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房地产项目经理，是介于部门经理和副总、总经理之间的过渡性岗位。
房地产项目经理职位要求
1.本科及以上学历，建筑、土木、结构、房地产开发管理、企业管理、城市规划、土地管理等相关专业；
2.熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批及房地产工程预算；
3.熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能；
4.熟悉国家经济政策、房地产管理的宏观政策、 具备房地产投资分析能力；
5.严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织、协调能力，善于团队协作及管理；
6.具有房地产行业从业资格证优先；
7.自觉严谨、公正律己、敬业、豁达自信；高度的工作热情，良好的团队合作精神，较强的观察力和应变能力。
房地产项目经理岗位职责
1.全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
2.参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化；
3.负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；
4.负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；
5.负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；
6.负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。
1、 负责研究地产行业政策、开发地产金融产品。
2、 在项目负责人的带领下,负责筛选符合公司投资标准的房地产项目资源。
3、 负责目标项目的尽职调查、风险评估,协助项目负责人进行项目投资谈判,编制投资调研报告、投资方案、框架协议。
4、 负责项目的落地、实施、运作,并协助项目负责人做好项目后期管理及退出方案制定。
5、 配合建立与合作方、金融机构等建立良好的工作关系。
任职资格
1、 国内重点大学本科及以上学历,金融、投资、法律、房地产等相关专业优先。
2、 具备3年以上地产方向投融资实际操作经验,熟悉相关法律和政策,擅长地产金融产品交易结构及投资方案设计,对行业发展有深入的理解及一定的前瞻性研究。
3、 具备良好的业务开拓能力,广泛的社会资源及良好的金融机构合作关系。
4、 具有地产基金、信托公司、资产管理公司、证券公司、房地产公司投融资部门工作经验的人士优先。
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
职位概述
房地产项目配套工程师是对建筑工程项目进行前期开发、配套以及项目预算、进度等综合管理的专业人员。这个职位无论是对人才的“硬件”还是“软件”都有着相当高的要求。
房地产项目配套工程师岗位责任
1.具体落实工程项目报批、设计审批、证照办理、相关配套等各项前期工作；
2.配合完成项目开发前期征询工作；
3.按照项目开发进度编制各外配套工作计划；
4.协助完成项目开工后红线内、外配套协调配合工作；
5.协助完成项目竣工验收及证照办理等后期工作；
6.搞好部门内部的协作、配合，完成部门领导交办的其他工作。
房地产项目配套工程师任职条件
1.熟悉房地产项目开发配套的相关政策、法规及流程；
2.熟悉房地产项目开发的过程，熟悉建设项目规划审批、办理程序以及工程竣工验收程序；
3.熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序，熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作；
4.熟悉项目配套的工作程序和相关技术规定，会编制前、后配套实施计划，有根据施工进度协调各配套单位的经验；
5.工作严谨细致，责任心强，有较强的沟通、协调能力及良好的团队精神。
房地产项目配套工程师职业发展方向
房地产项目配套工程师岗位需要从业者对人脉和经验有丰富的积累。在成为配套工程师之前，这样的人才首先必须是某个房产建筑专业领域的资深从业人员，如给排水工程师、造价工程师、建筑工程师等，充分的专业知识再加上个人的“软性”能力，是项目配套工程师成长的必经通道。综合知识的掌握再加上管理能力出众，项目配套工程师可向企业高层管理人员发展发展。配套工程师的发展路径一般为：某专业领域工程师 - 配套工程师 - 高层管理人员。
房地产项目配套工程师薪资行情（元/月）
房地产项目配套工程师的薪水和从业经验、时间成正比，并和所参与的房产项目大小直接挂钩。
：3782
一年以上：3797
二年以上：4330
三年以上：5779
五年以上：7441
八年以上：8390
十年以上：9099
（数据来自网络，仅供参考）
企业招聘房地产项目配套工程师可与猎头公司合作，快速招聘的合适的人才。
房地产项目部各岗位职责
项目经理
直接上级:分管副总裁
直接下级:土建工程师、预算工程师、设备工程师、项目材料工程师、资料员
本职工作:项目部日常管理岗位职责:
(1)负责编制项目开发计划,按程序报批;
(2)负责编制项目开发进度计划,按程序报批后实施;
(3)负责审核施工单位的施工组织设计、施工方案,按程序报批;
(4)负责组织施工图的设计交底,并审核图纸会审记录,按程序报批,并分发至相关部门;
(5)负责审定监理公司的监理规划和细则及监理月报,按月度汇总提交相关部门及领导;审核监理总结,按程序报批;
(6)负责项目施工过程中的风险分析并制定相应的风险对策措施,按程序报批;
(7)负责审核施工单位的工程经济签证,按《工程经济签证管理办法》的规定实施;
(8)负责施工现场的安全文明施工;
(9)负责审核施工单位提报经监理初审的工程进度并按程序报批;(10)负责施工单位工程进度款拨付管理;
(11)负责审核乙方提交的甲供材计划,并提报至采购部采购;
(12)负责协调甲方、监理、施工单位、供应商的工作关系和按合同监督工作状况;
(13)负责组织工程项目的各阶段验收;
(14)负责审核施工单位和监理提交的变更申请并按《施工图设计变更管理办法》处理;
(15)负责组织竣工项目向物业公司的移交;
(16)负责项目部规范化建设;
(17)负责处理突发事件,处理和接待重大安全、质量事故、合作单位间的重大纠纷、群众*及区局级以上领导的视察;
(18)参与工程竣工决算;
(19)参与项目有关招投标工作,参与项目前期项目可行性研究、产品定位及设计工作;
(20)协助物业和销售部门做好销售与售后服务工作;
(21)完成领导交办的其他工作。
土建工程师
直接上级:项目经理
本职工作:土建施工与管理
岗位职责:
(1)负责施工图土建专业的设计交底、图纸会审;
(2)负责为监理和施工单位提供开工基础资料;
(3)负责项目开工前道路和场地平整;
(4)负责初审监理规划、监理细则中有关土建部分;
(5)负责初审和汇总施工组织设计和施工方案;
(6)负责初审乙方提交的甲供材料(设备)采购计划;
(7)负责对甲、乙双方采购材料(设备)的检查、验收;
