领工程部全体员工认真执行《物业守则》及有关规章制度,按时完成管理处主任交办的各项工作任务,努力以最经济的设备维修费用取得最佳的设备综合效能。
2)负责物业设备的有权管辖和调配,工程的组织、实施、人员选配和管理,负责制订部门业务工作计划,组织制订、实施年度设备大修计划,提出设备更新方案及预算报告,请购物资等年度计划,向管理处主任提交工程部年度费用预算,负责审定班组工作计划及督导执行。
3)负责物业项目的设备运行、调配、维修、保养,建立完整详细的工程设备的图纸资料及档案管理制度。
4)负责处理本部门业务范围内发生的问题,处理业主对本部工作的投诉意见。
5)组织制订各岗位规范和操作规程,各项设备的预防性维修计划,巡查本部门岗位,重点检查劳动纪律和工作状况,纠正违纪违章现象,巡查重点设备技术状况,与有关技术人员共同分析隐患和故障,组织力量及时处理。
6)合理使用人才,注意节约人力资源,提高工作效率,负责对属下人员月考核及评估。
7)负责制订本部门培训计划,组织对本部门技术人员、管理人员进行培训,培训骨干技术人员,并进行考核。
8)关心职工的工作、生活、学习,深入了解员工们思想动态,采用激励的方式,调动员工积极性。
物业公司工程部副经理岗位职责5
直接上级:经理
督导下级:工程部各主管
1、负责协助部门经理工作,按制度要求对主管进行工作考勤、考试。根据部门经理的意见进行工作调配、传达部门经理的工作指令;
2、分析项目报价单,组织讨论决定,对完成项目进行检查,评估和验收;
3、紧密跟踪控制能源,制定消耗记录统计,提供节能措施;
4、管理员工纪律,解决员工之间争执,进行绩效评估,按制度实施奖惩;
5、制定管理、生产、消防、卫生和健康等培训计划并监督实施;
6、和人事部一起为工程部选择面试新员工;
7、督促制定工程月报表,递交工程部经理审核;
8、巡查工程设备设施、组织有效和高效的生产管理和技术管理,阅读各类技术报表和工作日记,确保安全可靠运行;
9、完成部门经理临时交给的其它工作,完成后及时报告。
职责描述：
工作职责：
1、根据新开酒店项目筹建制定计划，并督导实施；
2、管理、安排施工计划和施工任务，督导部门员工执行公司标准，明确施工和工艺要求；
3、按考核要求对项目进度、质量考察督导，控制施工工期、质量、成本造价等；
4、指导酒店的维护维修；
5、协助开发部对新项目建筑结构、布局考评；
6、部门成本预算及控制；
7、企业文化建设，将企业文化、理念、公司发展动向等及时、准确传递给全体员工；
8、与公司各相关部门及各酒店保持良好密切的沟通，及时沟通了解部门同事的工作情况，以及工作完成情况，并进行指导；工进行工作内
9、定时定期的对本部门员容培训；
10、上级交办的其他工作。
岗位要求：
1、本科及以上学历，工民建相关专业优先，年龄25-35周岁；
2、有2年以上高星级工程管理工作经验及酒店的开荒经验，熟悉报批报建的流程；
3、精通工期控制、施工工艺、施工质量的管理，精通工程成本的控制；
4、优秀的团队合作及管理能力；
5、原则性强；
6、具有良好的职业道德，较强的沟通、协调能力，具有强烈的责任心，能够承受压力；
7、出色的服务意识
附：
1、储备期2月--3月薪资5000元---6000月
2、工作地点:海口，云南，烟台，威海，北海，三亚，郑州等。
岗位要求：
学历要求：大专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：1-3年
别墅区物业工程部经理岗位职责
职位:工程经理
报告:总经理
工作概要:全面管辖、指挥、调配各工程人员,确保别墅设施正常运行,制定重点设备维修保养计划、项目改建、控制各成本开支。
主要职责:
1.在管理当局的统一领导下、制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的方针,政策、规定和制度。
2.根据要求为别墅区所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修计划。
3.建立健全工程设备的运行和操作程序,确保整个工程设备的正常运行。
4.全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。
5.跟踪、控制所有水、电、煤气、煤的能源消耗,保证最大限度地节能。
6.负责准备并及时向管理当局上交所有有关报告及报表。
7.负责工程部员工绩效评估,并按照奖惩制度实施奖惩。
8.负责建立全部门各岗位责任。
9.负责建立健全全部门培训计划,保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能。
10.认可签收部门所有发票。
11.在环境和安全方面保证大楼执行法律要求。
12.制定并执行对其它部门紧急情况做出反应的计划。
13.负责协调政府部门有关设备设施的定期质量检查,外网改造工程。
1.全面负责工程部的各项工作。
2.具体负责各项目部、设计组、预算组的工作协调管理。
