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1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
别墅区物业强弱电工程师岗位职责
职位:强弱电工程师
报告:工程经理
工作概要:确保供电系统及电器设备的正常运转。
主要职责:
1.确保和提供24小时有效供电服务,对客人投诉在任何时间内都应得到重视,并做出立即反应,直接处理供电应急事件。
2.确保楼宇输配电设备以及其它强电设备的安全运行。
3.负责大楼内音响、卫星、电话、电脑、消防监控系统、楼宇自动化系统及电梯设备运行、维护工作。
4.审定和编写音响、卫星、电话、电脑、消防监控设备、电梯的年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施。
5.监督和检查每日派工单完成情况。
6.负责订购备品、备件及审核领料单。
7.负责展开维修计划,督促检查完成情况,控制维修材料和维修质量。
8.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并予以执行。
9.定期检测别墅区公共区域照明度,制定节电措施和节约计划。
负责能源消耗统计、及设备运行状况检查记录。
工程项目强、弱电专业工程师岗位职责:
1、协助工程部主管进行强电工程项目的管理工作。
2、熟悉施工图纸,参与设计交底和图纸会审,整理交底及会审纪要。
3、根据公司批准的施工总进度计划,审查强电工程施工组织设计,负责控制强电工程项目的现场施工进度,确保强电工程项目进度计划的完成。
4、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督强电工程项目施工质量,参加强电工程检查验收,参加强电工程材料设备进场检查验收。
5、根据公司批准的强电工程项目施工预算书,严格监督控制强电工程项目施工成本,参加强电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保强电工程项目成本控制目标的实现。
6、参加现场强电工程合同管理,严格执行强电工程合同规定,确保强电工程合同履约完成,协调处理强电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜。
7、参加现场业主、监理工程师、强电工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
8、解决强电工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的强电工程涉外关系。
9、参加现场强电工程的日常管理工作,协调其他专业工程的现场配合工作,完成现场强电工程施工日志的准确记录。
10、负责强电工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。
11、参加每周的现场施工协调会议,审查监理工程师的现场会议记录、强电工程管理报告和其他文件资料。
项目强弱电专业工程师岗位职责规定
岗位职责:
1、项目强电工程师为专业工程师,隶属工程管理部,接受项目主管的直接领导和管理,协助项目主管进行强电工程项目的管理工作;
2、根据公司批准的施工总进度计划,审查强电工程施工组织设计,负责控制强电工程项目的现场施工进度,确保强电工程项目进度计划的完成;
3、根据合同的约定、规程规范和设计图纸的要求,严格监督强电工程项目施工质量,参加强电工程检查验收,参加强电工程材料设备进场检查验收,对强电工程质量负完全责任;
4、根据公司批准的强电工程项目施工预算书,严格监督控制强电工程项目施工成本,参加强电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保强电工程项目成本控制目标的实现;
5、参加现场强电工程合同管理,严格执行强电工程合同规定,确保强电工程合同履约完成,协调处理强电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
6、参加现场业主、监理工程师、强电工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;
7、解决强电工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的强电工程涉外关系;
8、参加现场强电工程的日常管理工作,协调其他专业工程的现场配合工作,完成现场强电工程施工日志的准确记录;
9、负责强电工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
10、参加每周的现场施工协调会议,审查监理工程师的现场会议记录、强电工程管理报告和其他文件资料。
一般一天的工作流程:
参加工程项目现场工作晨会(汇总通报前一日强电工程施工情况,汇报当天的强电工程工作计划和需要解决的问题)--落实、完成当天的强电工程工作计划进一步熟悉强电工程施工设计图纸,掌握了解现场以及强电工程的施工完成情况和需要解决的问题--监督协调现场强电工程各项工作--对当天强电工程工作进行小结,填写工作日志。
一般一周(一月)的工作流程:
1、总结本周(本月)的强电工程施工情况,编制统计本周(本月)强电工程完成情况统计报表,编制下周(下月)的强电工程计划安排--准备协调解决相关的强电工程设计、施工问题--提出下周(下月)的各专业工程师的配合工作计划;
4、填写本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)报工程管理部及工程总监进行考核;
2、3、工作考核表经考评后,交由综合管理部留存。
房地产工程部强、弱电工程师岗位职责
(1)学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。
(2)负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作,及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。
(3)负责强、弱电方案论证,协调与沟通设计单位,监控设计进度。
(4)负责本专业施工组织设计的审核工作。
(5)参与本专业的工程招投标及合同会签。
(6)参与本专业材料、设备招投标及合同会签。
(7)负责与其它专业的工作配合、协调工作。
(8)负责协调施工单位交叉作业,及时处理施工纠纷。
(9)负责本专业材料、设备的现场验收,杜绝不合格材料在工程中使用。
(10)对本专业的工程形象进度的审核工作。
(11)材料、设备付款会签。
(12)做好成本控制工作。
(13)组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。
(14)配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。
(15)依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。
技术学院基本建设强弱电工程师岗位职责
1、起草强、弱电专业的设计要求。
2、跟踪设计阶段强、弱电专业的设计。
3、参加图纸会审和设计交底,负责组织强、弱电审图,并落实审图意见。
4、负责与施工单位、监理单位三方的组织、协调和配合工作。
5、解决施工过程中强、弱电图纸上出现的各种问题以及设计变更、技术核定等相关手续。
6、审核施工方的进度计划、材料采购及进场计划,拟定上下月各项工作计划。
7、做好本专业的图纸修改与设计变更的签证工作,监督并核实临理的签证。
8、与各专业工程师配合,组织与协调工作。
9、参加各方召开的各种工程例会。
10、配合工程竣工后结算的审计。
11、竣工后审查竣工资料并移交。
12、积极完成其他各种临时性工作。
学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。
负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作,及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。
负责强、弱电方案论证,协调与沟通设计单位,监控设计进度。
负责本专业施工组织设计的审核工作。
参与本专业的工程招投标及合同会签。
参与本专业材料、设备招投标及合同会签。
负责与其它专业的工作配合、协调工作。
负责协调施工单位交叉作业,及时处理施工纠纷。
负责本专业材料、设备的现场验收,杜绝不合格材料在工程中使用。
对本专业的工程形象进度的审核工作。 材料、设备付款会签。
做好成本控制工作。 组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。
配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。 依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。
记好工程日记,作好工作总结。
协助档案员做好本专业的档案管理工作。 及时完成领导交办的其它工作。