(8)负责对施工单位和监理工作进行管理、协调;
(9)负责初审施工工程土建部分经济文件;
(10)负责初审施工单位和监理提交的土建部分变更申请,并按《施工图设计变更管理办法》处理;
(11)负责初审施工单位提交的工作量完成报表;
(12)负责土建部分施工资料的收集与整理;
(13)负责工程土建遗留问题的处理;
(14)负责土建工程竣工决算,资料的收集、汇总;
(15)参与项目的前期可行性研究及设计工作;
(16)参与项目的经济技术分析和项目开发计划编制;
(17)参与施工现场定位放线、高程测设;
(18)参与项目的中间验收和竣工验收、综合验收;
(19)参与单体和整体项目工程向物业公司的移交工作;
(20)协助物业和市场营销部门的工作,做好营销与售后服务工作;(21)完成领导交办的其他工作。
预算工程师
直接上级:项目经理本职工作:工程预算、项目成本审核岗位职责:(1)负责项目经济签证的审查(校核);
(2)负责竣工结算资料的收集、整理;
(3)负责工程进度的审查(校核)及工程进度结算资料的收集、整理;
(4)负责工程成本管理,及时提出设计和施工优化方案;
(5)参与项目的工程进度割算与工程竣工决算;
(6)协助其他专业工程师工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
设备工程师
直接上级:项目经理
本职工作:设备安装与管理
岗位职责:
(1)负责项目开工前本专业的三通一平工作;
(2)负责初审监理规划、监理细则中有关设备工程部分;
(3)负责施工图设备专业的设计交底和图纸会审;
(4)负责初审施工单位设备安装经济签证;
(5)负责初审施工单位提交的工程量计量表;
(6)负责初审乙方提交的甲供材设备采购计划;
(7)负责初审施工单位提交的甲供材计划,检查乙方自购材料质量;
(8)负责对施工单位和监理项目进行监控协调;
(9)负责初审施工单位和监理单位提交的有关设备变更申请,并按《施工图设计变更管理办法》办理;
(10)负责单体和整体项目向物业公司的移交工作;
(11)负责工程竣工决算资料的收集、汇总;
(12)负责初审施工单位施工组织设计和施工方案;
(13)负责项目设备方面的遗留问题处理;
(14)协助物业公司和市场营销部门做好营销及售后服务工作;
(15)配合采购部进行项目所用设备的选型;
(16)参与工程项目的可行性研究阶段工作,参与项目的前期设计工作;
(17)参与项目经济技术指标分析与项目开发进度计划编制;
(18)参与项目的各阶段验收;
(19)完成领导交办的其他工作。
项目材料工程师
直接上级:项目经理
本职工作:工程
材料(设备)供应与管理
岗位职责:
(1)负责乙供可调价格材料(设备)单项价值在一万元以下的认价,并建立台帐,按程序报批;
(2)负责甲供材计划的初审,并建立台帐,按程序报批;
(3)负责组织材料(设备)验收;
(4)负责一万元以下的甲供材零星采购并建立台帐;
(5)负责甲供材料(设备)的现场调配;
(6)参与甲供材的招标工作;
(7)完成领导交办的其他工作。
资料员
直接上级:项目经理
本职工作:工程资料管理
岗位职责:
(1)负责项目工程资料的收集和管理归档;
(2)负责施工图交底情况并进行专题记录、收集、整理和保存,经批准盖章后发放相关单位;
(3)负责做好项目部会议记录;
(4)负责项目部办公用品的计划和领取,负责管理项目部的固定资产;
(5)负责做好资料的保密和提供利用;
(6)负责部门内勤工作;
大型房地产工程项目经理岗位职责
1.处理工程项目规划、勘察、设计、施工过程中的重大技术问题。
2.审定、审查重大技术实施方案,整理施工方案专项特殊技术施工方案。
3.指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中重点难点问题,对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。
4.审核项目的设计任务委托书及规划前期的其他技术文件,组织提供供应由公司提供的资料,并跟踪项目的设计工作,确保建设项目在技术上的先进和合理。
5.负责工程部申报的技术方面文件的审批。
6.负责施工项目组织设计及新技术、新工艺的审查。
7.负责向管理委员会提交审批工程设计方案,工程施工图、工程变更审核结果及意见,由管理委员会集体评议审查。
8.参与工程及工程设备、材料的招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作,并向管理委员会提最终审核及结果,最终将审核结果报董事长批准。
9.与协作单位、政府部门的联系接洽工作。
10.主持工程相关工作会议及重大技术专题会议。
11、参与投资项目策划,抓好总图规划,方案布置,户型设计,组织初步设计及评审,配合报建、审批工作。
12、按审批要求组织施工图设计和审查工作。深入设计现场,监控设计质量,使设计优化合理、安全、经济、最大限度地减少投资,降低工程成本。
13、组织编写施工组织设计,审查各施工单位的施工组织设计及施工方案,并督促在施工过程中严格按其执行;认真阅读图纸、组织设计技术交底,图纸会审工作,审查图纸会审纪要。
14、参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认,参与对工程设备和材料的考察和认证。
15、深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查,确保结构安全和使用功能;组织工程质量检查,地基基础、主体和工程竣工验收、资料整理归档工作;组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题;配合抓好工程进度,安全和成本控制,以及各施工单位的工作协调工作。
16、指导工程部对建筑物进行合理的维护管理,做好交房后客户装修咨询和管理指导工作,,确保房屋结构安全水电气使用合理。
17、考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。
18、严格执行与各单位签订的合同条款;编制项目施工总组织设计,从标段划分,施工用水、电、场地、进度、质量、安全等方面进行全面系统设计并加以实施;
19、上级交办的其他工作。
入职条件:
1、30-55岁,大学本科以上学历,工民建或建筑管理等相关专业毕业。
2、具有5年以上建筑工程管理经验,熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程,尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。
3、具有突出的沟通、协调能力和一定的管理能力。
4、了解相应的法律、法规和标准。
5、-熟悉autocad绘图及各类相关软件
6、具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验,有现场监督管理协调能力,对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力
7、具备领导才能,关于沟通和统筹管理