3.主持与工程有关的工程会议。
4.协调各专业提供材料、设备、分包单位招标资料。
5.完成领导交办的其他工作。
物业工程部上墙制度:工程部经理岗位职责
工程部经理岗位职责
1.0负责部门员工的招聘、培训、考核与日常管理。
2.0不断完善本部门的工作。
3.0统筹安排监督整个部门的工作系统。
4.0统筹计划安排降低成本、节约能源的措施。
5.0完善和监督所有设施的运转,包括环保设备、升降装置、安全系统及有关设备。
6.0审核月度维修、保养、运行和能源费用报表。
7.0负责对所有机械/电力设备和系统的控查日程安排。
8.0审阅租户改建装修计划书,以确保符合政府部门本物业项目的管理标准。
9.0拟订维修保养的年度预算。
10.0完成上级安排的其他工作。
11.0完成总经理下达的经营指标。
工程部景观经理 上海聚博房地产开发有限公司 上海聚博房地产开发有限公司,聚博 景观经理
岗位职责:
1、负责对各项目的工程质量、进度、安全、文明施工等进行管控;及时解决各类施工技术问题。
2、品质督导与项目评估: 制定品质督导计划,定期对工程项目进行品质检查与现场指导工作,负责对工程质量问题监督整改;
3、组织落实对已完工项目品质的评价,对竣工项目进行后评估,负责对项目的施工总结、交流学习,
4、负责对项目后期管理的检查、维护及评定;对项目经理能力的考核及对项目经理的业务饱和度的管控。
5、精细化、标准化建设: 负责公司施工精细化管理手册的编制、实施和修订;编制和修订公司工程管理规程及企业品质标准;
6、负责推进各类标准化文件、工艺工法的执行与落实; 对现场施工人员及新员工的专业知识、技能的培训和学习。
7、项目拓展及其他: 负责对意向投标项目的沟通和对接; 负责对项目经理的考察。
任职资格:
1、5年以上市政园林或绿化企业工程部经理以上岗位工作经验,熟悉项目施工流程,工程项目质量安全标准;
2、有高端项目的园林绿化工程管理经验,对各个管理环节有精辟的管理见解;具有出色的施工、审图、品质、进度、成本及风险控制能力。
3、具备基本项目管控能力,熟悉园林绿化相关法律法规和政策。
4、具备良好的沟通和协调能力,能友好处理与供应商、甲方与各项目经理之间的关系 。
5、学历:本科以上学历,中级以上园林绿化或建造师相关职称,专业:园林、建筑、土木、管理类等相关专业。
大厦工程部经理岗位职责(七)
1.在项目经理的直接领导下,负责机电安装维修工程的全面管理工作。
2.负责大厦设施、设备的运行、保养、维修,安全检查工作的安排与落实。
3.履行管理处签订的设备管理合同,完成下达的各项管理指标和经济指标。
4.贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》,确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。
5.执行政府部门的有关行业法规,加强安全管理和安全教育,建立各级安全制度,防止发生安全事故。
6.对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查,每月不少于一次夜间查岗。
7.负责员工的政治思想教育和专业技能培训,不断提高员工的综合能力和素质。
8.负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。
9.负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。
10.负责业户对机电工作的投诉处理,负责本部门不合格服务的处理,纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。
11.定期向经理汇报工作,完成上级交办的临时任务。
[上岗条件]
●大专以上文化程度,身体健康、有3年以上相关物业工程维修经验;
●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;
●有相关技术职称或上岗证书;
●工作认真、负责、具有可亲近性
●人际与公共关系良好;
一、工程部经理是本部门消防安全责任人，在饭店消防安全责任人和管理人领导下，开展消防安全管理工作，掌握本部门的消防安全情况。
二、将消防工作与本部门的经营、管理等活动统筹安排，实施年度消防工作计划。
三、在员工中组织开展消防知识、技能宣传的教育和培训。
四、定期组织实施对本部门消防设施，灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完整好用，确保疏散通道畅通。
五、定期组织对本部门的防火检查和隐患整改工作。
六、制定安全用电管理制度，各项设备设施安全防火规定及其安全操作规程。
七、组织本部门工作人员对饭店消防设备的维护保养，确定正常运行。
八、定期向饭店消防安全责任人和管理人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。