8、具有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先,担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从优。
房地产项目拓展经理 1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;
2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;
3、 对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;
4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;
5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。
6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;
7、 熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;
8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;
9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。
10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先
11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先
1、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;
2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;
3、 对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;
4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;
5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。
6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;
7、 熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;
8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;
9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。
10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先
11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先
岗位职责
一、制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。
二、配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。
三、参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析，为制定价格提供基础资料。
四、参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。
五、参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。
六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。
七、制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。
八、做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。
九、主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法评估销售代表的销售业绩和工作表现，激励销售代表。
十、协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。
十一、审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误，保障公司利益。
十二、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议。
十三、做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门提供周到的服务。
十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。
十五、检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题
十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。
十七、组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。
十八、组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。
十九、做好销售总监交给的其他工作。
入职要求，三年以上房地产开发公司或者营销代理公司经验，有品牌成功案例
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-5年
房地产项目副总经理岗位职责
1、协助公司总经理工作。
2、参与公司大政方针、重大决策的研究、制订,提出合理化建议,为公司决策提供参考。
3、全面负责公司行政管理工作,制订公司各项行政制度、工作纪律、定期督查,通报执行情况。
4、组织公司召开各类会议,贯彻落实有关会议、决议,不定期督查,通报落实情况。
5、负责公司对外联络、人事管理、员工述职、考勤、目标管理考核工作。
6、负责公司公文起草、签审、印发工作,加强对重要文件、证件、合同档案、公章的管理。
7、负责公司后勤服务工作,加强住宿用膳、车辆、保安保洁、物品采购、网站建设工作。
8、负责协调工程项目规划、设计、报建、工程技术施工、监理管理等工作。
9、积极参与公司项目的检查,验收等综合性工作。
10、负责检查、督查公司相关管理制度、工作纪律的落实,通报情况。
11、具体协调与相关职能部门的关系。
12、完成公司下达的其他工作任务。
房地产项目公司总经理 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销; 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销;
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。